证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2019-052
债券代码：112263 债券简称：15中房债
债券代码：112410 债券简称：16中房债
债券代码：118858 债券简称：16中房02
债券代码：114438 债券简称：19中交01
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%，请投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
为保证项目开发建设的资金需求，中交地产股份有限公司(以下简称“我司”) 全资子公司中交（天津）置业有限公司（以下简称“天津置业”）拟向大连银行天津分行东丽支行申请开发贷款总额70,000万元，期限不超过2年，利率为基准利率上浮30%，该笔贷款由天津置业以项目土地及在建工程提供抵押，我司提供连带责任保证担保，同时天津置业对我司提供全额反担保。
我司于2019年4月29日召开第八届董事会第十一次会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于为全资子公司中交（天津）置业有限公司提供担保的议案》。
我司曾于2019年2月1日召开2019年第二次临时股东大会，审议通过了《中交地产股份有限公司关于为子公司提供担保额度的议案》，其中为天津置业提供担保额度为100,000万元，本次担保前，我司已使用为天津置业担保额度0万元，本次担保后，我司已使用为天津置业担保额度为70,000万元，未超过上述担保额度，本项议案不需提交股东大会审议。
二、被担保人基本情况
名称：中交（天津）置业有限公司
注册资本：9800万元人民币
法定代表人： 谢志刚
注册地址： 天津市宝坻区宝平街道南关大街111号
经营范围：房地产开发经营。
股东构成：我公司全资子公司华通置业有限公司持股比例100%。
天津置业为我司并表子公司，不是失信被执行人。
天津置业经营情况正常,最近一年财务指标如下（单位：万元）：
三、担保合同主要内容
1、担保金额： 70,000万元。
2、保证方式：连带责任保证。
3、保证范围：主债权本金以及实现债权的相关费用等。
4、保证期间：自主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。
五、董事会对担保事项的意见
本次为天津置业提供担保事项有利于保障天津置业开发项目建设对资金的需求，符合我司整体利益；被担保的天津置业经营状况正常，具备偿还到期债务的能力；我公司对天津置业的经营和财务决策有控制权，财务风险处于可有效控制的范围内；天津置业提供全额反担保，上述担保风险可控。董事会同意提供上述担保。
六、累计对外担保数量
截止2019年3月31日我司对外担保情况如下：为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额388,200万元，占2018年末归母净资产的169.89%。对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为242,350万元，占2018年末归母净资产的106.06%。无逾期担保，无涉诉担保。
七、备查文件
公司第八届董事会第十一次会议决议
特此公告。
中交地产股份有限公司董事会
2019年4月29日
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