对于一个房子来说，房产证就相当于它的“名片”。其实从去年开始，为了更好地管理农村资产，农村的自建房也开始统一办理、更换房产证了。有了房产证可以明确房子的范围界限，减少这些方面的纠纷。下面小编就给大家说说农村自建房的房产证要如何办理，不清楚的朋友快来看看吧。
一、农村的房子可以办房产证吗
1、从去年开始，农村的房子已经办理或更换房产证了。在我国，房产证是房屋所有权的合法凭证。同时，房子的所有人也只能凭借房产证来使用管理自己的房子。
2、农村的建房活动在以前是非常混乱的，每家有好几处宅基地，或者房子的面积大小超出了标准，有些房子甚至是直接占用了耕地或田地建造的。这一类不符合规定的房子以及手续不全的房子都属于违建，是无法办理房产证的。不过，只要房子符合标准，就可以到当地的房管所办理房产证。
二、农村房子如何办理房产证
1、申请人向村委会申请，村委会开具房屋符合规定的证明。
2、申请人携带相关材料到当地的房管所申请登记，主要材料包括：申请人的身份证、房屋产权登记申请书、宅基地使用权证明/集体建设用地使用权证明、房子的平面测绘报告、房子符合城乡规划的证明材料以及其他的必须材料。
3、如果是首次办理房产证，申请人还需要提交村集体经济组织成员证明。
4、将所有材料提交后，房管所会对其进行审核，审核没有问题的，还需要申请人缴纳相关的税费和工本费，之后三个月左右就可以拿到房产证了。
三、农村房子办理房产证所需费用
不同的地区办理房产证所需要的费用略不相同，一般包括房子的测绘费、登记费以及房产证工本费。测绘费每平米1元左右，登记费为80元左右，工本费一般就是10元。具体的办理费用大家可以咨询当地的房管所，小编所提的价格仅供参考。
四、农村房子没有房产证有什么后果
1、房子为违法建筑
在农村房子统一更换房产证之际，如果房子没有房产证，那么就会被认为是违建。因为房子的面积、大小、位置有一个不符合规定，就有可能拿不到房产证，一旦被认定为是违建，房主不但面临罚款，房子也有可能被拆除或者收回。
2、无法进行买卖
现在许多地区的农村有不少外来人员，人们在买卖房子或者租赁房子时，都需要有一个法律凭证。如果房子没有房产证，那么就不可以进行租赁或者买卖。
3、无法办理贷款
如今国家为了减轻农民的经济负担，农村的房子也可以申请贷款。但是办理贷款时一定要提交房子的房产证，如果房子没有房产证，是无法办理贷款的。
4、无法办理过户
房子若是没有房产证，那么就证明房子没有进行过登记。无论是将房子过户给家里人，还是因为买卖需要办理过户的情况，都需要有房产证才可以，没有房产证的房子无法办理过户手续。
农村的房子基本都已经办理房产证了，如果你家的还没有办或者已经丢失，那你可要及时去补办了。希望小编这篇关于农村房子可否办理房产证的文章可以给大家作为参考，也请大家多多关注我们的网站哦。
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