項目類型：特色小鎮
項目區位：貴州省貴陽市觀山湖區朱昌鎮
項目規模：3800畝
一、項目背景
本項目位於貴州省貴陽市觀山湖區朱昌鎮竇官村及臨近周邊區域，貴陽是中國避暑之都、中國最佳綠色會議城市、國家園林城市、中國十佳宜居城市，同時又是西南重鎮、山地林城、氣候清爽、民族多樣，觀山湖區更是山水與城市交融、湖光山色、產城融合、生態宜居的生態新區，是一個濱湖花城、現代都市，是全國第一批“國家生態文明建設示範市縣”。
區位交通
在優化區域環境品質，提升區域基礎配套，植入特色產業體系，打造文化特色小鎮的總體訴求下，山合水易提出：
以文化藝術為核心，康養醫療為支撐，彙集文化創意、健康養老、婚戀影視、文創公社、親子田園等多業態、多產品融合的文化藝術體驗聖地、康養度假休閒基地，打造一站式藝術+文創+養生+觀光+旅居的特色小鎮的總體開發思路。
二、項目概況
規劃地塊現狀
經調研發現，項目地現狀地形地貌主要包括：零星分佈的村落、田地、道路，地形以山地丘陵為主，並有水系穿過。村莊環境一般，基礎設施較差;田地主要為菜田、苗圃，經濟價值不高，產業基礎薄弱;道路不成體系，路面主要為水泥路和土路;水系比較自然，可塑性強。
三、項目策劃
1. 總體定位
- 以文化藝術為核心，康養醫療為支撐，
- 彙集文化創意、健康養老、婚戀影視、文創公社、親子田園
- 等多業態、多產品融合的文化藝術體驗聖地、康養度假休閒基地
- 打造一站式藝術+文創+養生+觀光+旅居的特色小鎮
2. 形象定位
- 東方文谷·健康小鎮
- (百億小鎮)
- 文化集鎮、藝術高地、康養綠谷
- 國際文化藝術生活體驗第一谷
3. 產業體系與業態策劃
四、項目規劃
佈局結構
總平面佈局
分區規劃
五、產品設計
1.東方文谷藝術小鎮
2.婚戀文化及影視公社
3.好百年康養公園
4.文創藝術公社
智慧、安全系統設計
建築設計效果圖
5.藝術教育公園
藝術學校
公社農園
農園餐廳
藝術農園
親子農園
青青果園
六、總結
經測算，本項目建成後將容納3000個工作室，每個工作室約5-8人，未來整個景區會增加創業人員約1.8萬人。該特色小鎮文化創作產業、婚慶服務產業、影視製作產業、旅遊休閒產業、會議會展產業、教育培訓產業、拓展基地產業項目全部建設完成後每年文化及旅遊產值總計約為120億元，年稅費約達10億元。本項目，充分利用了項目地生態環境及區位交通優勢，綜合城市發展、市場需求，順應政策環境，創造性地打造了一個藝術+文創+養生+觀光+旅居相結合的特色小鎮，並採用了大數據、雲服務等現代智慧科學技術予以加持，對於特色小鎮的開發具有較強的借鑑意義，是一個很好樣板項目。
閱讀更多 山合水易 的文章
