金蛇郎君6939

问：农村人在城里买房子，大多都是首付分期，需要还款20年，对于农民来说，会不会压力很大？

现在不管是农村人还是城市人，大部分在城市买房都是贷款几十年的，这已经是常态了。题主说的农村人在城市买房，首付分期贷款20年，对农民来说会不会压力很大？小周觉得这个得要看个人经济能力和年纪大小有关。

现在很多农村都城乡结合了，越来越多的农村人去城市买房并按揭贷款。在小周家乡，以县城房价为例，我们县房价大概四千左右，一套一百平三居室，四十来万，首付十几万，贷款20年，月供一千多。

每月还一千多，还20年，对于普通农民来说压力是很大的

农民收入不稳定，靠天吃饭，今年一年赚十万，明年亏本也难说，像今年小周家乡橘子滞销，收入大大减少，甚至亏本都有。成本花了一样多，时间、辛苦一样去了那么多，但结果确相差很大，如果还要在城市供一套房子，压力是很大的。

还有一些是为了跟风，要面子，东凑西凑勉强在城市里买起房，随着收入不高且不稳定，城市生活成本又高，每个月月供压力能不大？

还有就是看年龄，年龄大的比年龄小的压力大

农民养老本身就是一问题，如果三四十岁了还要供一套房子二十年，都得供到五六十岁，随着年龄的增长，身体肯定是走下坡路的，年纪大一点，做工都没有人要了，那房贷压力可想而知。

我们村有个家庭，经济条件一般，五十来岁，前几年村里修路，得了十来万的补偿款，然后去县城按揭买了套房，准备留给儿子娶媳妇用。儿子在外面打工，只够自己开销，房子是夫妻俩供，不仅如此，还想着帮孩子存彩礼钱，随着身体开始走下坡路，很多重活的工作做不了，生活压力骤增。

如果二三十岁，还完20年也才四五十岁，整个还款年龄阶段都是赚钱的阶段，虽说上有老下有小，生活压力比较大，但是只要努力工作，压力还是可以承受的，像这样的农村年轻夫妻，在城市贷款买房的最多。

也有压力小的，并不是农村人买房都有压力

农村也有很多人在城市买房月供毫无压力，例如，夫妻有手艺，一直有路子在外面打工的，像带工程队做工的包工头、做树生意的、搞大面积种植的、开挖机开大车的等等，这些人中很多一下能拿出好几十万，他们在城市买房全款都没有问题，一个月一千多的房供就更谈不上压力一说了。

小周一个表哥，一直在农村发展，买了一辆大货车，在周边帮工地拉沙子，一天有一千多，而且这么多年从来不缺活干，只是比较辛苦，他在家里建了别墅，为了小孩读书，又在县城买了房子，房贷对他来说还是毫无压力的。

总结:在农村生活想在城市买房的，一定要考虑好自己的收入是不是长期稳定，另外也要看看自己的年龄和习惯，考虑清楚了再做决定，不然压力太大会降低生活品质。

农人解说

农村人在城里买房子，大多都是首付分期，需要还款20年，对于农民来说，会不会压力很大？

这个问题我来回答一下，正好我也是刚在城里买的房子，房价总额532051元，首付162051元，贷款37万，我就这个问题来说说我的情况，大家一起探讨一下。

首先说一下购房贷款的一些问题。

有的人可能会说这个贷款很好办，但在我这里却是费了不少事，我是农民，没有住房公积金，没有单位证明，很多银行都给我拒了。最后好不容易在农商银行办好了贷款，但利息是六厘七，由于现在经济条件的关系，也不想给自己太大压力，我选择了三十年等额本金的还款方式。

那我每个月需要还多少钱呢？可以看一下下图。

从这里可以看出，我第一个月是要还3093.61元，以后逐渐减少，最后一个月是1033.52元。

再说一下以这种方式在城里买房的原因。

在城里买房为了以后长远打算，第一是孩子上学的问题，在城里有更好的教育资源，希望孩子以后能有个比较好的教育环境。再就是老人的医疗问题，去年我爷爷生病住院，那时我还没买房，家里离医院太远，都是轮班去医院伺候我爷爷的，来回太费事了。综合各方面原因，我才决定了在城里买房。

