山西人孫宏斌發家史:從牢獄磨難到千億帝國從順馳地產到融創中國

“沒人願意經歷失敗,但碰到了就坦然面對。活的精彩,值了。”——孫宏斌

1

從聯想“太子”到階下囚,

一念天堂,一念地獄

孫宏斌,1963年出生于山西的一戶普通農村家庭裡,在他人生的前27年都過得很順利,考上清華,碩士畢業,進入聯想,孫宏斌很拼命,工作起來不分晝夜,因為業績突出他只用了兩年就從一個普通員工升為了主任經理。

當上主任經理以後又用了2年就升為了管理著全國18家分公司的聯想發展部總經理。一人之下萬人之上,如果不出意外,以後的孫宏斌將是聯想的接班人。

也許是一路走來實在太順了,孫宏斌有些忘乎所以了,竟然公然表現出“獨立”的傾向,公開在部門創辦的內部刊(部門內刊)上宣稱“企業部的利益高於一切”,一次開會,孫宏斌的手下還直接懟聯想的總裁柳傳志說,他們不歸柳總管,只歸孫總管,久經沙場的老江湖柳傳志在這時嗅到了危險的氣息.....

山西人孫宏斌發家史:從牢獄磨難到千億帝國從順馳地產到融創中國

聯想那就是他的命根子,他不允許有任何威脅到自己的事情發生!很快,孫宏斌這匹嗷嗷叫的虎崽柳傳志調離了企業部。

孫宏斌被調離企業部的當晚和幾個屬下借酒澆愁,那幾個豬隊友喝大了竟然說要捲款逃走,出去獨立,消息一傳到柳傳志耳朵裡,這次,孫宏斌是直接被送進了監獄。

27歲,是孫宏斌在聯想站的最高的一年,卻也是他這輩子也是摔的最慘的一次。


2

入獄4年,

浪子回頭換來“金”

1990年,孫宏斌因挪用公款被判處5年有期徒刑,這一年他27歲,孩子尚在襁褓中,他拒絕妻子帶孩子來看望他,他不想讓孩子看到一個囚牢中的父親。

1993年,30歲生日那天,剛跨入而立之年的孫宏斌一個人蹲在牆角一夜無眠。

1994年,孫宏斌31歲,獄中的他因表現良好獲得減刑而提前一年出獄。

你以為出獄後的孫宏斌是提著菜刀去報仇?NONONO,孫宏斌不僅沒去找柳傳志報仇,反而還請將他送進監獄的柳傳志吃了一頓飯,向柳傳志認了個錯,說自己當年是年少輕狂,求原諒,還說了對於未來的規劃,期望眼前這位曾經的伯樂能夠再拉他一把。

柳傳志看著曾經的愛將,四年的時間確實是誠心悔過,也成熟了,既然他有做事業的心,拉他一把又如何。

就這樣,孫宏斌無償得到了20萬,柳傳志還借給了50萬做起步資金。

別人是浪子回頭金不換,孫宏斌用浪子回頭換來“金”。

山西人孫宏斌發家史:從牢獄磨難到千億帝國從順馳地產到融創中國

山西人孫宏斌發家史:從牢獄磨難到千億帝國從順馳地產到融創中國

3

殺入地產,鬥王石

贏時暢快淋漓,

輸時一敗塗地。

1994年,出獄後的孫宏斌創立了順馳,先是以房地產中介的身份,殺入了地產界,得到了柳傳志幫助的順馳很快就壯大,兩年後,一個房地產中介公司已經不足以餵飽孫宏斌這個大胃王了,他一腳跨進地產開發,與王石搶食。甚至公開喊話王石,順馳一定會超過萬科,當房地產銷售的老大。(王石,萬科集團董事長,當時地產界的老大)

他靠什麼與王石爭呢?

快。

一拿到地就用最快的速度建好,銷售出去,回來的錢繼續投入下一個項目,天下武功唯快不破。

狠。

為了拿地不惜出高價,別人出50億,他們就敢出70億,絲毫不給別人,包括自己留後路。

瘋。

為了超過萬科,孫宏斌像瘋了一樣,全國買地,不惜血本!僅僅一年時間就將萬科與順馳的銷售額差距從30億縮短到18億。人們都說他是“孫瘋子”。

然而,精於算計的孫宏斌卻沒有算到“政策危機”,2006年,一波比一波狠的房地產宏觀調控政策之下,高速擴張之下的順馳來不及剎車,導致本就緊繃著的資金鍊告危!最後一年銷售額就達到幾十億的順馳,萬不得已以12.8億被“賤賣”了出去。

2006年,43歲的孫宏斌破產了。

4

創立融創,屢敗屢戰,

“地產戰士”東山再起!

2007年,將順馳賤賣出去的孫宏斌並不甘心,創立了融創,這一次他主打地產的中高端市場。

不惑之年再出發創業的孫宏斌和年輕時比起來,多了幾分低調,步伐也變得更穩健了,不再高速擴張而是步步為營,靠著地產界多年打拼的經驗,在孫宏斌的帶領下,成立僅三年的融創在香港上市了。

上市後的融創每年的銷售額都以奔跑的速度在前進著,2017年,融創中國年銷售額過三千億大關,54歲的孫宏斌在又一場戰役取得了大勝。

從孫宏斌的創業經歷中,我們可以得出3點經驗:

1.犯錯不可怕,可怕的是犯了錯還不承認,如果沒有出獄後的悔悟認錯,也就沒有得不到柳傳志的雪中送炭,也不會有後來的孫宏斌。

2. 不要盲目誇張,資金鍊就是企業的血脈。

3. 風險意識很重要,但風險不止資金風險,還有政策上的風險,防範於未然才能走的更加的穩健。




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