农友君
在农村流转土地搞种植,八成农民都乐意,只有中间两户不赞成,这样的情况在农村还真的经常碰到。
有的农户就是水泼不进,不管如何说就是不合群,不配合全村人决议的一些大事,成为农村的“钉子户”。关于这种情况,桂农通是这么考虑的:
第一,农村土地流转发展适度规模经营是一个趋向,应该鼓励支持。发展农业适度规模经营,是当前国家提倡并鼓励支持的,这可以从近年来频频出台的中央一号文件中可以看出来。因此,土地流转本身是不会错的,是好事。
在过去几十年里,我国农村将土地分到各家各户,确实大大调动了农户的生产积极性,各种农业产量大幅增长。
但是到了现在,一家一户的分散经营,又不适应大市场的形势了,必须要抱团发展,规模发展才能取胜。因此,国家对适度的规模经营是扶持的。
如果土地经营权流转集中到一起,不管是合作社经营,还是给工商资本大老板经营,经营效益应该都比单家要好。
国家从高标准农田建设、土地平整等方面给予项目支持,谁搞土地流转稿得早,谁就可能挖到第一桶金。
第二,农村土地流转必须遵循依法、自愿、有偿原则,任何单位和个人不能强迫或者阻碍农民流转土地。一句话:不能来硬的,更不能强来。
这是最新修订、2019年1月1日正式实施的《中华人民共和国农村土地承包法》规定的。法律规定,农村的土地经营权流转必须要承包的农民本人同意或自愿才可以进行,其他人不能强迫,村集体也不能。
同样,有农民想流转自己的土地经营权的,其他人也不能阻止。按照这样的说法,如果在连片土地的流转中,唯独有两户人家不赞成流转,这还真的不能强迫,只能通过其他途径想办法了。
第三,可以尝试以土地互换的形式解决问题。如果其他办法都用过了也没有效果,可以在尊重农民意愿的基础上,尝试用流转地块旁边的同等土地,与不愿意流转农民的土地进行调换。
调换后,原则上要保证不愿意流转土地的农民换到的土地面积相等,水肥条件基本相同,能正常耕作生产。
当然,这种本村组内的土地互换,也同样要经过农民本人同意,并经报给发包的村集体备案登记。
如果这样还不行,只能将这两块地“孤立”起来了。在全村人的舆论下,这两家人应该会有所理解并承让。以后有其他事情,你还要不要村里人的支持?是不是?
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桂农通
在农村流转土地搞种植,八成农民都乐意,只有中间两户不赞成,该咋办?
说到在农村有些人想流转农户的土地搞种植或养殖等其它会遇到有些农户不愿意流转自己的土地,那是常有平常的事。如果在进行土地流转过程中有个别农户不愿意流转自己的土地,一时想不通,那可以先放一放,缓一缓,流转其他农户的土地搞种植或其它,虽然会给自己在使用土地时带来些不便,但那是可以克服的。
总要给不愿意流转土地的农户一些时间考虑,观察,毕竟在农村有好多人对土地流转是咋回事不太清楚,有顾虑,有疑虑,等搞清楚土地流转是咋回事,相信以后他们会自愿,乐意流转自己的土地的。
毕竟,要流转农户的土地,那也是需要农户自愿,乐意啊,任何单位和个人是不可以强迫,强制的。这是农村土地承包法里土地流转管理办法里依法规定的,承包方(农户)有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方(农户)依法流转其承包土地。
在农村,人们流转土地是大势所趋,农户们以前的各自为政,小打小闹,在各种生产资源,信息如此透明,发达的今天已变得越来越不合时宜。农户自己经营、使用、管理自己的那“一亩三分地”已变得越来越吃力、艰难,越来越没有前途,加之国家也鼓励农村地区向农业规模经营发展,鼓励农户将承包的土地向专业大户,农业合作社等流转。在农村,好多农户流转土地是迫不得已,大势所趋。
如果有人或经济组织来流转租赁土地,相信,大多数农户是愿意,情愿把自己的土地流转租赁的,让有实力,懂技术,懂经营,懂市场的人或经济组织来经营管理,自己去外面打工挣钱,总比自己亏本艰难维持耕种或自己撂荒不种,闲置长杂草要好,土地流转租赁了,自己少些操心,少些麻烦,旱涝保收,何乐而不为。
那什么是土地流转?