之所以选择按揭，主要就是家里一下子拿不出这么多钱，普通的农民家庭一下子拿出五十多万买房子确实不是一件容易的事。

回到主题，这样买房对于农民来说压力大不大呢？

对于我来说，压力是肯定有的，我以种苹果为主，如果苹果价格好，产量可以的话还贷款是没有问题的，但毕竟不是上班，每个月有固定的收入，相信很多农民朋友都和我一样，如果遇到了不好的年景，肯定是有很大压力的。

有压力并不一定是坏事，没有压力就没有动力，压力能够推动自己不断前进。当然，要根据自己的情况量力而为，如果实在压力太大，在农村也是一个很不错的选择。

我是农夫七哥，大家对这个问题怎么看呢？欢迎留言讨论。

农夫七哥

农村人在城里买房子，如果不选择首付分期压力无疑是非常大的，即便对于城里人来说全款买房压力都非常大，而现在有些农村人因为种种需求需要在城里买房，首付分期无疑是比较不错的选择。

我就是农村人，这两年要结婚了，我和对象两家相距较远，并且我们两人都不在家乡工作，最后想了个折中的办法，在城里买房，我们选择的是小城市，房价比较低，按揭了一套100来平的房子，全款40多万，首付30%付了13万多，首付有一部分是跟家里亲戚拿的，因为数额不是很大，亲戚也都愿意借给我们，如果全款买房数额太大，亲戚十有八九是不会借给我们的。我们选择的也是分20年还款，大概每个月也就1450元左右，这样算下来，其实压力还可以，还能存下钱来，等有钱了将亲戚的钱还一下，日子过得还算可以。

在我们村结婚在城里买房的人越来越多了，有些女孩家里要求在城里买房，所以对于这部分人来说，全款买房有点不现实，压力也无法承受，但首付分期20年还款，压力会大大降低。现在农村土地很多都流转出去了，大部分农村人都常年在外打工，一个月的工资少说也在3000元以上，有些工资更高，所以首付分期20年还款对于农民来说，无疑是当下压力最小的选择。

还有些人在城里买房是为了孩子，我和我对象所住的城市就有这样的规定，外来人员需要有本地房产才能读书，为了享受城里的教育将房子买在城里也是实实在在的选择，而这时候贷款买房将会大大降低家庭经济压力。

大前年，房价还没有太高的时候，我们村一个在城里卖土鸡蛋的农民，不知道从哪听说未来房价会涨价，所以就拿出积蓄在城里按揭了两套房，是的你没看错，他在房价没有大涨的时候按揭了两套房，第二年房价就上涨了，在去年上半年他将两套房卖掉大赚了一笔。这就是我要说的另外一种情况，就是有些农村人手头有点钱会选择在城里投资房产，如果不贷款恐怕这辈子都别想通过房产赚钱了。

综上，不管是出于哪种目的在城里买房，付首付贷款分期还款都是压力比较轻的方式，对于那些贫困户他们即便分期还款压力都很大，但这部分人我想大概率不会考虑在城里买房。现在农村生活越来越好了，有些人为了追求更好地生活，在城里买房也并不稀罕，不要把农村想得多不好。

李阿冰

农村人在城里买房子，大多是首付分期，需要还款20年，对于农民来说，会不会压力很大？

现在很多农村家庭举全家之力在城里买房，然后每月还款几千块，这对于没有固定工作的农民来说，确实压力会很大。但现在这社会不买好像又不行，因为有些找得媳妇就明确要求城里要有房，没有就谈不成。

