核心提要
1、10盤領出預售證 共819套房源入市
2、熱門板塊領出新預售證 新希望濱江錦宸均價38000元/㎡
3、蕭山科技城新項目入市 補倉剛需90方戶型房源
4、本週21盤搖號 25772組客戶登記 平均中籤率9.4%
附：本週成交詳情
住浙網4月28日訊（研究員 蔡駿） 本週最具話題性的莫過於剛剛成立的錢塘新區出現了第十一個萬人搖項目，正是龍湖新江與城，另一個熱門樓盤保利融信和光塵樾也是在萬眾期待下登記搖號，最終136套迎來6281組購房者的爭奪，中籤率僅2.17%……
據住浙網統計，本週共10個樓盤領出預售證，共計819套房源入市。
這些樓盤分別為：首次領出預售證的新希望濱江·錦宸和融創雲潮府。
均價在2萬之內的有錢塘新區（大江東）的宋都相賢府、臨安的越秀湖山悅、碧桂園中梁鳳鳴公館。
本次領出的10張預售證，價格與上次申報價格相比上漲的樓盤有位於臨安的越秀湖山悅（上漲67元/㎡），碧桂園中梁鳳鳴公館（上漲1372元/㎡），藍城春風燕語（上漲873元/㎡），而價格下調的樓盤有：位於未來科技城的國開東方鳳凰臺（下降1200元/㎡）。
本週（4.22-4.28）領出預售證樓盤詳情
01
10盤領出預售證 共819套房源入市
本週（4.22-4.28）有10個樓盤領出預售證，共計819套房源入市，相比上週的18個樓盤領出預售證，共計1886套房源入市來看，樓市在開盤方面稍稍放慢了腳步。
本週首次領出預售證樓盤分佈圖
值得一提的是，本週共2個樓盤是首次領出預售證（新希望濱江·錦宸和融創雲潮府），領出的所有預售證房源類型涵蓋了高層、小高層、疊墅以及排屋，價格段為1.5W-5.5W。
02
熱門板塊領出新預售證 新希望濱江錦宸均價38000元/㎡
位於蕭山市北的新希望濱江·錦宸本週領出首張預售證，推出4和5號樓共計203套，房源為精裝高層房源，主力戶型為95-129㎡，均價為38000/㎡（包含精裝4000元/㎡）。
新希望濱江·錦宸鳥瞰圖
項目位於近幾年大熱的蕭山市北板塊（市心路與加貿路交叉口），規劃5幢高層，由新希望、濱江聯手打造，本次登記時間為4.30-5.3，採取線上登記方式。
雙地鐵配套，距離地鐵2、7號線建設三路站僅300米，幾站直達奧體、錢江新城，較好的區位優勢或將承接不少濱江、奧體的外溢需求。項目主打剛改、改善客群，戶型建築面積95平方米起。
市北板塊是近幾年錢江南岸關注度較高的區塊，土地價值和房價也水漲船高，這次首次開盤能否讓購房者青睞讓我們拭目以待。
03
蕭山科技城新項目入市 補倉剛需90方戶型房源
位於蕭山科技城的融創·雲潮府本週領出首張預售證，推出1、2、11號樓共計188套，房源為精裝高層房源，主力戶型為95-129㎡，95方房源均價為28300元/㎡，125方房源均價為33200元/㎡（均包含精裝3800元/㎡）。
融創·雲潮府鳥瞰圖
融創·雲潮府位於蕭山科技城的中央創新區，奔競大道（現名濱二路，在建中）與競潮路交叉處，項目打造了高層、洋房等產品形態，同時還規劃有LOFT和商業。
融創雲潮府是融創繼杭州壹號院、江南壹號院之後在錢江南岸打造又一全新作品，也是融創二度落子蕭山科技城。
在“擁江發展”的戰略推動下，蕭山科技城先後引入惠立學校、英慈國際醫院、軌道中軸快線規劃中等優質配套，再加上緊鄰錢江世紀城、亞運村的優勢，未來發展可期。
04
本週21盤搖號 25772組客戶登記 平均中籤率9.4%
本週（4.22-4.28），杭城共有21個樓盤進行搖號，9個樓盤因登記人數不足無需搖號，共25772組客戶登記，平均中籤率9.4%。
9個“流搖”樓盤分別為之江轉塘的德信九溪雲莊、未來科技城的中銳招商星未來，閒林的融創金成網詩園、良渚的萬科郡西雲臺、崇賢的隨塘、蕭山的融信杭州世紀、以及臨安的濱湖天地、寶龍旭輝城、碧桂園玖晟府。
本週（4.22-4.28）杭城搖號樓盤詳情
位於錢塘新區（大江東）的龍湖江與城成為本週登記人數最多的樓盤，共計推出298套房源共12576組客戶登記，中籤率2.37%，同時也是杭州樓市第十一個萬人搖項目。
中籤率最低的項目是良渚新城的保利融信和光塵樾，136套房源最終登記人數6281組，中籤率僅2.17%。
中籤率最高的項目是蕭山的新城璟雋公館，80套房源最終登記人數94組，中籤率85%。
附：本週成交詳情
本週（4.21—4.27），杭州十區共成交商品房2173套，日均成交約435套。
庫存方面，截止4月27日晚，杭州十區的商品房庫存量為53942套，其中住宅庫存為21463套。
位於崇賢的路勁遠洋江南院子成交170奪得本週成交套數冠軍，位於星橋的廣廈天都城成交134套的成績排名第二，位於蕭山的新希望濱江錦粼府以116套，位列第三。
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