珍懿xbLY4160
可以肯定的说，以你自己的名义回农村盖房是不行的。
《土地管理法》明确规定，“村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、和自留地、自留山，属于农民集体所有”。同时，该法明确指出，“农村村民住宅用地，经乡镇人民政府核准，由县人民政府批准”。所以，在农村盖房，那是需要几级审批的，拿到了政府主管部门的选址意见书、规划许可证、施工许可证（简称一书两证），才可以开工建设。你的户口已经迁出，已经不是本村村民，是不可能得到建房许可的。
但是，如果你符合以下两种情形，仍然可以农村建房，只是需要前置条件。
其一，你户口虽已迁出，在现所在地依然是农村户口。你可以通过合理合法的有效途径把户口迁回老家，从新成为老家的村民，这样就可以顺理成章的提出申请，获得批准后就可以建房。但自己要把握是否符合“农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准”。这也是《土地管理法》的一项硬性规定。
其二，你已不是农村户口，但父母或一方健在，父母在农村有老宅，且已经取得县级以上政府核发的合法土地使用证，你可以以父母的名义，重建老宅。在将来，你可以以《继承法》取得房屋的使用权。但是宅基地属于村民集体所有，不得继承。房屋一旦损毁，你将永远失去。同时你还应考虑你能继承的份额。
总之，户口已经迁出，再回老家合法建房，周折很大，预示着风险，三思而后行。
初始农人
关于户口不在家，还想回农村盖房子，这个问题一直困扰很多人，是否在农村老家盖房子，要根据每个村实计情况来说，对于这个问题，和大家谈讨一下。
根据宅基地管理条理是不允许的，因为你早年离家，家里没有任何人，而且把户口迁移了，这说明与村是家无关系，所以是不能申请宅基地，是不允许建房的。还有一种老家父母见在，父母有宅基地，在无继承人，你是维依的继承人，那么根据当地居体情况，通过审批通过可以建房。
现在农村土地紧张，农民对土地象命一样最要，所以迁户容易，插户相当不容易，劝大家不要轻易搬迁户口，否则后悔就完。因此非农户口想在家申请建房是不允许的，谢谢大家对平安关注和平论。
平安8514873827039
笔者在农村乡镇从事村建国土工作，农村建房是工作内容之一，这个问题关注的人多，与之相关的是网上存在谬误的信息也比较多，为宣传好相关政策，以正视听，更好地帮助有此想法的人，特作如下答复，本答复的主要内容是：
对户口已不在农村的人，仍能通过以农村父母名义建房、修缮老屋、共建共享等形式，实现到农村建房的目标。
一、以农村父母名义建房。这种情况最容易实现，只需户口为农村的父母有一方在世，就能以其名义建房，这也是当下不少城镇户口人员首选的方式。
趁户口在农村的父母还在（至少一方），赶快以其名义到农村修建乡村别墅，具体来说，可以是利用原有老屋改扩建，也可以重新申请宅基地新建（当然，要有集体建设用地才能可申请）。这几年，笔者审批的不少农房改扩建，以及在农村专门修农房的朋友承接的业务，大都是趁父母在，以其名义修建乡村别墅。
所以，趁还具备基本的条件，及早回农村建好房，这是最易实现的途径。二、对继承的老屋进行维修修缮。这种情况，主要是子女已为城镇户口，且在农村的父母都过世了，父母的老屋只能通过继承变更产权。这种维修修缮最大的原则是原址原面积。只要把握好了这一原则，同时处理好与周边群众的关系，在目前的情况下，维修出来的房屋也能较好地达到美观、实用的目的。更为关键的是，能保留住宅基地，这是因为农村的老屋灭失了，宅基地将被集体组织收回，城镇户口人员就再难以回到农村修建农房了。
