未来能否留住人才也肯定是产业而不是买一套房。
4月23日，苏州吴中区政府网发布消息称，《吴中经济技术开发区优购房销售管理实施办法（试行）》正式出台。
根据规定，苏州吴中区每年提供一定数量房源，面向优质高科技企业和高层次人才定向优惠出售；符合购房条件的企业或个人经认定后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励。
能够享受30%优惠的人才包括，诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者、中国科学院院士、中国工程院院士、发达国家权威学术机构会员等。
据悉，目前首批房源位于太湖新城板块，预计于2019年下半年正式推出。据查询，该板块房价集中在11000-30000元/平方米不等。
目前，各地为了吸引人才，纷纷出台落户购房补贴政策。据中原地产首席分析师张大伟统计，截止日前，在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个，特别是二三线城市，发布人才落户、补贴购房等政策井喷。
4月21日，宁波市发布了最新的人才政策解读。涉及高层次人才、基础人才、应届本科生和硕士研究生、青年精英人才、青年留学归国人才这五大类人才，分别给予不同程度的购房补贴或安家补助。
其中，高层次人才不仅发放15-800万元的安家补助，对于自引进之日起3年内，在宁波首次购买家庭唯一住房的各类人才，还给予购房总额20%，最高20-60万元的购房补贴。
对新引进的应届本科生和硕士研究生，取得毕业证书一年内来宁波就业，且毕业之日起18个月内在宁波连续缴纳社保满6个月、未在宁波购买住房的，一次性分别给予1万元、3万元生活安居补助。
4月18日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》的通知公开。
其中提及，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），可半价买房。相关新闻：大学生买房打五折！呼和浩特印发通知，满足这些条件即可
对于大学生人才的引进，各地显得尤为重视。去年，武汉曾率先宣布让大学毕业生8折买房。而在深圳，曾宣布过大学生可以6折买房（人才房）。
此外，关于各地出台的购房补贴政策还有很多，比如：
1月23日，大连取消了参与积分落户的房屋办理落户后，3年内不得抵押、转让的规定，并且将参加社会保险满1年可参加积分落户的标准降低为6个月即可。
2月13日，西安全面取消购房落户的社保要求，其中，购房落户不再受社保年限和购房时间、面积的限制。
另外，南京修订积分落户实施办法，规定房产面积每满1平方米计1分，并且社保由“2年内连续缴纳”变为“累计缴纳社保不少于24个月”。
3月29日下午，海南省住房和城乡建设厅和海南省委人才发展局联合发布《关于完善人才住房政策的补充通知》，放宽引进人才在海南购房资格和信贷要求，规定随总部企业迁入员工享受本地居民同等购房待遇。这意味着，未来部分企业的员工在海南购房，不受到户籍限制。
这是避开海南楼市“限购令”的新路径。对于各地发布的各种人才政策、人才购房补贴等，张大伟对第一财经分析，这些一方面有利于经济发展，很大程度上也推动了房地产市场的需求。但是，吸引人才的目的是发展产业而不应该是发展房地产。未来能否留住人才也肯定是产业而不是买一套房。因此，二三线城市未来要吸引人才留住人才，最关键还是要有相应的产业。
来源 | 第一财经、21世纪经济报道
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