widenmyeyes
看评论大家在分析群力房价上涨的原因时，列举了群力很多优势，比如知名商业、学校、大医院以及各具特色的公园景观、绿化等等，这些优势无疑大幅提高了群力的身价，让人感觉住在群力的不是达官就是显贵…
但是别忘了，在群力也有不少普通小区，民生尚都就是其中一个典型的代表。同样地处群力，民生尚都小区有大量的平民百姓在此居住，小区内破败的环境随处可见，而房价迄今为止不过六千左右的样子，与那些动辄两万多的小区形成鲜明对比。还有一些小区也住着同样普通的工薪阶层，想说的是，在群力目前房价高企的表象之下，还有更多的人拿着低薪却也同样住在群力，这说明什么呢，又预示着什么呢？
总体来说，目前群力的高房价是处于有价无市这样一个状态，主要还是跟哈尔滨经济落后有关，再有就是跟生活习惯也有很大关系，住在老城区的本地人一般都不愿意去那么偏远的地方住。考虑到现在这么高的房价，自然更是望而却步了。当然，即使经济再落后，哈尔滨做为黑龙江唯一的副省级城市，是不乏省内或者外来者购买投资或者居住的吧。只是一旦泡沫破裂，群力的高房价也是首当其冲，到时恐怕有钱也不能那么任性了吧……
江海天之间
我个人其实是在2016年在群力购买的房子，买之前还没有这么大幅度的涨价，要说房价上涨应该是2017年开始突突上涨的！所以现在的群力房价真的是有点太贵了，但是要说现在值不值得买，我的建议还是值得的！为啥是值得的？因为我觉得虽然都在说控制房价，不让上涨，但是讲真，在我看到的新闻也好，还是周边现实也好，基本没见过房价下掉的时候，怎么说呢？直白点就是不涨就算是掉价了！而且刨除那些北上广等一些发达城市，按照哈尔滨这种二线城市来讲，周围市县来省会买房子的人还是很多的，比如群力的房子，你如果在周边生活可以看到，有多少小区？有多少楼。怎么会有那么多人购买！虽然有很多人不止买了一套！但是真的也都卖没了！所以这东西就是，供小于求，那肯定就会上涨的！只不过上涨的比例问题呗！
所以按照现在来讲，按照哈尔滨的规划和市民居住的习惯来讲，哈尔滨道里区群力还是一个比较适合居住的区域，周围公园多，环境好，楼房也建造的好！说实在的谁也不傻！当然都知道往地方好的地方去啊！所以只要是还有人买，我觉得房价就不会下调，而且还会继续上涨！至于涨到什么程度我就不敢说了！但是说值不值得买，我觉得这个答案是肯定的，当然是值得买的！因为我觉得未来不光是会涨价而且最最最重要的就是适合居住啊！周围公园多，环境好，每个小区的环境都不错！所以要说这居住，哈尔滨来讲首选的还是群力区！所以当然值得买！
生活报
群力岂是区区小哈西可比的。本人经常去外地，尝尝觉得黑龙江省的很多地级市的市区内面积都没有群力一半大小。群力有多大？如果将群力东西区加在一起，它足足占了哈尔滨四环内的至少15分之一。
哈市四环内乖乖！道里、道外、南岗、香坊加上大松北全在四环以内了。将来可能只有松北在面积和规划上能媲美群力，但是也只是若干年后的事情了。现在不能说是东三省第一，但是起码黑龙江是最牛逼的。刚才住哈西的说了，一年没时间逛几次公园有时间净购物了。但我是逛公园的时候肯定多余购物。再说公园多了空气也好啊。哈西不是不好，作为新区来讲它能和老开发区，爱建新区比一比。但是还是别拿来和我大群力比较了。
论地理位置群力交通四通八达，北到松北行政商业中心一桥之隔、南到哈西客运站几道之隔、西去机场高速20几分钟、东到老城区不管你住第几大道都是直至最繁华之地！
现在哈西的房价比起群力低不了多少的原因在于群力地铁没通，而哈西已经开通了，但是随着西区的建设和地铁到开通群力必然房价上涨，到时候可能甩哈西好几条街了！
北冥有鱼89958
我觉得哈尔滨群力的房子是否值得买这个问题的答案，取决于购买房子的目的。
如果是出于投资，群力的房子现在已经不太适合购买了，因为早在2018年5月5日哈尔滨市政府就出台了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，明确了新购商品房的限售政策，主城6区新房3年内不能出售。而且2018年9月12日哈尔滨市政府又出台了《哈尔滨市人民政府关于稳定商品房价格的意见》，进一步对商品房实行限价销售，已售楼盘不得涨价，未售楼盘的价格要经过商品房销售价格调控联席会议办公室的审核确定，而且群力是重点监控的地区之一。随着国家对房地产政策的紧缩，在哈尔滨市房子限售限价的环境下，再购买群力的房子进行投资明显是不合适的。