就拿我们村里小张来水吧，他为了娶媳妇全家筹钱在市里首付一套房。我们那房价在6000左右，他买了110平的房子，首付就要20万了，贷款40多万，再加上维修基金、交税什么的花出去就23万多。这还没有完，每月还得还银行2800多，要还20年。他这才还了一年就说顶不住了，因为你要是有工作还好，2000多块不是问题。但农民本身就没有什么固定工作，在工地上有一天没一天的，还有孩子要养，感觉自己都快被银行催款通知给催疯了。

买了房后不敢下馆子，不敢休息，不敢生病，你说压力大不大？

小晓觉得有条件就买，没有条件就回家建一栋房子，这样就好过很多。再说现在农村也慢慢越来越好了，农村小别墅不比城里差，你们觉得呢？

小晓农民

农村人在城里买房子，大多都是首付分期，需要还款20年，对于农民来说，会不会压力很大？

随着农村男孩子说媳妇难度的加大，如今家有儿子的农村家庭，到城里买房成了一种必须具备的条件之一。对于很多农村家庭来说，很少有能够一次性付款买下楼房的，大多是交上首付，选择适当的还款年限。有的选择15年还款，有的选择20年，那这样对于农民来说，压力会不会很大呢？

拿我的外甥为例，来说一下姐姐家给外甥买楼。2009年的时候，姐姐便准备给外甥在城里买一处楼房，90多平的5楼，当时的价格是26万元左右。于是交上10万元的首付，办理了15年的房贷，一个月需要还贷1200多元。

姐姐在农村种植了几亩红富士苹果，开始的那几年，由于交首付花光了家里所有的储蓄，还贷的时候还真是捉襟见肘。因为摆弄果园，一年中春夏两季投入最多，不到秋天苹果下树，还见不到现金。只好东挪西凑，每月还贷款。那几年的日子，过得就是紧巴。

后来，外甥找了工作，这状况才有了缓解，每月从工资中拿出一部分用来还贷。这时候姐姐家的经济压力才得以缓解轻松了许多。

中间轻松了没有多长时间，外甥结婚，彩礼钱以及结婚当日又花销不少，于是经济上又开始有所拮据，好在时日不长，如今小两口也很努力，压力减轻不少。

姐姐说，幸亏是提前下了给外甥买楼的决心，虽说那几年顶着还款的压力生活，但毕竟这十年间楼价上涨了很多，要是当初不贷款买房，如今更是买不起了。想一想还真是这么回事。

有压力才有动力，不是嘛？生活中，只有给自己一些压力，让自己每天都有奋斗目标，也不见得是件坏事。压力与动力并存，毕竟幸福需要自己双手创造。所以，有时候，压力也是促使自己努力的动力所在，你是否认同呢？

建行渐远

农村人在城里买房子，大多都是首付分期，需要还款20年，对于农民来说，会不会压力很大？

农村人在城里买房子，付完首付后，剩下的钱都是贷款的，而且还要还款20年，对于有些没有稳定收入的人来说，压力肯定是有的。对于有些农民家庭如果就在农村靠点田地，没做其它的副业，挣点钱可能还不够还款。

我的一个朋友，前两年谈了个女朋友，到谈婚论嫁时，女方家人说城里一定要有一套房子才肯嫁给他，后来没办法，朋友家人从亲戚朋友那东凑西借的加上自己的一点存款，在城里付了首付买了套房，简单装修一下，过了几个月就后也就把婚事办了。

有一次在一起吃饭时听他说一个月的房贷接近3000元，为了还买房子的钱全家出动，到城里打工，父母亲还借来的钱，他自己还房贷，他老婆的工资用来家庭开支，他说从买房后平时没什么重要的活动都不参加，像朋友聚会，娱乐活动什么的也很少去了，平时也很少在外面吃饭了，能省点就省点吧。

个人认为，农村的人在城里买了房，虽然要还款20年，会有压力，俗语说＂有压力才会有动力＂，只要一家人肯努力，勤劳肯干，齐心协力的也能还完，没买房也许也剩不了多少钱，买了房虽然有压力，坚持坚持，也就过去了，最后至少有套房子在那。

