三匹一刀
宣汉是百万人口大县。国家级贫困县。随着普光气田的投入运营。宣汉经济有所起色。这里要说明的是，宣汉7500的房价存在着一定的误区。因为宣汉的楼盘一般有较大赠送面积。平摊下来，品质楼盘在6000左右。这么一说，很多人可能就平衡多了。从宣汉的城区来看，发展空间有限，又有大量人口。这些都是宣汉房价的重要支撑。另外，宣汉有一所国家级示范高中宣中，也增强了人口的集聚效应。目前来看，宣汉房价将有一个调整过程。特别是下步达宣快速开通后，人口可能会净流出。
达州房产咨询
作为一名宣汉人，并且前年才买首套房的人说说我的感受。前言，我其实也一直认为宣汉的房价过高，按照现在的环境，我觉得宣汉城区的房租均价5000左右是一个比较能够让我接受的价格，但前年，我由于刚需还是以5400的价格按揭了一套。第一，人的原因，宣汉人历来比较恋家，根的观念在这里比较严重，宣汉是一个人口大县同时也是一个劳务输出大县，很多原来出去务工回来的人都会愿意将幸苦挣的钱花在老家，庞大的人口基数和宣汉人的恋家情节支撑了房产市场。第二，规划原因，我买房时详细比较了达州市区和宣汉城区的房子，后来还是选择了宣汉，宣汉的政府部门一直有计划有目的的引导房地产的走向，宣汉的新楼盘集中在西区，几乎绝大部分的配套设施也都同时集中到了西区，人们很容易判断出该地块的发展方向，容易形成聚集效应，同时在有需求者面前减少了对比选择，很容易短时间促成交易，反观当时考虑达州市区，感觉到处都是楼盘，很多人在选择时不知所措，也不敢断定自己所选择的楼盘以后外城市规划，配套，发展潜力，以及保值方面是否能比得过同期其他区位的楼盘，所以选择多在很多时候并不利于选择。第三，素质原因，从历年来重点大学升学比例以及公务员招考来看，宣汉的升学率和公务人员录取分数线基本都要高于达州市其他县市区，高素质的人员比例较高也决定了宣汉的购买力更强。第四，发展原因，综合分析政府所进行的产业调整和近几年的产业发展趋势来看，从第三产业，旅游业，工业制造业，科技制造业，资源开采业都有了比较明显的进步或起步，能让就业形式多样就业环境较好，同时也能树立较大的信心。最后说两点也许不一定正确，一是宣汉人比较报团，也有点虚荣，很多时候都愿意在老家人面前来展示自己的成功，这也是明明可以去买市区不买却偏偏选择县城，因为市区太远，不管是方便拉扯亲戚朋友还是展示自己成功都没有宣汉合适。二是宣汉人总的来说是淳朴的或者是耿直的，这里生活既部分有大城市的那种方便与繁荣只是程度没有那么高，但也有小城市的那种人性，人情温暖。
等不到黎明2
我是宣汉人，我2011年准备买房的时候，我看了宣汉的房子5000一平，我又看了重庆的合川区，4000多一平，反观条件呢，宣汉那个时候就几栋高层，国道，高速路，铁路，，水路，医院，学校，没有那一样能让我觉得在宣汉买房值得！凭什么比合川要高1000一个平方？我们再看看合川的高速，高铁，水运，城区建设，小区规划环境对比。果断放弃在宣汉买房了，虽然大多亲戚在宣汉。所以现在看宣汉的房价越来越高，我觉得还是人太多而楼盘太少，也许真的有许多人对外面的世界了解太少，没有出去咨询或者考虑过，配两张图自己看吧
合川区的
宣汉县的
姐是一皮哥
我是开江人，虽然不是宣汉人，但是我知道，宣汉房价为什么这么贵。
第一，宣汉是四川最大的天然气生产地，走着中国气都称呼！在这里20年前就街道就普及了天然气！