如果是打算自住，群力的房子倒是可以结合自己的工作地点和经济条件进行购买。群力新区经过近年来的建设，拥有丁香公园、体育公园等多个免费公园，环境优美；拥有群力远大、王府井等知名商场，已形成了商业圈；近年来又新建了群力实验小学、经纬中学等中小学校，教育方面也逐渐成熟。因此，群力新区生活已经变得比较方便了。
如果你的工作地点离群力比较近，经济条件又能够接受群力的房价，那么出于自住的目的购买群力的房子还是一个很好的选择。
以上仅为个人观点，希望对小伙伴们有所帮助。
新晚报
哈尔滨的房地产市场从去年下半年开始，几乎是有价无市的状态，多条地铁在修，很多楼盘成了地铁房，大家也都在谈论着自己的房子一平米又涨了多少，但是有多少成交有多少买家出手呢？
群力新区作为哈尔滨这两年的新起之秀，无论是小区的环境，周边的商场医院等配套设施，还是花园校区继红校区都是非常值得肯定的，很多人看中这里就是因为这里宜居，尤其是对老人和小孩，当然炒房团除外。所以群力 的房价自然而然就会水涨船高，均价两万左右，去年有一组统计数字说是近十年涨幅最大。
但是对于值不值得买这个问题还是要因人而异的，更是因为人手里的钱而异的。有充足的资金的话，当然可以买。但是买房置业从来无小事，小到水电排线，大到医疗教育，要结合自身的情况，如果有校区的需求，如果有老人，如果离单位不远，如果家里有车不在乎远近，都可以在买房的决定因素范围之内。
哈尔滨百科
哈尔滨的群力新区是近年来发展比较迅速的一个区，房价也飙升得特别快，有些朋友就在考虑究竟要不要买房。
我想至于要不要在哈尔滨群力新区买房，这个还要根据自己的具体实际情况和经济实力来考虑，千万不要盲目的跟风，以免劳民伤财！
哈尔滨群力新区现在的居住环境，空气质量和周边的相关配套设施都非常的完善，因此房价也在1万到3万之间不等，跟前几年比起来，房价飙升得特别快，所以说有很多朋友都会在群里先去买房子，等着升值，也有朋友处于观望的状态。
至于要不要买房，我想还是要考虑的原因有很多，包括你的，经济实力，孩子的上学问题，以及离自己的工作单位远近。如果说你现在真的有经济实力，就想让自己的生活过的更好一点，那可以在群力先去买个房子生活，休闲度假的时候住在那里，享受美好的时光。或者说你想让孩子接受好的教育，也可以在群里买一个房子。
当然，如果你的经济实力并不是特别的强，负担比较重，又或者你的单位距离哈尔滨群力新区非常的远，我就不建议再次买房子，因为以后的房价谁也说不准会是什么样。
奋斗中的95后
如果你是为了投资，希望通过购买房产来达到增资的目的，那就不要买了。此前，哈尔滨已经出台了新的限购措施，新购商品房限售政策 主城6区新房3年内不能卖。
随着整个哈尔滨经济的好转，国家对房地产政策的缩紧，相应的限购政策会越来越严厉。所以炒房或者屯房的投机行为会受到越来越的打击。
但如果是你个人刚需购房，我向你推荐在群力买房。首先从政策层面来说，随着以后的城市化进程，以后各方面的资源会更向大城市。特大城市集中，相应的人口也会向这些城市集中。作为中俄一带一路的重要口岸，哈尔滨中心位置不可替代。随着经济回暖，哈尔滨度假旅游业发展、哈尔滨在学业、医疗等条件的优势会吸引更多的人在哈尔滨买房，未来房价肯定会继续上涨。其次，群力目前打造的10大公园美轮美奂，出门就是公园，生态宜居，人文居住环境在哈尔滨首屈一指。对比全国三线城市的均价，群力仍还有一定上涨空间，现在还远未到最高点。
东北网
刚开始群力几大主题公园确实不错，适合居住，随着开发殆尽，已经没有什么优势了，校区经纬兆麟分校也没有太多的吸引力，相比哈西继红校区一年级26个班，二年级21个班，溪树庭院已经涨到每米2.5万左右了。
徐吕翔
其实挺值得买的
霜月寒天
以一个过来人告诉你 我父母14年底在群力盛和天地人和买的房子当时6000多不到7000 当时卖的一般人也不是很多 身边好多人说6000多买那多贵啊 16年5月恒大收购盛和3盘本人买的盛和世纪8000多不到9000一米 天地人和6000-7000很多人还是说贵 当时我让家里朋友买他们都觉得贵 16年下半年开始至今基本都翻翻了 群力现在基本是开一个盘火一个 买得起的疯抢买不起的你卖多少永远说贵 每个人心里对群力都有自己的定位 根据自己的经济实力而定吧.再说一句 买不起的永远说别人在炒房。 群力属于刚需加改善型住宅。难道在市区有房子在群力再买一套改善就算炒房吗，还是那句买不起的永远买不起。希望回答对你有帮助。
