新都花苑小區位於城區北門加油站附近
因為小區居民比較“任性”
各種廢棄物被丟在花圃中
物業公司卻視而不見
是管理不到位
還是壓根不作為？
日前
記者走進該小區一探究竟
在新都花苑小區入口一眼望去，小區內路面的環境衛生還算乾淨整潔，但走進小區綠化帶及角落，就會發現各種廢棄物被隨意堆放。
成堆的汽車輪胎
廢棄的三輪車
成堆的建築垃圾
“小區有物業，但卻沒人做事，不要說清理垃圾了，居民的電動車都經常被偷，去年我們都把物業都告上法庭了。”小區吳大媽一談到物業，顯然很氣憤。李大媽也說，“以前我們這裡晚上還有保安巡邏，現在連保安都沒有了。”
隨意堆放的電纜
隨意擺放的早點攤及液化氣瓶
開進花圃的皮卡車
丟棄的衣服
記者在小區門口的保安值班室，採訪了小區清潔員萬大叔，他告訴記者，小區早已沒有聘請保安了，住在值班室的是自己和另外一名清潔員，白天除了清掃小區垃圾外，晚上也會充當保安在小區內巡邏一下。對於小區內的廢棄物，萬大叔表示那些東西需要物業公司去處理，自己只負責小區紙屑、落葉的清掃。
隨後記者採訪了物業公司，相關負責人告訴記者，物業每年收到的物業費只有全部業主的五成左右，不少業主拒繳物業費，導致物業公司連保本都困難，常常入不敷出，只能壓縮服務成本。至於各種廢棄物，物業公司表示，這些廢品丟放在綠化帶，不代表業主放棄處置，或許以後他們還要賣到廢品收購站去，所以物業根本不敢清理。以前也清理過，結果業主和物業吵架，向物業索賠。吸取那次教訓後，物業也只能聽之任之。
一邊是物業公司收不齊物業費，只能通過降低服務水平來保本；另一邊是業主對物業公司服務不滿意，更加理直氣壯地拖欠物業費。長此以往，雙方關係陷入惡性循環，非但不能化解矛盾，還會導致物業最終撤離，小區管理工作陷入癱瘓致使居住環境下降。
小區環境的和諧，首先是業主，業主們共同維護、共同愛護。每個業主有沒有把自己當成主人翁？有沒有共同維護家園的意識？如果業主首先就要破壞，可想而知，肯定是惡性循環。另一方面，貴溪市存在很多物業公司不按規定履職，不能提供合格服務的現象也是有的。對此，業主提出建議，應該成立業主委員會，對物業公司的服務監督，對不合格的物業公司解聘等。
對於貴溪市物業公司
不能良性發展
物業公司
管理不好小區
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