三、与农村人员共建共享。这种情况已出现不少，且以后将更多。不少城镇户口人员以投资民宿、田园养生养老、乡村旅游等各种名义，抱团下乡进山找闲置房屋，通过长期租赁、合伙经营等形式，实现到农村建房居住的梦想。同时，不少地方正在积极探索允许一户或多户农户以合法的宅基地使用权入股，联合社会资本共同开发，出资方在约定条件下可获得一定年限的集体建设用地使用权，用大白话说，就可以是城镇人员帮农户出资建房，出资的城镇人员就可在获得的集体建设用地上修建房屋。使用期满后，出资方将集体建设用地使用权归还农户，房产按双方协议评估作价处理或协商继续有偿使用。
综上所述，虽然户口已不在农村，但在一定条件下仍可到农村建房居住，而且随着农村环境的改善和农村“三块地”改革的深入推进，到农村建房的人将更多且方式将更灵活多样。![]()
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乡村微视界之乡村漫记
大家好，很高兴回答这个问题！💐💐
🌺🌺关于农村户口拆迁了，可不可以回到农村盖房子？这是近几年大家争论不休的事，但是可以肯定的是，你户口迁走了。是不可以再回到农基地建造房子的，🌷🌷
🌺🌺 首先你不是农村户口不可以继承父母的宅基地，也无法申请宅基地，所以你是没有土地可以盖房的。如果是使用继承父母房屋的话，也是不可以的。因为你只是继承了房屋却无法享受到宅基地的权力，所以继承的房屋只能够居住，不能进行重建跟修缮🌵🌵
🍀🍀假如你要想回农村建房子，你可以利用你父母的宅基地进行修缮和重建，前提你只有使用权，没有买卖权利，房子和宅基地都属于父母的！所以呢，大家把户口迁往城市的时候要提前想一下前因和后果。避免以后有烦恼，我的回答就这么多，谢谢大家，大家有认为不同的看法的也可以提出来。欢迎交流！
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现在农村户口越来越值钱，因此建议那些迁移户口的一定要注意，除非必要，千万不要迁移户口。现在农村条件越来越好，很多农村人都开始回农村建房，对于楼主的问题，能不能回农村建房，分两种情况。
一个家庭里，只有楼主户口不在老家的，有办法在农村盖房
在农村盖房子，肯定是需要本村的村民，然后再提交建房申请，楼主户口不在老家，以本人的名义提交申请显然是不行的，但是可以借用亲人的身份，比如父母、兄弟姐妹等等，只要他们的户口在农村，就有可能在农村建房子。
前提是要有自己的宅基地，如果没有，借用亲人的名义可以从其他村民那里购买宅基地，等有了宅基地，房子盖好后，房子就是私人财产，是可以继承的，房子继承后就能拥有宅基地的使用权。
如果户口不在老家，按道理是不能回农村盖房子的
提交建房申请是需要看户口本的，如果不是本地户口，自然难审批下来，但是不少农村人把户口搬出去前，肯定是有房子的，因为经常不维修，可能会出现倒塌的风险，特别是瓦房，几年不维修就会漏雨，甚至都不敢去维修，再过几年就会倒塌，一般宅基地空置两年不建房，有可能会被集体收回，但是户口又不在老家没办法建房。
因此为了保护自己的宅基地，一定要好维护好老家的房子，只要房子在，宅基地使用权就一直都是自己的。
老梁话三农
第一，在农村盖房的前提条件之一，就是你必须有宅基地。同样要获得宅基地也是需要条件的，根据现行法律规定，宅基地是无偿分配给予本村村民使用的。对于已经不是本村村民的，一般连申请农村宅基地资格都没有，更无从谈建房问题。
第二，是不是只要不是本村村民就不能回村建房了呢？法律和政策当然有例外，那就是房屋继承，基于继承法律关系，获得农村房屋权属的，同样取得土地使用权。
另外，根据《确定土地所有权和使用权》相关规定，非农业户口（是不是也可以理解为户籍迁出），其原在农村的宅基地房屋权属没有发生变化的，仍可以基于地上房屋的权属问题取得占地的宅基地使用权。
以上情况可以看到，不管是继承还是通过何种原因，在原籍必须先取得房产，在基于房产的基础上获得宅基地，再说建房的事。否则，不能获得宅基地的批准，没地何来建房。
综上所述，户籍迁出后，再回原籍建房的，一般不被允许。
最后，有需要这方面知识的，敬请关注醉美梨乡！
醉美梨乡
户口不在老家，还可以回农村老家盖房子吗？
