公積金到底如何讓使用提取,讓小編來教你
公積金首套自住住房該怎麼提取使用?
一、首套自住住房未申請住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的,符合以下情形,可以提取本人及配偶個人住房公積金賬戶內的存儲餘額(不含百元以下金額):
1、購買首套自住住房尚未全額付清購房款的(不含二手房、外地購房),須以轉賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。
2.辦理本項提取手續所需資料:
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人及配偶的身份證、結婚證(或能證明夫妻關係的戶口簿)原件及複印件;
(3)售房單位名稱、行號及收款賬號;
(4)首期付款的收據原件及複印件;
(5)購房相關要件(購商品房的,持房產部門已備案的購房合同;購集資建房的,持集資建房批覆及購房協議)原件及複印件。
二、購買首套自住住房以自有資金全額付清購房款的
可憑購房相關資料,每3年辦理1次提取。
1.辦理本項提取所需資料:
2018年2月1日後(含),首次到公積金櫃面辦理(含信息未經核驗):
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人及配偶的身份證、結婚證(或能證明夫妻關係的戶口簿)原件及複印件;
(3)《房屋所有權證》《國有土地使用權證》或《不動產權證書》或《房地產權證》原件及複印件;
(4)一手房需提供全額購房發票或正規收據原件及複印件;二手房需提供住房完稅契稅發票原件及複印件(職工以電子轉賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費繳款通知單》或《武漢市房屋交易協稅信息單》或《武漢市房屋交易告知書》(無需蓋章)和《中華人民共和國稅收電子轉賬專用完稅證》)。
2018年2月1日後(含)再次到公積金櫃面辦理:
(1)單位開具的《住房公積金提取憑證》(加蓋單位預留印鑑章);
(2)本人及配偶身份證、結婚證(或能證明夫妻關係的戶口簿)原件及複印件。
三、購買首套自住住房使用商業貸款,且貸款未還清的
在貸款發放並正常還款6個月後,職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內的存儲餘額,每年辦理轉賬衝貸1次(轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶),職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額,直至商業貸款結清。
1.辦理本項提取所需資料:
2018年2月1日後(含),首次到公積金櫃面辦理(含信息未經核驗):
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人及配偶的身份證、結婚證(或能證明夫妻關係的戶口簿)原件及複印件;
(3)借款合同,抵押合同,還款儲蓄存摺(卡)原件及複印件。
2018年2月1日後(含)再次到公積金櫃面辦理:
(1)單位開具的《住房公積金提取憑證》(加蓋單位預留印鑑章);
(2)本人及配偶身份證、結婚證(或能證明夫妻關係的戶口簿)原件及複印件。
四、購買首套自住住房辦理了住房公積金組合貸款的
正常還款6個月以後,可自願選擇提取住房公積金償還組合貸款中的商業貸款,商業貸款提取金額不超過商業貸款剩餘金額,且累計提取金額(不含百元以下金額)不超過商業貸款本金。組合貸款還款期間,公積金貸款發生最長逾期達3期及以上的,只能辦理委託扣劃償還公積金貸款,待公積金貸款結清後方可歸還商業貸款。
2018年2月1日後(含),首次到公積金櫃面辦理(含信息未經核驗):
1.辦理本項提取所需資料:
(1)、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)、本人及配偶的身份證、結婚證(或能證明夫妻關係的戶口簿)原件及複印件;
(3)、《借款合同》原件及複印件;
(4)、還款儲蓄存摺或卡。
2018年2月1日後(含)再次到公積金櫃面辦理:
(1)單位開具的《住房公積金提取憑證》(加蓋單位預留印鑑章);
(2)本人及配偶身份證、結婚證(或能證明夫妻關係的戶口簿)原件及複印件。
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