土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。
可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。
西北糖果
你好!农村老俗话来说说这个土地流转的话题。好久没有回答这样的话题了,不是不想,比较引起不必要的纷争,这不是我想看到的。作为农村基层的一员,其实我和土地距离最近,关系也最密切。对有些问题的看法,还是很接地气的。
农村土地流转,应该说是大势所趋,也比较有划时代意义。它可以解放大部分小农耕作模式的农民的双手,从而从土地上分离出去,去从事更挣钱的行业。而土地流转,让适合,愿意去做适度规模化种植的人去做,更能激发土地的潜在产能,生产出来更多的优质的粮食作物。
可以这么说吧,经过这么多年的政策熏陶,以及农民自己考量,很多人已经不会认为离开土地就不能活下去了。土地是根本,是命根子,但是既然土地流转之后的承包经营权不变,收益保障不变,很多农民也就想开窍了,于是就会放手,去外面打工,去外面经商做生意,从而攫取更大的财富,把老家的承包地流转,就可以安心专心的干自己愿意做的事情。同时这边的收益也有,一户农民家庭挣两分钱,何乐而不为的呢?
但是,还是有些思维认知比较保守的农民,或者说离开土地就茫然失措的农民,会把土地当做自己的孩子一样,舍不得撒手,以至于让适度规模化种植模式的土地成片流转搁浅或者很长时间才能实现。那么题主说的八成农民都愿意,中间两户不赞成,舍不得放手该怎么办?
俗话说,话有两说好说为上,人心都是肉长的,精诚所至金石为开。只要做好群众的思想工作,还是可以有希望解决的。我能想到的办法,有很多种,但要因地制宜,因人而异的施用。一是给这两户农民调换承包地,既然政策允许小农经济模式和适度规模化种植模式可以同时并存很长一段时间,说明不是强制性的,那就通过村集体或者村组居间协调,给他们调换承包地的位置,比如从中间调换到两边,谁也不耽搁谁种地。还是不同意怎么办?说明有可能认为换来的土地地力不好,等级不高,那就等价交换,好地孬地找出来一个平衡点。
再一个原因,就是开出的条件不够吸引人。两户农民可能有自己的小九九,认为土地流转收的租赁金不合算,还不如自己耕种,这就是条件不够诱人。俗话说财帛动人心,开高点租赁金就好了。有人说那其他几户不也会趁机提出长租赁金吗?可能性很大,但是如果有强烈的土地流转愿望,还是有可能会退一步的。明修栈道暗度陈仓,有时候有些事情,不一定非要放在桌面上来说,钻到桌子地下悄悄说也行啊。
还有很多办法,比如土地流转后不想出门打工的,可以返聘他们在流转地上做帮工干活,给发工资,成为农业工人,也是喜闻乐见的事情。农村土地流转有的地方还有不太人性化的地方,比如以租赁金形式结算的流转关系,完全可以实行股份制的形式集中连片土地,农民由种地的农民身份,转化为土地经营的股东,可以参与分红,又可以出工拿工资,一举两得,不也是在战略思路上的革新吗?
农村老俗话
如果是我当村民小组长这样解决是否好,大家来思变而行。首先项目是否好项目,发展的空间和前景是否济民富足是决策的前提。只要有发展的空间和前景,少数人会跟上来的。眼前可以把不願意流转农户的土地定出竽级,定出分竽级的价格。这样可以在所要流转的土地中划给同竽的地块。如果大家想得开可以多给一点。其次是做好购通和思想工作。大家都是一村一寨的人求得共同有余庆才是目的。
6059642541李明周
作为土地的垄断者集体如果收不回土地,那土地就已经变成了私有土地了。马克思说土地的所有权对土地有垄断性质,在经济上具有土地的租金收益权,失去了任何一项就谈不上对土地拥有的所有权了。
李5738
流转土地属自愿。任何人,任何组织不能强求。土流法有规定。