人民日報社市場報網絡版湖南湘潭訊 (通訊員 祁兵) 日前，2019湘潭·香港經貿合作洽談會在香港舉行，湖南湘潭市招商項目集中亮相，以此對接香港優質資源，宣傳推介湘潭市優質資源和招商項目，促進湘潭市與香港地區的投資經貿合作。會上，湘潭城發集團重點推介了三大板塊的9個精品招商項目，吸引了香港及各地客商，一起來看看吧！
1 基礎設施板塊
項目一：長株潭城際軌道交通西環線項目
項目起於長沙地鐵3號線一期終點山塘站，止於滬昆高鐵湘潭北站，全長7公里，屬於長株潭城市群交通一體化重點項目。項目擬採取PPP模式實施，總投資約59億元人民幣，投資回報機制暫定“使用者付費+可行性缺口補貼”，現正在編制工程可行性研究報告。
項目二：芙蓉大道快速化改造建設項目
項目全長12公里，屬於長株潭城市群交通一體化重點項目。項目技術標準為一級公路兼顧城市道路功能，主車道為雙向六車道，設計車速80km/h；輔車道為雙向四車道，設計車速40km/h。項目擬採取EPC模式實施建設，總投資約20.4億元人民幣，其中近期投資約12.2億元人民幣，遠期需新增建安費約8.2億元人民幣，現正在編制工程可行性研究報告。
項目三：西二環二期、三期建設項目
該項目屬於湘潭城市基礎設施領域補短板項目。項目二期總長4.4公里，屬於湘潭城市基礎設施領域補短板項目，為城市快速路，設計車速80km/h,路幅寬60米。三期總長4.7公里，也是城市快速路，路幅寬55m,設計車速80km/h,雙向六車道；輔道設計車速40km/h，雙向四車道。項目屬於湘潭市重點基礎設施補短板建設項目，擬採取EPC模式實施建設，總投資約18.13億元人民幣，目前已完成可研批覆、國土預審、規劃選址、初步設計批覆等前期手續辦理。
2 產業地產板塊
項目四：火車站片區地塊
該地塊位於湘潭交通樞紐位置，緊鄰河西商業中心、湘潭大學城等優質資源，是未來的城市中心。屬於產城融合項目，地塊總規劃面積5415畝，經營性用地約2600畝，已完成湘潭市火車站、碧泉湖公園、護潭西路等基礎設施建設，具備上市條件地塊超過千畝。地塊擬採取片區開發的模式實施，導入相關產業，打造產業新城。
項目五：江韻潭州地塊
該地塊總用地面積185.88畝，可建設用地164.44畝，綜合容積率為3.5，用地性質為商住用地。地塊區位優越，歷史悠久，千年來均為人口密集區，周邊文教、醫療、商業資源豐富。地塊擬採取合作開模式實施，力爭將該地塊打造成集文旅、文創、商業、酒店、辦公、居住於一體的綜合性示範區域。地塊前期相關工作已全部完成，具備掛牌上市條件。
項目六：濱江芙蓉新城地塊
該地塊總用地面積479.42畝，可建設用地396.94畝，用地性質為商住用地。位於長株潭幾何中心，周邊教育、景觀、商業資源豐富，擬採取合作開發的模式實施，打造具有湘潭新地標效應的城市綜合體。地塊前期相關工作已全部完成，具備掛牌上市條件。
項目七：連城公寓地塊
該地塊總用地面積580畝，其中一期總用地面積260畝，可建設用地239.87畝，綜合容積率不超過3.0，用地性質為商住用地；二期總用地面積320畝。地塊交通區位優越，周邊教育、醫療、商業資源豐富，擬採取合作開發模式實施，打造高檔住宅小區。地塊一期前期相關工作已全部完成，具備掛牌上市條件；二期已完成預徵收騰地，正在組織前期報批工作。
3 實業合作板塊
項目八：氣凝膠粉粒新材料項目
項目發展前景廣闊，市場需求旺盛。項目總投資約5億元人民幣，其中生產線建設投資3.6億元人民幣，計劃建設年產1000噸高品質氣凝膠粉粒生產線。目前已完成廠房租賃及移交工作，正在進行廠房工藝及設備設計、辦公裝修等工作。
項目九：湘江風光帶配套服務經營設施項目
該項目計劃以湘潭城發集團修建的湘江風光帶為基礎，結合公園、綠地項目範圍內開展經營性項目的特許經營權以及市民休閒遊消費需求，通過建築及園林景觀佈置，合作投資建設有特色、高檔次的配套服務經營設施。項目總投資約1億元人民幣，總建築面積約7648㎡，目前已完成項目用地五通一平等前期工作。
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