▼〖九間堂〗━━━━ 聯洋 ┃ 芳甸路599弄
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一、簡介：中式園林別墅，內環內世紀公園旁
“九間堂別墅區”以現代中式園林大宅為建築特色，位於世紀公園東側、南臨張家浜河、北倚錦繡路、西靠芳甸路，綠化面積約66044平方米。由一期22幢獨棟別墅及二期27幢獨棟別墅組成，每幢單位面積為600多平方米至1200多平方米，另外還包括了一座面積達2000平方米的大型會所。九間堂[1]位於浦東新區行政藝術中心區域內，西臨世紀公園，南靠張家浜， 效果圖 北面即為成熟的聯洋社區。 房型設計再現了“庭院深深”中的中式建築傳統和建築意向。 每套別墅[2]戶均佔地3畝，四周以3.5米高牆圍攏，有效的保證了業主的私密性。房型設計層次分明、動靜分離。綠化面積約66044平方米。九間堂位於世紀公園東側，南臨張家浜河，北倚錦繡路，西靠芳甸路。世紀公園板塊是浦東新區行政文化中心，輻射出去的上海科技館、新國際博覽中心、東方藝術中心以及聯洋、花木兩大社區，形成了一個大型的生態居住區，現已建立起了中央生活區的雛形。其中聯洋社區定位於高檔住宅社區，無論是生活環境還是樓盤品質都漸入佳境，且憑藉其獨特的文化氛圍吸引了大量外籍人士入住，因而被稱為“浦東古北”。
物業類型：別墅 物業費：8.00元/平米/月 總建面積：暫無數據 總戶數：49戶
建造年代：2006年 停車位：暫無數據 容 積 率： 0.28 綠化率：68%(高)
開 發 商： 上海證大三角洲置業有限公司 物業公司：上海證大物業管理有限公司
相關學校：上海市浦東新區進才實驗小學
二、位置及周邊配套
三、九間堂名人錄
1. 中國電商巨頭阿里巴巴集團－馬雲
2. 仲盛集團董事長－葉立培
3. 證大集團董事長－戴志康
4. 南都集團董事長－周慶志
5. 億王亞哥集團董事長－張漢陽
6. 中國期貨市場ONE－東邪葛衛東
7. 中國十大最牛散戶之一－李天虹
8. 華爾街華裔..
四、價格走勢：目前單套總價1.5億起。單價20萬起。
雖然安居客上數據大多是假的，但是大部分豪宅價格都會偏真實！
五、再售價格：1.6億；單價20.3萬/平
▼〖御翠園〗━━━━ 花木 ┃ 花木路1883弄
一、簡介：
御翠園由長江實業(集團)及和記黃埔地產集團屬下的上海和聯房產開發有限公司精心打造。它雄居上海浦東中心地帶，毗鄰上海世紀公園，與陸家嘴金融貿易區、張江高科技園區、金橋出口加工區、外高橋保稅區前後呼應。御翠園位處全市主要交通網絡核心，彙集了磁浮鐵路、地鐵二號線和高速幹道等重要樞紐。御翠園不僅毗鄰全上海最大的世紀公園旁，區內有湖水盪漾、小溪流水、一派恬靜休閒的園林美景。御翠園不僅毗鄰全上海最大的世紀公園旁，小區內綠化面積達56％，區內有湖水盪漾，小溪流水， 御翠園一派恬靜休閒的園林美景。御翠園總建築面積為16萬平方米，首期僅有42套別墅。它採用獨特的北美風格，每幢的面積為256平1069平。 主力戶型483平；總戶數為375戶。
物業類型：別墅 物業費：6.9-10.00元/平米/月 總戶數： 375戶
建造年代： 2004年 停車位： 暫無數據 容 積 率： 0.35 綠化率： 56%(高)
開 發 商： 長江實業（集團）股份有限公司
物業公司： 和記物業服務上海有限公司 所屬商圈： 世紀公園
二、位置及周邊配套
三、價格走勢：
四、再售價格：0.42-1.6億之間，均價18萬左右。
▼〖東郊壹號〗━━━━ 張江┃ 銀柳路58弄
一、簡介：東郊壹號位於浦東張江東郊板塊核心位置，正對東郊國賓館。該板塊內在售產品均以價值千萬甚至上億的獨棟別墅為主。 東郊壹號由上海東珠置業有限責任公司開發，整個小區由26幢歐陸建築風格、低容積率高端獨棟別墅組成。每棟建築分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等。 東郊壹號由加拿大THE建築是事務所、美國WATG、貝爾高林景觀設計、美國HBA等設計團隊聯手規劃打造。 在建築細節上，一期選用LIMESTONE石材為外牆立面、德國NOBLESSE純手工雕花銅門、法國進口TERREAL陶瓦、德國旭格門窗等。
物業類型： 別墅 物業費： 6.00元/平米/月 總建面積： 34211m² 總戶數： 19戶
建造年代： 2011年 停車位： 57 容 積 率 0.25 綠化率： 60%(高)
開 發 商： 上海東珠置業有限責任公司 物業公司： 上海紫泰物業管理有限公司
所屬商圈： 張江
二、位置及周邊配套
三、價格走勢：
四、再售價格：1億起，均價22萬左右。
目前筆者僅寫了三套，後續更新其他區域豪宅。敬請期待......
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