Tem日明
您好，专注农村自建别墅、四合院设计的 安得别墅 为您解答，更多建房知识、建房案例欢迎关注本头条号。
开间12米，进深13米的宅基地如何建房，左右两边都可以采光通风。您的地块条件很不错，面积够大，朝向和采光都很好。先给您推荐一款面积尺寸差不多的中式别墅，可以给您一定参考！
这栋新中式别墅色调上很创新，主要采用咖啡色和白色相结合，局部采用木色和灰色，建筑整体内敛而清雅
别墅首层占地面积为：143.36㎡，开间为：11.2米，进深为12.8米；共3层，总建筑面积为：356㎡；
平面设计图如下：
楼中楼大客厅，空间开敞，气势十足；室内大车库，也可调整为门面或者卧室；
2层和3层为卧室区域，一共6间卧室，3楼设有朝南的休闲大露台；房间多，空间大，居住舒适，实用大气的好房子。
安得别墅
宅基地东西面宽13米，南北进深12米，做北朝南左西右东，这个尺寸可以选择的参考确实很多，但是得结合题主家庭居住情况以及建房要求做为基本前提
咨询此类问题时，必须把建房类型，层数说明清楚，以及，结合自己家庭居住情况把每层大致需要的房间功能说清楚！等自建房要考虑的因素很多！
给题主提供2套二层自建洋房方案图
户型一
面宽13.3米x进深11.5米
占地167平方米
效果图
一层平面图
堂屋，客厅，厨房，餐厅，客房，父母房带卫生间，公卫，楼梯间
二层平面图
客厅，书房，客房，公卫，主卧带卫生间及衣帽间，阳台，露台凉亭，楼梯间
户型二
面宽13.5x进深11.5米
占地145.6平方米
效果图
很多人喜欢这个户型，选择的角度很简单，大露台，飘窗，功能俱全
一层平面图
堂屋，车库，厨房，餐厅，楼梯间，父母房，客房，公卫
二层平面图
三个卧室，书房，客厅，凉亭，露台，楼梯间，公卫
户型仅供参考，同时可提供各类尺寸规划设计，以及户型分析，建房问题解答
别墅私宅设计及施工
这种宅基地最适合做三室两厅，带个入户花园为最好，宅基地大小很合适，户型紧凑不浪费空间，主卧和客厅设计个阳台，餐厅做个落地窗，客厅餐厅宽敞明亮，这种户型属于最顶尖的上等户型。
