古湖安置房小區內效果圖
抗震性能好、建設週期短、使用面積高、節約能源、綠色環保……具備如此多優勢的高新區首個裝配式小區試打樁結束，5月初將進行全面樁基施工，記者瞭解到，這個小區是位於該區靖城園區的古湖安置房小區，建成投用後可安置周邊被徵遷群眾約3400人。
據瞭解，古湖安置房（一期）項目是省棚改項目，項目位於漳州高新區靖城園區金圓路與古湖西路交叉口西南側，佔地75.21畝，總建築面積16.7萬平方米，包括10棟住宅樓1065套房源和1幢商業樓，主要用於滿足靖城園區拆遷安置需求。
“古湖安置房主體結構採用的是鋼結構體系。”高新區靖城建設開發有限公司楊頲介紹，鋼結構即鋼管束組合住宅結構，採用該結構的住宅就有良好的延性，在地震衝擊作用下能吸收較多的地震能量，抗震性能很好。而且，由於鋼結構承重性能優異，較薄的牆體就能達到承重要求，因此，同樣的建築面積，鋼結構住宅得房率高，使用面積可比傳統住宅增加5%-8%。也就是說，建築面積100平方米的房子，套內可用面積可以多起碼5平方米。
除了用料是新材料、質量好外，古湖安置房施工方式也很不一樣。“打完地基之後，我們就採用裝配式施工，形象的比喻就像搭積木一樣。”楊頲表示，所謂的裝配式施工，指的是項目的外牆板，內牆板，疊合板預製梁，預製柱等主體構件全部都是由工廠製作，然後加工成型後直接運到施工現場來進行裝配，這樣既能大大提高施工速度，節約施工能耗，還能實現綠色環保。
“前段時間的陰雨天氣不利於施工，下一步我們將加快樁基的施工進度。”楊頲表示，他們力爭在今年年底完成地下室的結構施工，明年項目整體實現竣工驗收並投入使用。
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