北滘新城纯新盘开售!
今天10:30,顺德未来城在金茂华美达广场酒店正式开盘,微信选房,
到场约275组客,抢174套房,折后价格区间为2.39-2.7万/平。▲开盘现场
早上9时许,功夫君抵达开盘现场,场地虽不大,但已坐满人,气氛很是热闹。
项目在入场处设置有银行按揭咨询点,可选银行不少,有顺德农商、工行、中行、广发等。
▲银行咨询点
项目本次开盘推售1座,楼高31层,2梯6户,主打97-99平三房及116平四房,带装修发售。
由于今天采取微信选房的方式,不少购房者在销售的指引下研究选房系统、收藏房源。截至开盘前,系统显示在线人数为275人。
在北滘工作的陈先生,看中项目是地铁上盖,又有华师附属学校,准备买97平三房。
▲选房系统说明
价格情况
价格方面,折后价格区间为2.39-2.7万/平,低层单位约2.4万/平,顶楼单位约2.5万/平,部分中高层单位售价去到2.7万/平。
▲选房系统
10:30,选房正式开始,从屏幕的选房系统中可见,第1秒即售出86套房,90秒内,共售出143套,去化82%。
其中,03/04单位最受欢迎,除3楼以下单位,其余均售完。
▲90秒去化情况
值得一提的是,本次开盘可享五重优惠折扣,按揭买家准时签约可享2万+97X98X98X99折,优惠力度不小。
项目信息
顺德未来城位于北滘新城,广州地铁7号线西延线美的大道站上盖,是碧桂园集团和美的置业集团联合开发的TOD项目。
项目占地约6.8万平,建面达41万平,规划有建面约7万㎡商业配套,200米标志性建筑、超高层洋房、公寓产品。
▲顺德未来城沙盘
项目西面约300米外就是华师附属北滘学校,相关资料显示,近两年的招生政策中,人户一致的适龄儿童可入读华师附属北滘学校(具体以招生政策为准)。
去年1月12日,美的置业以总价28.4亿元夺下未来城所在地块,扣除无偿配建返还的30000平公寓式酒店,楼面价为10723元/平(不计建安成本)。
附:1座97平户型图+样板间(来源:佛山乐居)
▲97平客厅
▲97平主卧
1座117平户型图+样板间(来源:佛山乐居)
▲117平客厅
▲117平餐厅
区域楼市
今年3月,北滘新城先后拍出两宗地块,引来大批房企前来抢地,战况激烈。
其中,金地以总价72627万+自持租赁房14400平拿下高村地块,扣除760平配建后计算楼面价为11128元/平(未计建安成本)。
中海以总价184962万+30663平商业物业配建面积+2.1万平自持租赁住房建面拿下林上南路地块。
目前,北滘新城一手市场在售货量不少,整体价格区间在2.3-2.5万/平,多带装修发售,大部分项目已回归单合同。
其中,美的君兰江山及美的领贤公馆处于清尾货阶段,合景天銮、美的壹号公馆、美的绿城凤起兰庭可售货量较多。
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