月古城
手裡有40萬的安徽人在瀋陽就業，瀋陽與合肥兩地買房猶豫不決？兩選一的話，不論自住還是投資選合肥不選瀋陽。理由如下幾點：
(一)安徽人在合肥買房姑且拋開家鄉情懷，單說離老家父母近有急事和難事能幫忙，親朋好友離得近便於交往增加親情、友情。
(二)從宜居角度合肥更勝瀋陽一籌，有人認為瀋陽冬天暖和合肥寒冷？更荒唐！瀋陽冬天比合肥冷毋庸置疑，瀋陽屋內有取暖設施但合肥室內有空調啊！如果瀋陽冬天暖和，為何瀋陽及東三省的富人在三亞買房過冬？
(三)合肥人口803萬，GDp7822億、去年同比增長8.5%，經濟規模屬於長三角鳳尾。瀋陽人口829萬，GDP6350億、去年同比增長5%，經濟和政治地位屬於東三省雞頭(大連人口702萬，GDP7825億、去年同比增長7.1%，只因政治地位沒省會高失去雞頭位置)。
(四)瀋陽正等待國家批覆成為第十個"國家中心城市“。此光環是國家均衡發展戰略需要，並非實力的象徵？已是國家中心城市的鄭州和西安就足以說明這一點。
那麼不是國家中心城市的深圳、杭州、南京、蘇州、無錫、青島和長沙等比鄭州、西安和瀋陽差嗎？國家中心城市是20多年前副省級城市的升級版，瀋陽也在副省級城市名單上。政治地位光環大於實際意義！發展才是硬道理！
合肥是國家科學中心，是國家科技創新首座試點型城市。國家已批覆上海張江、安徽合肥和北京懷柔(按批覆時間先後排名)為三個國家科學中心。
瀋陽與合肥之間比較是未來(等待批覆)國家中心城市與國家科學中心之間的PK，合肥科教科研、高鐵交通樞紐上強於瀋陽。但是瀋陽政治地位和知名度高於合肥。
題主手裡只有40萬在瀋陽買房首付款夠了，但在合肥買房只能選落後的老城區新站和瑤海兩區，或者郊區縣北城、肥東、長豐和巢湖，連郊區縣肥西首付款都不夠。
結論：合肥房價高於瀋陽能反應出兩市經濟實力和未來發展潛力，人往高處走買房兩選一：長三角的鳳尾完勝大東北的雞頭。
皖江新四軍
從長遠來看，投資合肥房產更有前景。
我是安徽人，在瀋陽上的大學，畢業後也曾想在瀋陽買房，由於資金不夠，不了了之。
後來回到安徽工作，從事房地產銷售五年，在合肥從事一手房銷售兩年，買了一套住宅一套70年產權的公寓。
瀋陽作為東三省發展的比較好的省會城市，冬天有暖氣，夏天不熱，習慣以後也比較宜居。但是目前整個東三省的人口都屬於流出狀態，尤其是高素質高學歷的年輕年人。
東北是講人情的地方，產業升級也不是很成功，都說投資不過山海關。
現在國家公佈人的口消退收緊的城市，東三省佔多數。所以從長遠來看，瀋陽不是一個投資房產的好城市。
合肥從一個不發達的省會，到2017年房價上漲翻一翻，一度引領全球第一的位置。一舉聞名而天下知。
合肥目前的房價均價在一萬七八左右，穩中有升，投資空間不是特別大。
但是合肥位於經濟發達的長三角，自身的經濟實力也在上漲，從長遠來看還是升值空間的。
所以個人建議在合肥買住宅。ps：千萬不要買商鋪，坑特別多。
林悅ing
我聽到的什麼宜人宜居，宜養生宜養老的神話太多了。其實那都不如自己的老家好。但現實是房子是用來住的，最靠譜的是你在那發展，就應該是在那買房子。老了那天，在說老了的那天。買對了的房子，你不但白住，還可以發一筆小財。當然你有錢，那就另說。一般人都是有錢不買半年閒，這是常識。在千里之外，天涯海角買個房子，這既不現實，也不靠譜，如何管理也是個問題。畢竟我們是人，分身乏術。這是我的理解。供參考。謝謝。
陳殿江1
合肥房子貴，差不多快一萬一平，瀋陽東北冰天雪地，人煙稀少，經濟落後，窮的叮噹響，房子便宜，聽說瀋陽房子3500一平，四十萬買一套一百平剩五萬，裝修完正好。
中華大元帥
這也是安徽人，安徽安慶宿松縣的！
俊逸0
安徽現在瀋陽的人特別多，我也去過安徽幾回。我個人感覺，安徽省除了合肥現在發展的快一些，其它城市不如遼寧的城市規模好。安徽人在瀋陽主要以裝修工作為主，方林、晉級、甲特的老闆都是安徽人，公司內部的工長和大工基本也是安徽人。他們大多數都住在瀋陽的渾南和皇姑區的皇姑屯附近，我對安徽人的勤勞和對家庭的責任感非常欽佩。如果你是想創業的話，我建議你在瀋陽買房子，可以考慮和老鄉在一起，這樣機會更多一些。如果養老可以考慮在安徽買房子。說實話，瀋陽的冬季比安徽好過多了。在安徽冬季手可以凍裂，在瀋陽不必擔心這些事情。這幾年合肥的房價漲的很快，四十萬買房子負擔有點重，在皇姑屯那裡可以買到六、七十平米的房子，這樣你也沒有負擔。
右眼看左腦想
安徽人在全國都不令人喜歡，招工都不用！
遼瀋評述
回合肥，合肥靠近江浙滬，氣候冬天短一個月就結束了，發展後勁足，科學發展技術也是有數一數二，房價貴沒辦法。全國房價都貴，你的40萬可以首付買一套房子。如果買濱湖政務區首付差點。買一個小套，以後回合肥孩子教育也行，學區，地鐵都可以的。落地生根，合肥發展比以後會更加好。我是合肥人，目前合肥房價在1萬到2萬之間，現在合肥梅花打包子要開了，春天要來了。等你美麗的合肥。合肥物價比較適中，聽說瀋陽車釐子都貴，合肥40一斤。臘梅要結束了。
冷若己愛
我是經常去瀋陽的安徽人，從投資角度看，瀋陽買房投資價值大，瀋陽是東北中心城市，發展東北首先要發展遼寧，發展遼寧首先要發展瀋陽大連。。朝核危機一旦解除，東北的經濟就會激活，瀋陽人口就會增加，房價就會上漲。。如果從宜居角度看，合肥更適合居住。。
歌唱祖國2016
合肥房子兩萬五一平 你打算買幾平？
