岳麓青城项目开盘现场
高铁新城商圈未来可期
从2018 年6 月万达广场进驻怀化的那天起，怀化高铁新城就注定成为万众瞩目的焦点。以怀化万达广场为中心点，画一个直径为1.5 公里的同心圈， 你会发现，在这个圆圈里，在建在售的楼盘数量、可售房源数量、成交数据、商业活跃度在怀化市场遥遥领先。可以说，怀化万达广场不仅带动了周边住宅项目的开发，更是引发了怀化商业地产建设的热潮，成为2018 年以来怀化楼市最亮的一抹景色。
怀化万达广场是岳麓青城落地实施的第一个产业项目，总投资约16 亿元，总体量超20万㎡，项目涵盖万达购物中心、万达寓、万达小巷街等多种商业业态，集合服饰精品、美食、影院及儿童乐园等多种功能于一体，形成辐射武陵山片区的大型商圈。据岳麓青城策划部经理李培元介绍，目前，怀化万达广场正在如火如荼地建设之中，预计今年12 月21 日正式开业。如此庞大的商业综合体，将会对怀化高铁新城以及怀化产生怎样的影响？
“万达广场好比一台发动机”全面提升区域价值
过往的历史证明，万达广场每到一地，都会对当地零散的商业布局进行整合，再通过自己强大的影响力和号召力，改善当地的商业格局，推动区域价值的提升。一项数据显示，每一个万达广场所在地，该区域内的客流量环比都会至少上升15%，这组数据充分证明了万达广场对区域内的消费、人流贡献有多大。
怀化万达广场更是如此，集合了大型商业中心、休闲娱乐中心、商业步行街、高级写字楼、精装公寓等多功能于一体的超大型城市商业综合体，完全能够满足一方人的品质生活需求，对怀化高铁新城区商业的档次提升、消费挖掘以及房价的上升，显而易见。
“就整个高铁新城而言，怀化万达广场绝对是最大的卖点！”怀化一位资深的房地产人士曾先生介绍，在万达广场周边，无论是新建的，还是已建成的楼盘，几乎都是以万达广场为营销点，可以说，万达广场以“一己之力”带动和盘活了周边房产和商业项目。
曾先生说，“ 看一个城市区域是否活跃、商业是否有投资价值，房价便是最好的丈量尺。”
家住金磊富域城小区的小谢深有感触，自从万达广场进驻后，近一路之隔小区的房价也是水涨船高，短短一年不到的时间，房价由原来的不到4000 元/平方米已经涨到了6000 元/平方米，并且还在持续看涨。
怀化万达广场周边地块也“ 如沐春风”，在高铁南站和怀化万达广场形成的强大虹吸效应下，被迅速带热，从滞销变得走俏。
“万达广场好比一台发动机，对怀化高铁新城的商业开发和提升，具有举足轻重的作用。”怀化住建局有关人士表示，怀化高铁新城建设已多年，住宅开发比较成熟，但商业配套一直滞后，尤其是湖天南路一带，至今没有一个大型商业项目来集聚人气。有了万达广场这个龙头，就可以撬动怀化高铁新城区商贸服务业的发展，在城南形成新的商业中心。
一体化的全程体验模式 重塑怀化市民消费习惯
放眼怀化，目前市民的消费主要集中在步步高广场周边区域的商圈。如新天地广场、怀化大厦、凯邦万象城、通程广场、佳惠广场等，这些地方是怀化人流量最高的地方，然而随着经济的发展，怀化城市的发展，主城区城市中心逐渐显现出以往城市规划的缺陷。
“ 去市中心购物， 开车半小时，停车也要半小时，而且会遇到一堆烦心事儿， 不开车去吧，买的东西太多坐公交车又不方便。”在我们身边，这样的抱怨声不绝于耳。
“怀化万达广场的到来，也意味着一种新的商业形式的介入，势必会打破原有的消费模式。”一名怀化万达广场负责人告诉记者，万达广场是一种以吃、喝、玩、乐一体化的全程体验模式，目前怀化万达广场与万达IMAX 影城、永辉超市、宝贝王、中国银行、孩子王、苏宁、海乐迪KTV、卡尔飞车、周大福、MO&CO、only、戛纳力斯等著名品牌完成签约。整个建筑群，如同一个小型城市，涵盖了居家、商业、娱乐、休闲景观等多种生活形态，能满足消费者“一站式”生活消费需求，也必将影响着怀化人的消费习惯。
高铁新城的商业新标杆 全面改写怀化的商业格局
随着怀化高铁新城建设的加快，目前怀化高铁新城已经形成了金时花园、岳麓欧城、岳麓青城、恒大中央广场、碧桂园. 学府一号、碧桂园. 鹤洲府等几十个高档楼盘和湖天中学、长郡中学、华都小学等多个校区，为该区域聚集了大量的常住人口，再加上高铁南站强大的引流，因此，商业发展潜力无限，这也使得该区域迫切需要一个城市商业中心，而怀化万达入驻，恰巧填补了该区域的商业空白。
对于怀化高铁新城而言，怀化万达广场自身的业态中就包括高端写字楼，将会成为高铁新城商务区重要的组成部分。另外，岳麓青城. 万达广场的住宅、公寓会为企业人员提供高端居住之地，万达广场的购物中心、城市商业街配套，也将一步到位满足怀化高铁商务区的商务需求。
可以说，怀化万达广场促进并维护怀化高铁新城商务区的形成和壮大。
“万达广场就好比人的心脏，它的商业就是连接各社区的血管，有万达广场，怀化高铁新城将更有活力，发展更快更好。”岳麓青城策划部经理李培元说。
对于整个怀化而言，万达广场作为享誉全国的综合体品牌，定将形成新的怀化城市中央商务区，进一步提升怀化城市的整体形象，成为怀化商业对外的一张名片。
怀化万达广场建成后，其巨大的商业力量将会辐射全城，完善城市功能，全面改写怀化的商业格局。（记者 陈华荣）
閱讀更多 懷化新聞網 的文章