这个问题显然是不可能的。是违犯《农村土地法》规定的。农村的土地属村民委员会集体所有。任何人不得在集体土地上私自乱占乱建。我记得在改革开放前或初期，本村在外工作的，户口不在农村的，村上都给批有宅基地。因而村上闲置的宅基地也是这样形成的。
可是，现在不行了，土地管理越来越严格。在耕地上乱建养殖场等临时建筑都不行了，更别说，户口不在农村，想在农村老家盖房了。现在，我们这里多孩农户，想在本村给孩子批宅基地，土地部门巳停止审批多年。
总之，户口不在老家，想在老家盖房子是不可能的。
康麦平
只要父母户口在老家就可以了。如果父母户口也不在就麻烦了。
1、如果父母户口在农村，就以父母的名义盖房。一定要盖的好一些，结实一些。因为，你已经没有宅基地使用权了，但是房屋财产可以继承的。根据农村地随房走原则，你可以继承使用房屋。使用到房屋倒塌为止。
同时，如果当地有拆迁等政策，父母健在父母享有宅基地拆迁补偿和房屋补偿；父母不在你没有宅基地补偿只有房屋补偿。
2、如果父母户口也不在农村，就不好解决了。当地一般不会给你分配宅基地，现有的老方宅基地可以用到老方倒塌为止，不可以新建、不可以翻新。
已经失去在农村拥有土地和宅基地的权利了。
3、另外还要看你所属的村子属于什么样的村子，对于已经列入将要开发拆迁计划的村子，现在房屋都不允许翻建的，户口只出不进。
就算父母户口在农村，也不可以建房了。我们这里很多城市郊区的农村，都已经不允许翻建房屋，也不再分配宅基地了。
赖皮英英
现在很多农民都跑城里打工去了，随着在城里安定了下来，也将户口迁到了城里，想享受城里人的生活。不过随着农村的发展也越来越好了，不少人年轻大了也想再回农村享受生活，想知道还能回农村盖房没有。
户口不在农村，回老家盖房行吗？
按正常情况来讲，宅基地只属于农民，一旦不是农村户口了，那么就自动放弃了宅基地的权力。而宅基地上建的房屋却可以继承跟居住的。看你这个情况应该是在农村老家还有房子的，现在是想回农村盖房子。
1、按照现在的规定是不可以的
首先你不是农村户口不可以继承父母的宅基地，也无法申请宅基地，所以你是没有土地可以盖房的。如果是使用继承父母房屋的话，也是不可以的。因为你只是继承了房屋却无法享受到宅基地的权力，所以继承的房屋只能够居住，不能进行重建跟修缮。
你想将旧房拆掉建新房是不可以的，一旦拆掉的话你就失去了最后在农村的产财了，村集体可以按规定收回你的宅基地，你就无法再建房了。可以说拆旧房只是加速了你失去房子的时间。
2、父母在农村居住，可以用父母的名义重新建房
如果你的父母还在农村居住，虽说你不是农村户口无法建房子，但是却可以以父母的名义建房子，因为这房子还是属于父母的，有权力建房子。这个时候只需要去跑手续下来就可以了。
未来新建的房子也可以从父母手里继承，这样房子还是属于自己的。一般很多人都是用这种方法操作。
如果父母已经不在了，全家都搬到城里居住了，只是继承了父母农村的老宅子，如果跟村里的关系比较好，村干部还会默认你私自建房，但是一般情况下你长时间都不回农村了，也没有什么亲戚帮你，那是建不了的，村干部不让你建你也没有办法。
所以说大家将户口迁到城里的时候还是要想好一个退路，未来是不是还想回农村生活，如果想的话就可以提前将房子建好，未来老了还可以居住的。
闽农兄弟
其一，自己全家的户口都迁走了
，家中只剩下旧宅
的情况，推倒重建或加高房屋，问题应该不大，毕竟房屋还是你自己的，最差的情况也不过是拆迁时，你只有房屋的补偿而没有宅基地的补偿。
其二，自己因为工作原因落户到城市，而父母还居住在农村的情况。这时只要父母还在，建房一点问题都没有，宅基地和房屋都在父母的名下，只要符合规定和技术要求，且与街坊邻居商量好，想怎么盖房就怎么盖房
。
最后，根据自己的情况，在农村了解提下具体情况，这个问题不难解决。就是盖房比较麻烦，事情繁多，还分为大包、中包、小包，最好有专人照看。在农村盖房属于大事，还是要安全排在第一位。
