假如房价大跌,热钱会涌去哪里?

陈赛338


热钱流出楼市之后,房价才会有较大的跌幅,而不是与此相反。市场热钱看空房地产之后,社会上的“游资”可能流入证券市场、黄金市场、债券市场,或者期货市场。部分国际热钱,可能撤离中国去东南亚等国扫荡。

热钱又称“游资”,属于投机性短期资金。之前十几年热钱主要追逐房地产,最近进入证券市场;其炒作的对象还包括黄金、其他贵金属、期货、外汇乃至农产品。今年上证综指上涨34%,“游资”功不可没。

热钱(Hot Money)流动的目的在于用尽量少的时间以钱生钱,只为追求高回报而在市场上迅速流动。热钱的目的是纯粹投机盈利,而不是制造就业或者服务业。如果热钱大规模迅速流出,会使一些投机气氛较大的市场价格会大幅波动。

如房地产价格迅速回落、股票市场大幅震荡等,都将对于国家经济产生消极影响,甚至还是金融安全隐患。由此可见,热钱是一把双刃剑。

热钱分为海外热钱和国内热钱;细分起来可分成:港澳台热钱和内地热钱。其流动性的规律各不相同,对此勿能一概而论,笼统做出判断。


陆燕青


房价大跌一般都伴有经济危机发生,这个时期,像房地产与股市这样的风险资产价格就会出现较大跌幅,为了避险,大多资本会加强风险控制,会降低收益要求,从风险资产转移到安全资产之中,如进入到国债、货币基金等资产之中。

房地产价格大跌时,热钱也会进入到黄金、白银等贵金属当中,因为在经济出现危机时,贵金属往往具有对冲风险作用,所以热钱会买入黄金等贵金属,或者买入具有对冲风险作用的大宗商品,以对冲市场风险。

也有一部分热钱并不畏惧市场风险,且市场风险恰恰是一批热钱最佳的获利时机,它们会留在风险市场当中,通过做空机制赚钱,譬如在华尔街可以通过股指期货、股票、商品期货、垃圾债等各种金融衍生品以及财务杠杆来做空。国内也可以通过股指期货或期货等交易做空。一些国际对冲基金就比较热衷这样的做空交易,索罗斯就是其中的代表之一。

由于房地产价格大跌会带动经济大幅震荡,这会导致该国货币汇率走软,譬如美国2008年次贷危机时期,房地产价格跌幅折半,为了稳定经济,美联储采用量化宽松货币政策救市,这会导致美元汇率长期大幅走软,这就给了一些国际热钱在汇率上大肆套利的机会,因此会有大量的热钱在汇率市场之中投机,通过汇率交易获取巨额利益。

综上所述,在房地产出现危局时,热钱主要会向安全资产、风险对冲商品、做空机制与汇率等市场流入。


馨月1967


如果房价大跌,热钱首先会涌向国外市场。


因为房价大跌,肯定是经济不好了,人们的收入普遍下降,无法支撑其每个月的月付,出现了断供的情况,在这种情况下,股市也是不安全的,因为企业的需求也会随之大减,企业的利润会出现大幅度的下跌,股市也将会受到牵连。


房地产市场除了本身所具有的建筑属性以外,其他的如医疗、教育等属性都是与经济的涨跌是相关的,经济越好,房地产自然就会越好,因为人们有更多的收入,自然会选择买房子,土地的稀缺性会增加,可是当房地产市场大跌的时候,说明现在经济出现了问题,未来的预期增长大幅度下调。


其次,部分资金无法出去,那么这些资金就会选择一些比较安全的场所,等待抄底的机会,比方说债券市场,黄金市场等等,一方面是要保值增值,另一方面也要实现安全过渡。


最后,还有一些资金会从事做空等投机活动。


以股易金


你提出这样的问题证明你对经济的了解还很浅显,为什么这么说呢?首先,房价的上涨是由预期形成的,当货币的发行量大于市场的总消耗量的时候,会出现物价上涨,也就通胀,当物贵钱贱的情况下,房地产做为投资品的属性自然就会涨价,反之就下跌。

房地产价格的形成是由其中的一部分房地产被交易形成的价格,而不是所有房地产的价格,所以这个价格不是真实的。比如市场上卖苹果的小商贩,他将苹果卖给每一个有需求的人,而且每一个苹果都得到了交易,那么这个价格肯定是真实的。

现在的房地产价格这么高,一旦下跌,很难有对手盘来承接这么天量的抛盘,所以房地产一旦大幅度下跌乃至崩盘,经济就会受到拖累,一部分社会财富将会被消灭,所有的资产将会一同下跌,所以热钱不会选择任何一个品种。


股市永熙哥


希望国家能认真解决:普通广大人民群众的基本生活问题一一住房.养老.学习.合理工作一一和平年代:国家要依法依规顶层设计:公平和优化民生制度体系建设一一希望收入高的群体,不要割低收群体的韭菜一一让低收入阶层活的有保障.有体面.有荣誉感一一安居乐业的生活是一个国家基本的稳定基础一一如果说谁有钱投资:可以投资旅游工程,和国债一一国家应依法依规顶层设计解决热钱投资去向一一


用户4381971877146


农民的钱全部买了房子,其实,已经离初心太远了!刚刚解放那会儿的电影,人民对未来的想象是完美的!结果,现在发展起来了,却是这么的恶心!


等待处对象


房价如果大跌,热钱会涌入那里?不涌入楼市,热钱那里也去不了,只能堆积如山贬值。


兰花草143286162


没有其它,跌就完啦,反正我的两套房子也不买存是自己住的,


八六三267


只有流通中的钞票使用央行铸造的铸币清算以保护耕作根本,房价才会大跌,如果我们人人透支银行信用侵耕,则房价会节节攀升,但我们的耕地老本会日消月减。大家是否记得饥荒的滋味?失掉耕地老本,我们真会越来越富裕吗?


我为大王来巡山


毫无疑问地流入你的腰包。小脸一抹搽,亿万富翁啊。流到哪去和你一毛钱关系都没有,政府都未必知道。你比政府还能?


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