农友君

农村人在城里买房子，大多都是受付分期，需要还款20年，对于农民来说，会不会压力很大？

现在流行农村人在城里买房子，当然农村人买房子的原因也不一样，各家有各家的原因，有的农村人买房子是为了子女结婚使用的辉煌；有的农村人买房子是为了子女的教育，毕竟现在不是县城户口的农民，必须在城里有房产证，这就是教育捆绑房地产的模式；有的人在县城里买房子只是为了工作方便，否则的话，城市农村来回跑，尽管现在交通发达了，但有时也是不方便的，而且路上开车，因为工作繁忙会出现危险性比较大；有的农村人在城买房子，主要是为了投资，毕竟现在房地产价格比较高，买了房子几年以后，就增值很多。

但不管什么原因，农村人在城里买房子，一般都是付首付款，然后在贷款买房。毕竟一套房子几十万元的费用，而且农民一般是一下拿不出来，贷款买房，能减轻一时的经济压力，现在借钱买房，是非常困难的，毕竟家家户户都有本难念的经，手头都不是太宽裕。

现在贷款买房一般是20年的时间，50万的贷款一般在每月2000元左右的房贷，这对于农村一家4口人来说是一个不小的负担。但是既然能买起房，一般家庭都有劳动力，也就是有能力进行劳动赚钱，也不是一个大的问题，毕竟一个月赚三四千块钱一个家庭是很正常的事情。除去生活费一个月花2000元的房贷是足够的，最好有家中有一个人到固定的企业进行打工赚钱，这样就有了固定的收入，对于房贷就不算愁的事了，当然压力也很小了。

本人就是买了一套房子贷了近40万的房贷，总共带了20年的时间，每个月固定房贷为1500元左右，这样找了一份工作，每个月3000元的工资，都可以解决房贷，而且从牙缝里借一点钱还可以，攒一点钱解决家庭的正常开支以及人情往来，这样就不再愁年年租房子搬家的麻烦性，有一个温暖固定的家，非常的幸福开心。

在一些地区还可以退出宅基地进城市购买房子，给予一定的补贴，一般补贴的标准为58,000元，这也更能解决村家庭一时的困难，只要农村宅基地不愿意居住，举家搬到城市里也是可以的，就现在进行新农村建设，推行城镇一体化建设，现在经济社会在哪里住着都可以，只要方便自己的生活。

总之，对于农村在城里贷款买房的事，20年的房贷是可以的，至少减轻了眼前的经济压力，更能解决眼前所要办的事情，通过自己的努力，趁着年轻打工赚钱，对于房贷是可以解决的，压力不是太大，当然还欠借款的人情。毕竟在城里买房近几年的楼房的价格在不断的生长，而且楼房属于一个长期的投资，还能赚取更多的钱。现在楼房价格只涨不跌，这已经形成了规律，特别对于小城市来说，这两年价格上涨得确实的快，几乎翻倍的上涨。

宗元

农村人在城里买房子，大多数首付分期，需要还款20年，对于农民来说，会不会压力很大？随着社会的发展，人人都想买房，房价一直不断地上涨，而且现在的年轻人，大多数农村的都外出打工，把家定位在城市中，都不愿意会农村，而且现在的房价太高，特别是一二线城市的房价太高，恰恰相反一二线城市的人口也是最多的。

要说买房压力大，其实还是要看在哪个城市？

比如北京，西安这些地方买房的话，还是有一定的困难的，压力还是挺大的，就拿西安的房价来说，西安曲江属于模范区，绿化好，环境好，一平方基本在一万五六，如果买一套房还是有一定难度的，就拿我们来说，我们一家三口，我负责照看孩子，老公在上班，租房子住，一月也就5000左右，生活费，房租费，孩子的奶粉钱等这些。像在三四线城市买房还是可以的，比如兰州这些房价基本一平方4000余上，买一套房子还是可以的。

