曉程同學
看到這個問題，我就覺得有點不可思議，說句實在話，如果大家都不買房子的話，房價是會跌的，可能跌到如馬雲爸爸說的“房價如蔥”，但是真的現實嗎？在一定程度上是不現實的，但是在一定程度上又是會現實的。我不知道大家還記不記得前段時間黑龍江“鶴崗”事件，那的房子真的是“房價如蔥”可以理解了，經過央視去了解，是保障性住房，但是我們也從其看整個東北的商品房價，也就1500-3000元一平。這個房價對於我們來說，也算的上是便宜了。那為什麼都沒有人買呢？今天我就給你說說房價下降的原因。
資源型城市
鶴崗是一個以煤產業的資源型城市，我們從圖上鶴崗GDP各產業佔比上可看到在其中都是以第二產業在支撐，在2007年至2017年第二產業都是佔其比例非常的大，在煤成為了“夕陽產業”之後，無其他產業的支撐，導致了大量人口的外流。
人口
鶴崗在人口的流失量也是很大，我們在圖上可以看出，從2010年開始，鶴崗人口流失率是一直走低坡，從109萬到100.9萬，沒有外來人口的流入，在加上本地人口的流失，也是導致沒有人買的局面。
棚改
鶴崗在其6年有11萬套棚改房，在人口流失嚴重，外加無其他企業的入住，還有棚改等，直接導致了鶴崗成為了“收縮型”城市之一。
綜合以上，還有大部分的三四線城市也是有其“收縮型”城市，在其收縮型城市才會出現人們不願意買房，房價會降的經歷以外。而在其一線，二線或者其周圍的三線，四線城市，不買的幾率是很少的，他們的房價也是不太會降。
鄭漂說鄭
如果都不買房了，房價必然會降。但除非以後有新的居住環境來替代現在房屋所承擔的居住空間，要不然房子的需求不會消失，房價也就會隨著市場需求來增減。
從市場交易的角度來看，任何產品一旦市場需求降低，那價格就會越賣越便宜，而當需求完全消失的時候，這產品也就會被淘汰了。
就像黑白電視一樣，在彩電沒出來之前，黑白電視的一直都是家用電器的價格高位。但彩電開始出來以後，黑白電視為了保持自己的市場份額，開始降價銷售。直到現在，智能、高清電視完全替代了黑白電視跟彩色電視的市場地位，傳統的電視已經被淘汰了。
可房子和電視不同，房子是人類安身立命的根本。
我們生活中可以沒有電視，沒有收音機，但是我們不能沒有住的地方，而房子在我們生活中充當就是這個角色。
目前房屋所賦予我們的價值最重要的就是居住價值，以及產品本身所附帶的教育醫療，商業養老配套，而這些都是跟我們的生活息息相關的。當這些條件沒有被新產品所替代的時候，房子依然會是人們賴以生存的土壤，房屋的剛性需求沒有消失，房價就一定會有空間。
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。大師侃房
這個提問設置太童話了！
就如大家一個星期不吃飯，米價會不會下跌？
大家一個星期不打車，交通費會不會下降？
大家一個星期不用電，不用水，水電費會不會下調？等等。
實際上，以上這些設想都是不可能的！有人就會有市場的形成，就有實際的需求。只能說如果政府政策加以干涉，打擊或規避惡意炒房，房價下跌才不可避免。
