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小區區位
小區優缺點
1、小區距地鐵4號線活力島站僅100米，居民地鐵出行十分方便
2、世紀華聯超市距小區僅900米，居民購物十分方便
3、小區內綠化率較高為42%，環境雅緻，適宜居住
1、小區臨近地鐵口，人流量大，上下班高峰期容易造成堵車
2、小區車位不足，以致晚上有亂停車現象
小區主次入口
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購買人群
小區周邊商場、超市較多，周邊各項配套設施齊全。小區住房品質較高，居住環境比較舒適。小區入住人群大部分為30-50歲的中青年，多為在商場上班的售貨員、收銀員等。居民綜合素養比較高，鄰里之間相處比較和諧。
租戶特徵
小區居民自住偏多，租客較少，租客多為在周邊上班的中青年人。選擇租住該小區的原因有：1、住房品質高，居住安全有保障。2、距離工作單位較近，通勤所用時間短。3、周邊配套資源豐富，日常生活很方便。
居住體驗
小區自帶超市，出門1公里繁花中心大型娛樂休閒商場，萬家鄰里超市，500米活力島休閒娛樂廣場，居民生活十分便利。小區建有內部花園，居民可以漫步其中，呼吸新鮮空氣。小區很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會聚在一起跳廣場舞，下棋等等。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區24小時有保安巡邏，小區重點部位每小時巡查一次，並做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。 小區設有單元門鎖，外來訪客需進行登記。小區電梯廳和公共區域的路口都有攝像頭，物業隨時監控小區內的狀況。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區的物業公司是蘇州市相融物業，辦公地址位於蘇州市相城區元和街道聚茂街185號，聯繫電話是0512-65768778。
物業服務質量
小區物業管理嚴格，物業人員比較負責。室外公共區域有專人打掃，路面和綠地整潔乾淨，室內公共區域電梯和樓道也有人定期清潔，給業主提供了一個乾淨整潔的生活環境。小區內公共娛樂設施等部位設置安全警示標誌。
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周邊交通
公交：小區1公里內有陸慕變電站公交站、水韻花都家園南公交站、文靈路建元路南公交站、吳家宅公交站、活力島廣場公交站，途徑路線有8路、80路、805路、813路、814路，居民公交出行十分方便。
自駕：小區南門南行500米為陽澄湖西路，小區距文靈路僅20米，居民自駕出行十分方便。
商業配套
1、江南公社距小區僅700米，菜館內的美食種類豐富，菜品營養健康，用餐環境良好。
2、世紀華聯超市距小區僅900米，超市內的商品種類豐富，服務質量過硬。
3、華潤萬家便利超市距小區僅900米，基本可以滿足居民的購物需求。
生活服務
1、健誠藥房距小區僅800米，藥品種類齊全，可以使用醫保卡。
2、恆豐銀行距小區僅300米，基本可以滿足居民辦理銀行業務的需求，十分方便。
3、御窯農貿市場距小區僅900米，居民買菜十分方便。
教育配套
1、黃橋中心幼兒園距小區1.8公里，學校的校區環境很好，課外活動豐富多樣。
2、陸慕中心幼兒園距小區1.9公里，該校擁有先進的辦學理念、豐厚的文化底蘊、優質的辦學資源。
3、御窯小學距小區1.1公里，學校老師認真負責。
醫療資源
1、蘇州市相城人民醫院距小區2.2公里，醫院實力雄厚，環境整潔、設備先進、消毒嚴格、治療規範。
2、文靈社區衛生服務中心距小區僅900米，基本可以滿足居民小病小痛的就醫需求。
3、揚州大學醫學院教學醫院距小區2.3公里，也是一家比較專業的醫院。
休閒娛樂
1、王子公主奇遇記KTV距小區1.5公里，距小區不遠，是居民K歌放鬆的好去處。
2、金逸影城距小區1.4公里，也是居民在閒暇時間放鬆心情的不錯選擇。
3、永嘉休閒浴場距小區1.2公里，也是居民放鬆身心的好地方。
公共資源
1、黃橋公園距小區1公里，非常適合在週末與家人同遊。
2、悟真道院距小區1.1公里，距小區不遠，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
3、蘇州小外灘距小區1.4公里，也是居民閒暇時間散步的好去處。
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我要買房
小區的戶型方正，南北通透，可以減少房屋面積的浪費，有利於空氣對流，保證室內有良好的通風環境，建議家有老人的在家庭可以購買該小區。小區靠近地鐵4號線，上下班有軌道交通加持，交通方便，適合上班族購買。
我要賣房
小區內部環境好，小區綠化覆蓋率42%，各種花草樹木有專業園林管理人士定期進行修剪，使小區的綠化環境得到了很好的維護。小區周邊配套設施豐富，商業資源豐富，1公里內有江南公社、世紀華聯超市、華潤萬家便利超市等，居民生活舒適。
我要出租
小區周邊軌道交通方便，小區距地鐵4號線活力島站僅100米，通勤時間較短，小區1公里內有陸慕變電站公交站、水韻花都家園南公交站、文靈路建元路南公交站等，公共交通出行便利，能夠吸引上班族前來居住，是提升租價的有利因素。
我要租房
小區周邊教育配套資源較為充足，2公里內有黃橋中心幼兒園、陸慕中心幼兒園、御窯小學等，黃橋中心幼兒園距小區1.8公里，並且戶型較多，對於子女教育比較重視的工薪階層的租客可以租住在本小區，既可以享受好的教育資源，又可以獲得舒適的居住空間。
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第二階梯4.38元/m³
第三階梯7.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.97元/m³
第三階梯3.72元/m³
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