辰先生爱吃雪糕
奉贤西渡除定位为滨江地铁墅的中铁香榭之外，没有新盘。次新房方面只有新南家园这类2010年前后的小高层居多。
文怡花园、水岸家园等为再次之，建成年代在2000-2005年之间。以上这些小区年轻人较多。
其他小区的话，诸如鸿宝、希都这类相对较为久远。
西渡外来租住者比较多，大多数财力有限，但也有后来会买下西渡的新上海人。还有一类是上海市区来西渡养老的老年人居多，有一部分是回沪知青及其子女。
我的建议是，如果一定要入手西渡的房产，要么新盘，如果是次新盘或者老房子中的多层，那么楼层建议尽量买低楼层，3层以下。因为西渡接盘的老年群体比较大，没有电梯的老破小，4层以上老年人到了一定年纪是走不动的。
区位方面，越靠近西渡地铁站和连城商业广场的的发房产当然越好，比较保值，当然如果距离西渡的学校、卫生院不远步行距离范围内的一些小区，同样可以考虑。
天袁地访
西渡目前有五号线，未来奉贤滨江的开发主战场也在这里。
但西渡临江侧不会开发商务产业园区，主要还是生态为主。奉贤的重心在南桥新城，美谷和上盖商业集中在那片。
没有了产业支撑，西渡房价就看和最近商务区的通勤时间。南桥若开发成功，对西渡是利好。反过来若不温不火，房价就是和莘庄的距离挂钩。
西南话事厅
只会持续稳定，不可能跌太多，国家和企业很难承受！
我是用户ming
哎呀，挡不住的下降趋势……
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