在鄭州的房地產市場，剛需群體仍然是主要力量。而對於剛需群體來說，性價比無疑是重要的，要麼是教育資源豐富，要麼是交通便捷。鄭州最受歡迎的二手房都有哪些呢？
我們針對小區帶看次數進行篩選，排名前五的依次為遠大理想城、托斯卡納、橡樹玫瑰城、首座國際公寓、盛潤錦繡城5個樓盤，其中遠大理想城以帶看624次成為名副其實的“網紅”二手房TOP1。
從5個出爐的熱門二手房可以看出，目前鄭州比較熱門的還是剛需房，周邊交通便利，生活配套齊全，既適合自住也宜於投資。
遠大理想城
遠大理想城位於經開區航海東路與朝鳳路交匯處北，有高層、多層、花園洋房，主力戶型為兩至四居室。
小區優勢
1.出行便利：北鄰隴海高架，西靠中州大道，距離規劃中的地鐵5號線中原福塔站500米左右。
2.教育資源豐富：周邊學校有朝鳳路小學、八十五中、十一中等學校。其中朝鳳路小學為經開區區重點小學，師資力量雄厚，距離小區100米左右。
3.生活配套成熟：小區內部有很多條商業街，多個幼兒園，500米內有航海路丹尼斯超市，1000米內有航海路體育場，中醫骨傷病醫院，友誼醫院等。
4.內部品質：24小時噴泉，中心廣場，人工湖景觀帶，籃球場，游泳池等，方便業主日常散步，休閒娛樂。
小區劣勢
1.人車不分流，停車位緊張，地面停車量比較多。
2.小區租戶比較多。
適宜人群
雖然小區周邊教育資源豐富，但因其之前是城中村拆遷，人口密度大，租戶比較多，適宜剛需或剛改客戶群體。
托斯卡納
托斯卡納位於北環路和電廠路交叉口向西200米路，共25棟樓，1-5號樓是多層電梯洋房，6-21號樓是小高層，22-25號樓是挑高複式，26-30號樓是高層。
小區優勢
1.出行便利：小區距離西三環入口500米左右，北環BRT南陽寨站約50米，臨近電廠路BRT站，附近還有規劃的地鐵8號線。
2.生活配套成熟：小區有自己的利海商業街，南門北門有菜市場，西門有大型世紀聯華，生活用品，瓜果蔬菜，應有盡有。
3.內部品質：小區中央有個游泳池，也有籃球場和業主休閒活動的地方，綠化率很高，可達到40%。現代化建築風格，前後錯別有致，主題園林風景。
小區劣勢
1.教育資源較為匱乏，周邊學校不多，上學不是很方便。
2.地上車位不足，車輛亂停亂放，地下車位不足，車位稀缺。
適宜人群
小區教育資源匱乏，居住的人多為年輕上班族，適合剛需客戶群體。
橡樹玫瑰城
橡樹玫瑰城位於中州大道與航海路交匯處南500米東，多層小高層為主，戶型主要有35-137平方米的一房至三房。
小區優勢
1.出行便利：小區向西100米為中州大道，向南200米為南三環高架，向北約800米為地鐵5號線，出門即是BRT。
2.教育資源豐富：小區內設有國際幼兒園，重點小學有管城區實驗第二小學，入學門檻高，對學生整體要求偏高。
3.生活配套成熟：小區北門和東門口各有一條商業街，東門正對面是劉南崗菜市場，距離富田一站式購物廣場、永輝超市1.5公里左右。
4.內部品質：小區有籃球場，兒童遊樂場，健身器材，乒乓球室，環境非常好，小區中央有噴泉。
小區劣勢
1.物理管理一般 ，牆體和樓面磚瓦有脫落的情況，租戶較多，進出小區比較隨意。
2.人車不分流，車位較少，停車不方便。
3.小區內沒有暖氣。
適宜人群
小區不管是交通還是教育資源都還不錯，適合家有小孩要上學的剛需群體。
首座國際公寓
首座國際公寓物業管理公司為鄭州築宇管理有限公司。2008年建成。小區環境好，綠化率高。
小區優勢
1.出行便利：出門就是未來路快速通道，向北1000米地鐵一號線燕莊站，向南500米三號線未來站（在建）。門口就是BRT。
2.教育資源豐富：小區劃片東關小學，藝術特色重點小學，位於小區西側一公里。
3.生活配套成熟：小區樓下就是丹尼斯購物中心，向北800米是曼哈頓生活廣場，東南1500米是東建材，東北2000米CBD辦公區。
4.內部品質：地下雙層車庫，車位充足，可以租也可以買。物業管理規範，安保措施周全。
小區劣勢
1.開放式小區，綠化少，沒有娛樂場所。
2.不是人車分流，小區租戶比較多。
適宜人群
周邊商業配套齊全，交通便利，臨近地鐵口，適合在附近上班的剛需群體。
盛潤錦繡城
盛潤錦繡城原址為鄭州國棉四廠，地理位置優越，文化底蘊深厚，是傳統的老城區城市中心。
小區優勢
1.出行便利：向南500米處是地鐵1號線碧沙崗站，西300米是5號線棉紡站（在建）。小區門口有216、30、45等多條公交路線。
2.教育資源豐富：小區自帶錦繡幼兒園，伊河路小學，是中原區重點小學。師資力量雄厚，學習氣氛濃厚。
3.生活配套成熟：小區200米處就是丹尼斯購物中心，西邊有王府井百貨，成龍影院，KTV等娛樂場所。
4.內部品質：容積率3.2，居住舒適度高。車位充足，車戶比1:1。小區內有各種健身器材，兒童娛樂設施，噴泉，羽毛球場，乒乓球場。
小區劣勢
1.臨火車道，噪音大。
2.進出口窄小，出入高峰期擁堵。
適宜人群
小區教育資源優質，內部設施配套齊全，交通便利，適合帶有小孩的剛需家庭都買。
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