4月8日，國家發展改革委關於印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知。其中提到：城區常住人口100萬-300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制。據悉，2018年珠海常住人口已達到189.11萬，符合該通知要全面取消落戶限制的要求。若此政策執行，未來珠海或將迎來更多入戶人員。
實際上，珠海早已於去年加入“搶人大戰”，18年4月24日正式出臺《關於實施“珠海英才計劃” 加快集聚新時代創新創業人才的若干措施（試行）》（下稱《若干意見》），當中包含16條珠海人才新政。由於含金量高、保障力足、針對性強、覆蓋面廣、評價多元，被多位專家和人才譽為珠三角地區最優人才政策，堪稱史上最強人才新政。
全國首創：給人才贈送住房50%產權
據介紹，高層次人才來珠海可選擇拿住房補貼，其中頂尖人才600萬、一類人才200萬、二類人才140萬、三類人才100萬。如不選擇住房補貼，頂尖人才可選擇入住200平米人才住房，全職工作滿8年即可獲贈該住房。
一、二、三類人才則可選擇與政府按各佔50%的比例，申請購買珠海市共有產權房，分別為160平方米、120平方米、100平方米，連續工作10年後可無償獲贈政府所持有的50%產權。
其中，高新區的共有產權住房購買者只需支付70%的房價便可以享有100%使用權，剩餘30%的房價由政府出資，不過，該房產需要10年後等政府將另外30%產權無償轉讓給購房者後，方可上市交易。
與高新區共有產權不同的是，橫琴區共有產權住房的產權由個人與橫琴新區住房管理機構按份共有，個人持50%份額產權，橫琴新區住房管理機構持50%份額產權。個人購買共有產權住房支付住房總價款的50%，擁有100%使用權。
人才住房和公共租賃住房規模已達60萬方以上
四類人才和五類人才也可根據類別、層次申請共有產權房、人才公寓或政府公共租賃住房。
據樂居編輯統計，從2016年12月底到現在，珠海已經有46幅地塊要求配建人才住房和公共租賃房，需建設的人才房規模已達到60萬方以上。
這些地塊分佈包括香洲、橫琴、唐家、金灣、斗門、高欄港等板塊，基本覆蓋珠海所有區域。
目前，唐家建成並交付使用的是華髮人才公寓，位於港灣大道唐家鎮政府東側，是珠海最大的公租房項目，第一次配租在2015年8月已經進行。目前，共有產權人才住房在試點階段，並不對市場上的個人進行銷售，整體分配原則是“單位申請，人才申請都必須符合政府要求”。
以高新區惠景慧園的共有產權人才住房為例，地塊所建共有產權住房配售對象為高新區主園區內主導產業企業工作，且符合《珠海高新區產業人才共有產權住房管理實施辦法（試行）（修訂）》規定條件的人才。
畢業三年內本科生先落戶後就業
2018年6月15日，珠海市公安局公佈“珠海英才計劃”配套文件“珠海市關於畢業三年內全日制本科以上學歷人員入戶操作細則”（下稱“落戶指南”），對認定條件、落戶地址、所需材料、辦理流程等進行了細化和明確。根據規定，“對畢業三年內、擬來珠海發展的全日制本科以上學歷人員，可先落戶後就業，憑畢業證和相關資料即可申請落戶”。
根據不完全統計，今年已有16個城市發佈了人才引進與落戶等政策，未來將會有越來越的城市加入“搶人大戰”中。珠海作為大灣區的重要戰略城市，且在最新發布的《2019中國城市發展潛力排名報告》中上榜第27位，並與深北上廣等15個城市同為一檔潛力城市，相信將有越來越多的人希望落戶珠海。
隨著越來越多人才落戶珠海，或將對樓市帶來衝擊。人才落戶，帶來的是樓市剛需，將對當地房地產市場起到支撐作用。
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