僅1輪報價!萬科12.26億底價摘廣州增城73畝商住地,樓面價未破萬

2019年截至4月28日,廣州市共成交9宗宅地,番禺區3宗,增城2宗,其餘4區各1宗,近年來,廣州市增城產業引進、交通建設以及在大灣區的地理優勢,越來越多優質房企。目前增城區內聚集了碧桂園、萬科、保利、招商、華潤、綠地等多家房地產企業。

據土地情報數據監測顯示,4月 29日,廣州市一宗住宅用地出讓。僅1輪報價,最終,由廣州萬科企業有限公司(萬科)底價摘得。

地塊編號83101265A19001


土地位置增城區仙村鎮沙滘村。用地性質為住宅用地,總用地面積49112.77㎡, 規劃建築面積136214.7㎡,容積率≤3.0,出讓年限居住份額70年,商業份額40年,其他份額50年,起始價122600萬元, 起始樓面價9000.5元/㎡。


僅1輪報價!萬科12.26億底價摘廣州增城73畝商住地,樓面價未破萬


(地塊航拍圖 | 來源中指數據庫)


據出讓文件顯示,該地塊以限地價,競自持,搖號/搖珠/抽籤,含保障房用地方式出讓,採用“限地價+競自持+搖號”方式,最高限制地價為177770萬元;競得人須採用裝配式建築的建造方式;競得人須落實政府拆遷安置房源15000平米(居住)的建設,以及在辦理政府拆遷安置房源(居住)不動產權證、質量保修等方面須承擔相關責任。

4月15日,廣州增城2宗住宅用地成交,最終由廣電地產與北辰實業分食,詳情請見土地情報推送《城際軌道在即!廣州增城再添15.3萬㎡商品房,北辰實業、廣電地產各落一子》。

4月18日,廣州市規劃和自然資源局發佈《2019年廣州經營性用地供地藍皮書》(下稱“藍皮書”), 2019年廣州將供應建設用地建設用地346宗。本次共收錄123宗土地,其中節選商品住宅用地55宗、商服用地48宗。

2019年一季度,全國土地出讓金排名前二十城市成交總額為4858億元,同比減少16%,廣州收金179.8億元,同比下降32%。廣州市南沙區南沙NJY-2地塊規劃建築體量近67萬平,該地塊用地性質為住宅、教育、及商業,為規劃建面較大的入榜地塊。詳見

土地情報推送《一季度哪些城市賣地最多》。


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