月供房贷3000元,月收入为多少比较合适?

ttry


关于这个问题,我们可以分析一下


首先月供3000的房贷,银行的规定应该是收入有房贷的两倍以上,那么最基本月收入至少要保持6000元以上。(但是这只是理论上的)

在不考虑有家庭需要养小孩、需要养车的情况下,了解一下,如果还没交房,那么房租大概是1500元的样子,如果已经交房,物业费大概是每月两三百块吧,还有生活开支水电、煤气大概每月300块,话费一般100-200应该差不多,然后平时吃饭出行一天差不多50元左右,还有每月的购物支出,算1000元每月。基本上这些费用加起来一共大概要3000多元的样子。

如果是已婚有孩子的,基本上每个月家庭的基础开支菜米油盐等需要准备2000元左右,另外孩子的各项费用支出每个月至少要准备2000元以上,加上自身的其他方面开支,基本上每个月固定开支都在6千元左右,如果加上每年需要有一定的积蓄,那么月入至少要在12000元以上最为合适

所以综上,一个月无论是个人还是家庭收入至少保持9000元以上的收入是最低标准,如要在有房贷的前提下过的舒适点,尽量提高收入,而这样的一个收入房贷比在30%左右,趋于合理水平!


楼盘网


首先根据提问我们可以从两方面进行解答。

a.从银行的贷款要求来看

月供3k意味着你必须开具2倍以上的收入证明。企业工作者证明包含公司盖章的收入证明,银行流水证明。当然,如果不满足这些条件在放款相对宽松的时候是可以自己做流水的。至少要半年以上的流水证明。如果是自己做生意,只需提交相应的银行流水即可,前提是流水达到基本要求以上。也就是2倍以上。如果有企业的,加盖一个公章填写证明即可。

b.从生活角度来看

我们假设生活在一个三线城市,以我在的广西南宁为例。月供3k以外你还需要有哪些基本开销。每天的生活费用至少在50左右,一个月就是1500,每月水电费宽带费用,300,每月朋友聚会200如果有车还得加上停车费和邮费,每月至少500。如果生活有要求一点的,买衣服和出去玩,话费等其他开支,每月至少预算1000左右。也就是说每月的基本开销在3000左右,加上月供3000,意味着你的收入至少在6k以上才能供得起3000的房贷。当然从结婚的角度来说,一个家庭供3000的房贷其实也不算太高。

最后说一下个人的房贷及收入比例,我现在供房月供是3450,因为没有交房月租房1600加上水电宽带煤气等,基本在2000左右。也就是我每个月房租费用在5050左右。生活费每月3000左右,停车费加油费1000,一个月基本开销在1w左右。而我的收入不是很稳定。因为是做小生意的,18年比较幸运做了2个小项目,总体18年收入在20w左右,除去开支存款也就几万块。因为做生意,所以到了年底,请客送礼要花不少钱。基本存不到。如果月供3k不交房租一年可以多存点。我结婚了,当家里开支女方不用出,基本也都存下来了,老婆收入在3k-5k之间。总体来说还月供还是比较轻松的。

在最后感谢大家的点击和阅读。也是因为生活压力想利用闲时做做回答挣点外快。如果可以麻烦点个赞,谢谢🙏。




大勛


其实这个问题分人而异吧!

个人认为,如果你目前单身,并且没有生活在一线城市,那你每个月六千左右就可以生活,当然,可能没那么滋润!但是压力来说并不会太大!并且随着时间增长,相信你的能力和工资也会增长!

如果说你已经结婚,并且有了孩子!这样的就算没有在一线城市,我认为收入也应该在一万左右,甚至更多!

当然这只是个人看法!最重要的还是一个心态吧!你一个月五千块钱,还三千,但是你跟快乐!你要是一个月一两万,同样也是还三千,可是难保会因为其他的事烦恼!生活不易。


你我七月


银行一般会查你这半年的银行流水还有收入证明,一般起码达到6000及以上的收入,银行才会批准每个月3000左右的房贷,我现在就是一个月1000的房租,3200的房贷,150左右的交通费,平时吃饭早饭外面吃,午饭跟晚饭一般自己带算1200,平时吃点水果,买点日用品啥的算300,这里固定支出就5850,其实就已经接近6000了,所以,如果在大城市,自己没房还要租房我觉得最起码达到6000以上才可以,而且这还是在没有小孩与外债的情况下,当然如果在小城市,能住上贷款买的房子,或是自己家的房子,在没有外债及小孩的情况下,6000的工资,日子倒不至于过的那么紧张,可能还略微有点结余。所以,我觉得虽然是银行只要你收入达到房贷的2倍以上就可以,但是我们自己应该將这项支出控制在自己家庭收入的30以下,不然日子过得有点紧,而且万一有点啥事情,手头上没点钱,一下子可能还周转不开,人毕竟还是有点风险意识。所以,我总结了几点可以供你参考1:看你生活的城市的一个生活成本,包括衣食住行最起码的一个固定支出。2:你的房子你自己能否住上,如果能住上,毕竟可以省一笔房租,如果住不上,这个房子能不能出租,给你创造一笔收入,3:考虑到个人是否有负债,如果有负债,每个月应该考虑有怎样的还款计划,毕竟现在肯借你钱的人,都是真心对你的朋友或亲人,不能让别人寒了心。4:如果家里有小孩和老人,那就还要考虑到小孩的教育和老人的养老问题,这笔钱还是要预留一部分出来的,人无远虑,必有近忧5:最后还有一个因素就是银行房贷的周期还是比较长的,一般商业贷款可以30年,公积金贷款可以贷到你60周岁的时候,考虑到通货膨胀的因素,及自己以后收入的提升,房贷在你收入中的占比以后应该会越来越少,压力也会相应的小一点


林张小城


看在哪了,按三四线城市算一天基本要二十五块,如果吃馒头咸菜那不知道了没吃过。还没包括槟榔烟酒,跟朋友出去玩,生病红白喜事,买服装化妆品,话费流量就按饭钱算差不多要八百块了,如果加上刚才所说那些最少也要一千七八了,如果房贷三千,那工资最起码要五千起步…


飞翔的雪原


若在招行申请个人住房贷款,对申请者的“月收入”有如下要求:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。【即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】


左手1网络


月供房贷3000,贷款应该是家庭为单位的,既然贷款已经审批成功就说明不超过家庭月收入的40%,如果有公积金每月冲还贷款,不存在有什么压力。如果月供的房子不是用来居住是用来出租有收益的。月供3000,房价那么高这么点钱能买怎样的房子呢。


倾听alex


10000吧,至少,不然会拉低生活质量。


金生水20171213


月供房贷3000,银行按流水比例的2.2倍进行核算负载,收入至少要达到6600以上,可以是一个家庭或者个人,但现如今每个人的生活压力很大,吃喝玩乐样样都需要钱,能保证或者比较舒服的生活要达到一万以上的收入水平!希望能采纳!


小牛买房


最低得6500起吧,出去还房贷,还有生活开支,主要看你个人情况而定,是单身,还是已婚,还是有小孩,这都是不定因素,这还不算异常状况,撸起袖子干吧,我们都是追梦人!


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