列位欢迎来到照理拍案，今天对很多中国人来讲，心头最重要的一个事情就是房价，大都市年轻人抱怨房价太高买不起，连带着房租都太高租不起，所以各种穿越小说穿越影视剧中，经常有一个梗就是回到十年前回到二十年前，第一件要干的事就是买房。
可是大家有没有想到，你所在的城市房价真的回到了二十年前，真的是一个好事吗，最近这两天互联网上疯传一个城市的房价，大家记着这个城市叫鹤岗，它不是一个小县城，它是一个正儿八经的地级市，人口一百多万，这样一个地级市，它今天的房价是多少呢？平均价格2000到4000，在城市中低于2000的房子比比皆是，甚至极端的大家可以到各个网站去看一看，还有几百块钱一平的房子。
当北上广深一个十几20平的学区房，卖上百万一个小小的车库，卖几十万的时候，在鹤岗这样一个地级市，你买一套五六十平一百来平的房子，竟然花个十几二十万就够了，这哪是十几二十年前的房价，这简直比十几二十年前的房价还要低，鹤岗的房价低到了什么状态，我们可以给大家来算一笔账。
中国北方的城市冬天比较漫长，所以在北方居住的人都知道，冬天的时候我们要交采暖费，每个城市供暖期不一样，有的从十月份开始，有的从十一月份开始，有的三月份结束，有的四五月份结束，东北极寒的地方经常，常年供暖七个月以上，采暖费按什么标准收，每个城市不一样，大概齐是每平米每年20多块钱不到30块钱，咱们即便就按30块钱算吧，一平米采暖费一年三十块钱，房子是有时间限制的，房子不是70年产权吗，也就是说70年的采暖费呢，每平米30刚好2100块钱，而这2100块钱就是今天鹤岗很多地方的房价，也就是说这个地方的房价已经降到了跟它70年的采暖费一样的。
这个事情一点都不夸张，而且跟鹤岗一样的，东北中小城市有非常多，房价低到了离谱的状态，离谱到什么状态，不旦房子你卖不出去，你租都租不出去。
我有的东北朋友就跟我抱怨说，他现在到北京来打工了，家里的房子想租出去，根本就没有人问津，以至于前两年他找到一个租客，跟人商量说这样吧，你每年帮我把采暖费交了，然后我这房子你就免费住，为什么让人免费住，因为找不到租客的话，他自己得掏钱交采暖费，否则如果不交采暖费的话，漫长的东北冬天，将把他的暖气管道动力，也就是说能找到一个租客，把采暖费交了，让自己不要再为这个房子再搭钱了，就是一个很好的事情了。
前几期节目我们跟大家聊过，说日本很多地方那个小村镇，常年老龄化少子化，没有人居住人口外流资金外流，以至于人家的住宅都要免费赠送了，只要你是年轻人，年富力强过来能在我们这定居，我这房子送给你了，大家知道我国东北的总体生育率比日本还要低，东北每年出生的儿童比日本还要少，我们虽然老龄化没赶上日本，我们少子化在东北已经超过日本了。
而且这两年来东北经济不太好，大把的年轻人到关内其他城市工作了，尤其大量的一二线城市，还在用近乎零门槛的户口政策，来吸引外地人，跟随年轻人入关的，那不只是人流还有钱流。
大家都明白我所在的城市，是房价回到20年前了，可预见的20年后也不会上涨，那也就是这个房子在当地，真正成了一个消耗品消费品，而不是一个投资品了。
从这个意义上讲，低房价那绝对是幸福的，在当地一个人，哪怕挣着最低的人的一个月月薪，都能买一平房子，可是会有多少人真正觉得这是幸福的呢？
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