10月8日
國務院召開國務院常務會議
釋放棚改新信號
因地制宜
調整完善棚改貨幣化安置政策
商品住房庫存不足、
房價上漲壓力大的市縣
要儘快取消貨幣化安置優惠政策
會議指出，棚改是重大民生工程，也是發展工程。按照黨中央、國務院部署，近些年來各地區、各有關部門大力推進棚改工作，累計已有1億多棚戶區居民“出棚進樓”，今年1－9月全國棚改已開工534萬套、佔全年任務的92%以上，對改善住房困難群眾居住條件、補上發展短板、擴大有效需求等發揮了一舉多得的重要作用。
下一步，要堅持以人民為中心的發展思想，更好體現住房居住屬性。
一是按照今年政府工作報告確定的新的三年棚改計劃，督促各地加快開工進度，加大配套基礎設施建設，嚴格工程質量安全監管，保證分配公平，確保按時完成全年棚改任務。
二是嚴格把好棚改範圍和標準，堅持將老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦區、林區、墾區棚戶區作為改造重點。因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策，
商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣，要儘快取消貨幣化安置優惠政策。三是各地要嚴格評估財政承受能力，科學確定2019年度棚改任務。保持中央財政資金補助水平不降低，有序加大地方政府棚改專項債券發行力度。對新開工棚改項目抓緊研究出臺金融支持政策，嚴禁借棚改之名盲目舉債和其他違法違規行為。對棚改建設用地在新增用地計劃中予以保障，通過拆舊建新、改擴建、翻建等多種方式，讓更多住房困難群眾早日住進新居。
據瞭解
青島部分舊村改造取消了貨幣補償
全部採取舊房置換新房的安置方式
並取消了優惠購買價
改造以合法標準宅基地（正房四間）為基準，每處應安置面積為180平方米。被搬遷人自行租房過渡，按照合法房屋每間375元/月標準給予被搬遷人臨時過渡費。對合法住宅房屋和廂房採取丈量的方式，以每處合法住宅北正房間數和廂房的體量進行補助。
這個變化可以說是相當巨大了
也就是說
國家的政策就是真正“以房換房”
2018年10月最新房價 （樓盤均價僅供參考）
序號
樓盤名稱
10月價格元/㎡
1
中達綠城江南里
別墅26000
預約 價格待定
2
菏澤萬達廣場
住宅8200
3
菏建東城國際
住宅：6200
4
綠地理想城
高層：5200-5900
洋房：6580-10500
5
中達宜居荷苑
住宅：6400
6
潤澤中心之城
一期住宅：6800-7300
7
劍橋學府
高層：5700-5900
多層：6900
8
中南花城
住宅：5900
9
菏建華泰嘉園
住宅：6800
10
中達逸景花園
多層：
6780訂房定價
小高層：
5580排號認籌
11
中華佳苑
2號樓認籌：5600
12
魯商鳳凰城
住宅：6800-8000
13
中達誠府
住宅：5880團購
14
中達紫荊花園
住宅：5880團購
15
龍翔中央檀府
住宅：7200
16
龍翔中央公館
商鋪：1萬-3萬
公寓：5700
17
中達御園
住宅：7800
18
凱興天下
住宅：6100
19
皇家學府
住宅：5900
公寓：6200
商鋪：2萬
20
龍田府邸
住宅：5700-6000
21
中北新都心
住宅：7000
22
閱城國際名城
住宅：6000
商業：1.2萬
23
新洲歐洲城
住宅：7500
24
東方名城
住宅：5800-7000
25
花都國際
住宅：6700
26
錦繡嘉園
住宅：7200
27
紫金國際廣場
商鋪：1.7萬 -3.7萬
公寓：8500
28
鑫凱國際家居廣場
公寓：5000
29
永昌國際大廈
一層：36800-38800
二層：16800
三層：10800
寫字樓:7550-7700
30
天悅府
住宅：5800
31
名門世都
住宅6700-6800
32
名門世家
住宅6800
