波284358751
全款買房好還是按揭買房好，當成是按揭買房好。
在投資圈裡流傳著這麼一句話，買房就要貸款買房，而且要貸最多的錢，貸最長的時間，因為房貸可能是個人能夠貸到的最大一筆資金，利率相比其他貸款產品來講也是最低的，是最低持的貸款。
我們看看房貸，5年以上貸款，商貸基準利率4.9%，目前首套一般上浮10%左右，上浮之後才5.39%，公積金貸款甚至低到3.25%，而且一借就是二三十年，雖然總的算起來利息確實不少，甚至和本金差不多了，但不管怎麼說，這麼低的利率，這麼長的還款時間，最優質貸款，當之無愧。
但有些人可能認為，我可以全款啊，我不想貸款。如果花了5.39%的利率貸款，那我剩下來的錢做什麼呢？去銀行買理財？存定期？利率可能還沒有貸款利率高呢。
事實確實是這樣，普通理財產品或定期的利息不一定能跑贏貸款利率，但我仍不建議全款買房，理由如下:
1. 雞蛋不要全放到一個籃子裡
房子具備很強的金融屬性，除了自住其實就是投資，我們都懂得雞蛋不要放在一個籃子裡的道理，如果全款買了房，相當於這麼多錢全部投資到房產了，漲了固定可喜，一旦跌價，可也是全賠啊。
2. 人有旦夕禍福，留足夠的錢應急
人活在當下，誰也不知道明天會發生什麼，當我們生活中遇到難處需要錢的時候才發現，錢都用來買房了，手頭沒有了。怎麼辦？賣房？好的，賣，但房子本身的不動產屬性告訴我們，他不像其他商品一樣可以隨意買賣的，從想賣到錢到手這需要很長時間，您是否等得起呢？
3. 通貨膨脹，人民幣會貶值的
隨著經濟的發展，錢持續貶值是一定的，現在的100元肯定要比若干年後的100元的價值更高，這毋庸置疑。如果貸款買房子，我們出3成，銀行出7成，就相當於藉著銀行的錢來抗通脹，有這麼低利息的抗通脹工具為什麼不好好利用呢？
所以，貸款買房比全款買房強，手裡拿著錢心底不虛，如果嫌商貸利率高，不願意用商貸，也可以用公積金啊，雖然少點，但留下來的錢做做其他投資，好好享受一下生活不是更美好嗎。
小崔聊房
要看你買房子的主要用途，比如：剛需，改善，考慮小孩上學等，不同的需求對房子的要求肯定也不一樣。還建房在價格上可能要低一些，但小區所在的位置，環境，周邊生活配套，學區，交通等情況是否能滿足你的？如果能滿足，那肯定沒什麼問題，如果你對生活環境包括小區有更高的要求，那可能商品房更適合你。
最終怎麼選擇，還是要根據你自己的實際情況來定，如果選擇還建房，一定要看產權有沒有問題，希望我的建議能給你一些幫助，如果還有其他買房問題或疑問都可以找我。
買房百事通
[耶]中央政治局419:“房住不炒/因城施策/長效調控”12字目標“落地有聲”[祈禱]傻子都明白[祈禱]因城施策就是房價分化[贊]漲多了請你去喝茶[祈禱]不準漲[贊]呼和浩特半價寧波武漢8折鶴崗300/平方[贊]沒有點名警告也沒拯救措施[捂臉]說明了什麼[贊]房價“軟”著陸[贊]去槓桿去泡沫要的是一個字“慢”[贊]逐漸去土地財政要經濟保證在6.0以上[祈禱]大力度扶持實體經濟穩步向上[贊]目前買房是豬頭[捂臉]剛需買會多出錢[捂臉]2018上年80多歲老太太搶房中籤率0.01%下年無人排號打折促銷[捂臉]投資買持有成本高，投資會轉向！