第二，宣汉由于生产的天燃气大，供应北上沿线城市！再加上宣汉入驻了几家大型化工企业，有的甚至是亚洲最大的行业企业！在这样的环境，本地开发商都认为这么清洁有能源的城市，一定未来好发展，房价就一直稳涨！
第三，由于宣汉资源丰富，越来越对达州来说非常重要，达州现在也开始把宣汉当达州一个区在发展，并合！这个是趋势！才会造成这样的高房价！
雨恩典
宣汉是四川省达州市下的一个人口大县，也是四川扩权试点县。宣汉是一个典型的山区县，全县户籍人口100多万，东北高西南低，由前河、后河、中河三条河交汇于东乡镇的江口湖。
宣汉属于秦巴贫困连片区域，革命老区，矿产资源富集区，全国三大海相气田普光气田就处于该县普光和土主两镇之间，但该气田对推动当地发展促进就业作用不太明显，宣汉森林覆盖率高，植被丰富，药用植物多，但这些资源缺少龙头企业精细开发很难形成经济优势。
宣汉是一人多地少（耕地）少的县，人多地少很多人只有背井离乡外出寻找发展机会，宣汉人身上传承了大巴山精神，勤劳淳朴的，吃得苦因此他们在外地务工几十年或多或少有一定的储蓄，于是有些人选择在镇上自建房，一部分人选择到县城买房（主要是为了自己的子女接受相对较好的教育和医疗资源）。
宣汉县城本身就是建在州河边的属于山地山水城市，河的对面是高耸的笔架山，想开发也不容易，搞城建的土地寸土寸金，不是削山就是填荡。因此它努力的沿着宣达路向罗江方向的沟谷地带发展。因为人口基数大，全国城镇化大背景下，外出务工人员想到县城买房，在县城从业的工商业者也想置业，乡镇公务员同样希望在县城拥有一套房，很多教师也有很公务员一样的想法，所以综合起来宣汉的房价就高起来了。至于题主所说的7500元一个平方可能没有或者是极少数，绝大部分在5000左右。因为宣汉目前的工矿企业少从宜居宜业的角度来讲，更多宣汉人在条件更好好的地方安家置业是个不争的事实。
微点打源
宣汉的房价是怎么涨起来的呢？自新宣中建设，尚书苑楼盘大卖，普光气田的开发，宣汉的房价就开始从不断飚升。
宣汉作为达州市下辖的五个县之一，又因距达州市很近，所以在这五个县之中房价是最高的一个。开发商为了抢占优势地皮，狠征猛征土地，或从政府手里高价买地，挖山丘，填良田，大大提高了成本。又因本地人在外打工挣了点钱，都不愿意再回农村种田，为了孩子能接受好的教育，医疗。造成了很大的需求量，需大于供，所以房价才那么高……
行者阿丙
首先说明，并不是所有的房价都是7500，事实上，只有西区某宣传的四代房地产项目在7500左右，但是假如真的是四代房标准，本来造价就要比普通电梯房就要高许多。
宣汉县的人均收入在达州排名倒数，但是县城房价泡沫确实很严重。记得政府在官网上有过网友投票对宣汉房价是否有泡沫投票，明显的一边倒，认为房价虚高。
当然放假高和开发商炒房，宣汉县城丘陵地形不易开发，地价高等一系列因素有关。
安东余淮
万源更是贫困县也不是涨到六千多，平常人少的可怜，没什么产业像样的，官商，官商自己想吧，我们只是被动的
2008雪飘
整个宣汉经济消费普遍偏高，作为内地一贫困小县城各种消费可以说和沿海大中城市有得一拼，房价七八千可与达州市区房价不差上下，宣汉出租车整车售价炒作八十多万月租金八千至一万二不等，比达州市出租车整车五十来万，月租金五千多不知高出了多少，如此畸形行业及消费给本地居民带来了莫名的痛，走在大街小巷，茶楼与茶舍，歺饮与歺馆莫名之多，反应出了大宣汉人之好吃好玩之劣性且物价居高不下之畸形…
守望--者
是谁说的宣汉房价7500元/平有误差，你这是在为政府为开发商掩盖事实真像吗？你到底在扮演什么角色？
