新力•時代廣場項目三期大商業規劃及建築調整方案
江西新瀚置業有限公司建設位於高新區艾溪湖北路與閔家路交叉口的新力•時代廣場項目日前公示了三期大商業規劃及建築調整方案。
總平圖
效果圖
新力•時代廣場項目位於高新區艾溪湖北路以北、閔家路以東,用地性質為商業、商務、居住用地,總用地面積約270畝,商業、商務等建築面積佔地塊開發建築面積比例不低於60%控制。
原方案計容總建築面積約63.05萬㎡,商業辦公計容面積約37.82萬㎡,,容積率3.5,地下商業容積率0.3,建築密度為37%,綠地率22.48%。
現建設單位組織有大型商業經驗的專業技術團隊,擬規劃高端商業業態,對商業方案進行調整。調整後商業由原來6層降為3層,局部5層;2、3#超高層辦公由30層增加為42層(層高4.2米降至3.4米)。計容總建築面積不變,商業辦公計容面積約37.82萬m,地下商業容積率02,建築密度35%,綠地率23.04%。
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