珍懿xbLY4160
老规矩，首先就题面做一个剖析，我对题面的理解——在资管新规出台前，信托业一直就是以刚性兑付著称的，正是这个原因，随便闭着眼就能投，现在资管新规出台了，刚性兑付逐渐打破，对于信托投资具体产品如何选择？
在正面解答问题前，我想强调一点：即使在资管新规出台前，也没有明文实规表示信托是必须刚性兑付的，这更是是信托业的一种常态处理方式，一种默认设置，随着资本市场的发展和金融市场多层次完善，官方也逐渐认识到必须打破这潜规则，回归信托本源。
而我个人认为，信托业最大的优势，并不是所谓的刚性兑付潜规则，更应该是信托机构这几十年来 积累下的优质金融资产和培养的大量专业人才，较全面完善的风控体系 也是较其他产品类别 更具靠谱性，更能给予投资者信任的本质原因。
好，接下来回答如何筛选信托项目
常见信托项目类型——政信类，地产类 ，工商企业类信托
这里 我就政信类项目为例，地产信托和工商企业类可靠看我的头条号。
所谓政信类信托，是指融资方为各级政府或者其下属的融资平台，以基础设施建设项目为依托的信托产品。
筛选 政信项目可从以下维度参考：
第一，看融资平台
行政级别越高，自然信用评级越高，违约率越低
第二，政府所在地经济实力
第三，标的项目的现金流——标的项目的财政收入是该类信托产品的第一还款来源，此现金流是否充分覆盖，直接关系到投资的成败。
第四，增信措施
本身融资方会聚集地方政府最为优质的资源，一般增信措施会辅以实物抵押如土地和房产，但在江浙沪地区 更多是陪之以应收账款的质押。那么应收帐款的资金是否覆盖本息全额，以及质押率等方面 必须尤为深究！
至于如何认购信托项目，一般就以下三种渠道
1，直接从信托机构认购
2，通过银行认购
3，通过具有基金销售资格证的三方财富认购
好了，内容有点多，综合整理下以前留下的素材和资讯。
以上就是我对这个问题的整理和见解，欢迎大家在评论区交流和分享不同看法，码字不易，麻烦点个赞，加个关注，谢谢
信托包打听
个人认为信托产品的选取应该从以下几个方面着手：
首先，应对信托法律关系有一个基本了解。
根据《中华人民共和国信托法》，“信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为”。法律中规定的受托人即是信托公司，委托人即是投资人，信托财产对于个人客户来讲通常就是其合法所有的资金。按照信托的法律关系设定，正常的流程是委托人将资金委托给信托公司代为管理，信托公司再去寻找适当的资产进行资产配置以使得管理财产保值增值。但现实中我们看到的信托产品多是信托公司已经提前找好了信托资金的拟投资产，然后再向市场上的合格投资者募集资金，资金到达募集账户后向融资方放款后即宣布信托计划成立。具体可通过文末的信托交易结构示意图比较清晰的看到整个法律关系。
在此基础上，再来进行信托产品的选择，主要关注以下一些要点。
1.产品的底层资产。
信托计划的底层资产即信托资金的最终投向，决定了信托计划的终极风险是否可控。通常，主流信托产品的投向为房地产项目或政府平台项目的居多，另有一些伞形信托和资金池项目等，底层可能投向标准产品如债券存单或非标准金融产品。主要说一下市场占比较大的房地产信托和政府平台信托。
（1）房地产信托首先应关注投资项目的区位，就如自购住房一样首先选择地段，因为项目区位决定了其销售价格和日后的去化情况。通常来讲，只要项目能够正常销售，后续一般不存在太大的兑付风险；其次，关注其楼面地价即土地成本，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，这点决定了项目的安全边际；另外，关注其商业和住宅的规划占比，一般来讲住宅较容易变现，其中又以刚需住宅更为安全，其余包括开发商整体实力，再融资能力等也可查询公开资料和信托的披露信息进行了解。
（2）政府平台类信托主要应关注当地政府的财政实力和当地负债情况，虽说现在政企分家，这类信托还是有政府信用的因素在里面。
其余包括产品的增信措施比如土地抵押、股权质押、保证担保等当然理论上是越多越好。
2.信托公司的选择。
信托公司通常都具有严密的事前风控流程和严格的贷后风控措施，所以目前来看信托行业不具有系统风险，行业风险整体偏低。信托公司作为金融机构自身对产品有一定的增信作用但是不保证刚性兑付，目前市面上已经陆续出现了一些延期分配的信托产品，但是只要项目不出现终极兑付风险，投资者不必太过担心。
选择信托公司的时候投资者能够了解到的外部信息也是有限的，可以多关注该公司的股东背景和之前对违约产品的处理方式及效率。当然这只能作为选择的一个辅助因素。
持续交易
题主一定对信托产品有误解。信托产品从来都不应该是闭着眼睛买的。如果是闭着眼睛买，那就只看收益率好了，哪一款产品的收益率最高就买哪个。从我购买信托产品近10年的经验来看，我一直都是避免钢贸、矿业、房地产这类信托，选择政信类信托，背后是政府信用，安全可靠。这个原则过去靠谱，现在和将来仍然适用。
另外，与政信类信托的安全性一样，收益还可以略高一点，那就是：购买地方政府债。信用主体和风控措施保障能力一样，只因为是直接融资，所以收益率略高一点。
用户108474853308
合法信托公司，首先看其有无信托牌照。
其次，看项目
最后，看过往业绩