33
億聯世貿中心
住宅：6100-6600
商鋪一層：3.5-4.2萬
商鋪二層：1.4-1.8萬
商鋪三層：1-1.3萬
商鋪四層：1-1.4萬
公寓：5900
34
億聯時代奧城二期
住宅：7500
35
菏澤中心
住宅精裝8500
36
國色天香
住宅：6700
商鋪：1.7-2.4萬元
37
中達逸景廣場
高層：5800
小高層：6680
商場二層：1.6萬
沿街商鋪一拖二：2萬
38
將軍苑
住宅：5900-6000
39
銀座時代廣場
商鋪：16500
40
華僑城
高層：6000-8000
多層：7300-7800
41
義烏太陽城
商業住宅：3900-4600
42
天華長城公館
小高層:5800
43
瑞海國府大院
住宅：6900
44
天華公館
小高層：5600
高層：5600
多層：6500-6600
45
天華新天地
商業住宅：4600
46
天華▪牡丹萬象城
公寓：5120-5650
寫字樓：5800
47
菏澤銀田農貿城
商鋪：6800-8800
48
城投水發天香府
住宅：5800-6200
49
中達廣場
住宅：7300
50
金域瀾灣
住宅：6300
別墅：
470萬-700萬/套
51
融邦中山苑
住宅：7700
52
領將帥府
住宅：5700
53
海港趙王御府
住宅：7500
54
東盛公園印象
住宅：6100
55
錦繡豪庭
住宅：6100
56
星月綠城
住宅：6000
中華世紀城
住宅：7400
57
正祥▪萬象廣場
寫字樓：7100
商鋪：1.6-3萬
58
華堂居
小高層：4600-4900
多層：4700-5100
59
青禾源
別墅：1-1.5萬
高層待定
60
舜馨苑
住宅：5050
61
御河丹城
住宅：6200
62
學林嘉苑
住宅：5780
63
恆祥彩虹城
住宅：7200
64
華瑞紫雲臺
住宅：6300
65
曹州毛衚衕
參考價格：8000-10000
66
城建翰林華庭
參考價格：6400-6600
67
錦繡鵬程
住宅：7300
68
嘉利學府
住宅：6150
69
菏澤文化城
公寓：6900
寫字樓：7500
商鋪：1-3萬
70
壹號學府
一期價格待定
71
君臨華府
住宅：6600
72
中銘金沙灣
高層：6000
洋房：7800
小高層：6500
73
唐鄉
公寓：5800
商業：2萬
74
冠澤海棠灣
住宅：5700-6300
75
曹州名郡
住宅：5800
76
楓榳驪墅
別墅：10000左右
洋房：6800
77
歐亞達建材家居
一層：2.6-2.7萬
二層：1.5-1.6萬
三層：1.1-1.2萬
78
匹克國際花園
住宅：5800
79
光明御河丹城
住宅：6100
80
名士豪庭
住宅：7900
81
富力城
精裝住宅：7500
82
華夏幸福城
待定
83
天華新天地三期
待定
84
天華國際
待定
85
富力城
精裝住宅：7500
86
中達健康城
待定
87
中達御府
待定
88
中達鑫怡牡丹城
待定
89
菏澤碧桂園
待定
90
碧桂園天匯
待定
91
中達尚城學府
待定
92
碧桂園天匯
待定
93
中原科技城
待定
94
北方明珠
待定
95
信友天潤府
待定
96
翡翠麗城
待定
97
鐵投榮華府
待定
98
天華國際
待定
99
中住國際
待定
100
曹州壹號
待定
101
菏澤佳和廣場
待定
102
建邦中央公園
待定
103
濱河帝景
待定
104
恆大綠洲
待定
105
恆大華府
待定
106
悅海·京九馨港
待定
107
華地翡翠公園
待定
108
水發▪江南印象
待定
109
三建國雅城
待定
110
陽光城
待定
111
鑫苑·水榭花都
待定
（排名不分先後以上均價僅為參考，最終以樓盤項目價為主，本樓盤價格由菏澤房盟、菏澤房產網（菏房網）及樓盤綜合整理。）
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