昨天下午3点，一宗位于奉化莼湖镇的土地成功出让，那么地块的条件如何？结果又如何呢？话不多说，一起来看。
1土拍速报
莼湖镇吴家埠地块，位于莼湖镇莼桐路东侧，东至空地、南至规划道路、西、北至半山御海小区。出让面积为8000平，可建面积1.28万方，容积率1.6。挂牌楼面价1310元/㎡，起始总价达1677万元。规划性质为住宅用地。
最终，经过51轮，盈江以2110元/平方米，溢价率61%，总价2700.8万元拿下该地块！
地块分析
出让要求规定须在交地后一年内开工，开工后三年内竣工。
地块配套主要还是依靠镇上的配套，具体配套情况如下：
商业配套：超市为主，有三江购物（1.5km）、莼湖市场（1.4KM）
教育配套：莼湖中心小学（470m）、快乐幼儿园（537m）、莼湖中学（1.8km），奉化二中（2.1km），尔仪小学（2.4km）。
医疗配套：莼湖镇卫生院（1.7km）
交通配套：最近的沈海高速出口距离8.8km，奉化高铁站距离9km。
周边二手房的价格，御海韵城（773m）参考挂牌价7500元/㎡，半山御海参考挂牌价（784m）7970元/㎡。
莼湖镇在滨海新区的范围内，整个滨海新区一方面承接来自宁波的二产，另一方面在宁波湾区发展旅游度假产业。莼湖镇打造奉化风情渔港小镇，其中的桐照渔港可以吃到很好的海鲜，同时也是很好的旅游度假区。
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