酒越釀越醇，城越住越迷人。
國人的鄉土情結根植於心，對於故土的依戀特別深厚。老清河的人喜歡在清江浦買房，淮陰區人買房不願意太過往南，淮安區還是喜歡在淮安區，東片區的首選淮海路以東，西片區的特青睞淮海路以西。
甭管在哪，買房肯定得圖啥，除了保值增值之外，你說咱買房圖啥？
買房圖個住，用淮安話講，圖住的舒坦！
住，基本需求，簡單，但是住的舒坦，卻是個學問，這個學問，開發商得研究，我們購房者也得研究。舒坦，是個情感上的定義，有個性也有共性。共性就是我要舒坦，個性就是每個人有每個人的舒坦，有人覺得上下班方便快捷舒坦；有人覺得要靠近超市商場出門就能逛吃逛喝就是舒坦；有人覺得閒暇時周邊有玩兒的地兒舒坦；有人覺得孩子學校好，老人養老好，少操心就是舒坦；有人覺得品牌房企的房子住著舒坦；
第一個舒坦、上下班快捷方便。
淮安主城區不大，工作機會多在清江浦區，交通便捷，只要住的不是太遠，出門走兩步，就能找到城市主幹道，不堵車開車10分鐘，就能坐上工位，堵車的話尋個小藍車，腿還沒瞪酸，也就到地兒了。所以，買房只要未脫離主城區淮海核心商圈5公里，你還在C位哦，舒坦！
第二個舒坦，靠近商場超市出門就能逛吃逛喝就是舒坦。
問題不大，淮安城市面積不算小，但是核心商圈卻不算大，雖然城市外擴發展，多商圈現象出現，卻依然改變不了淮海商圈的大佬地位，淮海廣場依然是商業遊戲的中路，CARRY全淮安的存在，穩穩的C位。不管是以前還是現在，淮安只有一個市中心——淮海廣場。靠著淮海商圈，那就像做題一樣，圍繞中心思路，解題就大體不會錯。
所以淮海路東到水渡口大道，西到西安路，南到延安路，北到黃河路沿線，整個市中心在你們的活動區域，都是你們的主場，還怎麼逛就怎麼逛，想怎麼吃就怎麼吃，舒坦不？
第三個舒坦，閒暇時周邊有玩兒的地兒舒坦。
要說淮安主城區生活閒適的地兒，那可多了去了，瞧的見的是東到缽池山公園，母愛公園、櫻花園，西到淮海西、北京路一串兒的玩樂老少，風景秀麗的柳樹灣、桃花塢，遊玩好去處淮安動物園，南到風光綺麗的楚秀園，北到兩岸的楊柳依依的黃河故道。瞧不見的是成熟商業區商圈經過數十年積澱下來的那種氣定神閒、處變不驚。 鳥鳴林更靜，善居者，亦是樂活者。
第四個舒坦， 孩子學校好，老人養老好，少操心就是舒坦 。
關於這一點，孩子學校好，就是所謂的教育資源吧，大家心裡明白的，好學校意味著好的師資、好的設施、好的學習氛圍，這一點沒錯。仔細一想，除了特別頂尖的學校和特別沒落的學校，中間的大部分學校基本差不多，孩子學習3分靠天分、3分靠努力、3分靠環境、1分靠天意。要說老人養老好，淮海商圈醫療配套自不必說，周邊公園挺也挺多，平時老人逛逛公園溜溜娃或者溜溜鳥鍛鍛鍊，保持心情舒暢，咱少給父母添堵，大家都舒坦啊。
第五個舒坦，品牌房企的房子住的舒坦。
關於這一點，多數情況下是 正確的，畢竟品牌房企的軟硬實力牛叉，房子的硬件上相對經得住考驗，服務上也會相對盡心盡力。所以品牌房企確實要住的舒坦。
當然，人無完人，房子也是，喜歡不喜歡自在大家個人揣度之間。但要說這5個舒坦基本符合的項目，還是有幾個值得去看一看的。
淮海南路沿線： 紅星國際廣場，在清江浦 淮海南路156號，不過目前只剩下商業了呦。
淮海西路沿線： 中南樾府，在西安路西側，中徑路北側，中南高端改善型住宅，城西板塊首個主打改善的項目，低密度、高品質代表，目前項目有優惠。
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