经过多天的竞争与角逐，遵义自3月23日起挂牌出让的四宗土地均已于近日尘埃落定：除红花岗区2019-红-05地块作加油站用地，已被中石油竞得之外，其余三宗位于共青大道片区与新蒲新区的土地已被富力地产、碧桂园集团及山湖海集团收入囊中。无独有偶的是，这三家国内龙头房企均发家于广东省，此次同时落子遵义，对遵义市各区域土地价值可谓是又一次肯定。
土地成交信息公示（来源：遵义市公共资源交易中心官网）
继在遵义布局两盘遵义壹号、城央壹品之后，碧桂园四月份在遵连收两地，均在新蒲新区界内：第一块拿下的2018-新-42地块位于长征大道旁，靠近遵义四中，地处新蒲核心位置，乃兵家必争之地，与同区位实地·蔷薇国际、日月星城、三千旅居、CBD遵义金融商务中心等展开竞争；临近月底，碧桂园于新蒲幸福南路再纳一地，2018-新-20号地块靠近遵义市政府、天鹅湖公园、大学城，周边配套齐全，亦为新蒲不可多得的优质地块。
碧桂园一个月连收两宗土地，进军新蒲声势浩大
除碧桂园在遵发展更向纵深发展以外，此次遵义市也迎来了新的龙头房企：昨日，富力集团贵州公司一则“富行黔北，发现最美遵义，富力贵州‘第五子’落子遵义”的图片广告在朋友圈传开，今日，遵义市公共资源交易中心也公布了拿地信息。富力集团贵州公司拿下位于遵义红花岗共青大道片区2019-储备-05地块，总面积26870平方米（约40亩），总成交价9351万元，楼面价1392元/㎡。
无独有偶，广东另一强劲房企也初次踏足遵义，布局南部
随之而来的还有另一家新进房企：贵阳山湖海置业有限公司拿下2018-新-37地块，总面积为36823平方米（约55亩），作二类居住兼商业用地，容积率≤2.2，建筑密度≤35%，起始总价14361万元，起始楼面价1772.7元/㎡。此次成交总价达2.3亿，楼面价高达2847元/m²，溢价率高达60.58%。相比较房企拿地甚少，且基本无溢价的2018年，今年以来数块大面积、高总价、高溢价土地的成交，似乎正在彰显着遵义土地市场的回暖。
本次三大国内房企领军者落子遵义，给市场带来了不小的震动：对于已经扎根本地的房企来说，越多龙头房企的进驻，则意味着越分越小的蛋糕与越来越大的竞争压力，同时，热门区域的土地资源也随着一次次成交而越发稀少，对于仍有拿地目标而还未动作的放起来所，土储压力也与日俱增；而在购房者看来，房企的入驻带来更多住房库存的同时，也极有可能带动房价快速上涨，楼市未来走向如何，仍需经受市场检验。
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