根据个人能力来判断？

像农村有些人挣钱能力不错的，有本事的，买房子还是很容易，当然现在的80，90后都想买房，现在的年轻人都在外面打工，上班，肯定都想把家安在离工作近的地方，谁不想拥有自己的家，给媳妇孩子一个安稳的家，谁愿意在外面租房子。就那我自己来说，嫁给弟兄两个，老家只有一套自建的砖瓦房，么有地方住，即使有压力，还不得买。

现在的人攀比心太强了？

即使现在的房价不断上涨，还是有人买的，贷款，借的，成为房奴。每月还款3000左右，我身边就有，两口子80后，男人特别要面子，为了攀比，就贷款买了房子，每个月都要还房贷，开出租车，为了能多挣钱，坚持三年上夜班，由于长期坐着，脊椎疼，手握方向盘，时间长了，有时候手指都麻木了，老婆照顾孩子，问老公要点生活费可难可，每次都吵架，媳妇穿的都是十几块钱的衣服。生活压力大，搞的生活很不和谐，天天为钱吵架。

综上所述，买房其实都是好的，但是要是为了过上优质的生活，还是得量力而行，不忘初心，其实有时候平平淡淡的生活才是幸福的，不要为了攀比失去了本性。

农村身边事

农村人在城里买房子，分期还款会不会有压力？

这个问题是肯定的，压力肯定有而且特别大，因为农民的收入都很低，一个月要还3000块左右房贷，肯定压力是不小的，大部分农村父母干了大半辈子，一般只够付个首付，

不过现在农村人在城里买房子，大部分都是两个原因，一个是孩子该结婚了，女方要求县城里有买，为了孩子的婚姻大事，当父母的只能硬着头皮买，虽然以后压力会很大，但是为了孩子，也是没办法，父母辛苦一辈子为了啥？不就是为了孩子能过成一家人吗？在父母的眼中，再辛苦也是值得的，

还有一个原因就是，年轻人在外面挣到钱了，为了以后给父母孩子更好的生活，选择了在城里买房，因为如果在农村盖房，特别是孩子的教育学习问题，得不到改善，所以为了孩子，宁愿自己压力大一点，也想在城里买套房，让孩子的学习成绩好一点，说到底天下放父母的，都是为了孩子，

尤其是现在的房价，是越来越高，今年不买，有可能你再买的话，前几年就等于白干了，既然分期付款，应该就是手里不是太宽裕，对于农村人来说，一个月几千块还是有很大压力的。

丹丹生活情感剧

按揭购房的时候，不管是农村朋友，还是城里的朋友，都要讲究量入为出，这才是根本，假如你一个月挣5000块钱，还按揭5000块，这就不对了，一定要根据自己的收入，去设计按揭，否则挣点钱都还了按揭，压力就会很大，而且是压力山大。

农村的朋友，在城里工作，特别是北方的，等会有很多的季节性，特别是在工地，到了冬天就没活了，在工厂的还好，但是普遍工资不是很高，在工厂里边，管吃管住，给的工资不是很高，甚至低于这些城市的平均工资，不管吃住，都是做的劳动力的工作，最底层的工作，收入也是最低，对于这些农民的朋友，购房按揭，压力还是蛮大的，只要能做到量入为出，基本上就没啥问题了。

对于生活来讲，每个人的压力都很大，不过现在农村的劳动力也在提高，比如说建筑工人，小工，每天的工资也得200块以上，理论上每个月有3000块钱的按揭，可以承受，最关键的一点，农村哪些小伙伴，家里的娘们不干活，一个人挣钱，就会使家庭陷入更多的财务困境，如果两个人都干活，孩子又没人管了，总之有很多关于家庭生活的一些琐事，两口子就会有一个人，作为主劳动力，农村的朋友按揭购房，有时候首付会有一部分都是借的，买房以后又要还按揭，又要还首付，压力会更大。

所以农民朋友购房按揭，建议根据自己的收入，不能超过家庭收入1/3的还款额度，因为会有，收入接不上的时候，就要做一些预备，另外还有教育，还有其他的一些支出，都需要花钱，量入为出，做好财务规划，才更好，更有利于，家庭幸福。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

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