近日，一則八旬老人立遺囑將百萬房產贈保姆的消息引發社會關注。
據媒體報道，近日，蘇州年近八旬的賈老伯以公證遺贈的形式，將一套市場價超百萬元的房產贈送給照顧自己多年的保姆。
賈老伯有一兒一女，但他們很少有時間陪伴老人，保姆一直細心照顧他。目前，老人子女尚不知情。
@人民網 微博截圖
視頻中，遺囑庫預約員介紹，保姆50多歲，在他家做了有六七年左右，孩子工作比較忙，沒有時間照顧老人或者陪伴老人。這位預約員還說到，當老人的愛人生病時，保姆也在悉心照顧他們夫妻倆，愛人過世後，保姆還是很細心地照料老人，老人也覺得保姆各方面做得比較好，以後也能託付給她。
此外，遺囑庫預約員還介紹，目前此事兒女並不知情，因為立遺囑時，只需要立遺囑的人過來，繼承人（兒女）沒有必要過來。同時，她還說，產權人有權利處置自己的財產，這是受法律保護的。老人百年以後，如果子女不同意，中華遺囑庫也會幫助這個保姆處理一些事情。
電視劇《都挺好》截圖
這樣的故事，不禁讓不少網友聯繫到此前熱播的電視劇《都挺好》。不少網友戲言，這難道就是現實版的蘇大強？
在劇中，蘇大強對自家保姆蔡根花十分滿意，當蔡根花要求在房產證上加名字，蘇大強欣然同意，兩人決定結婚，但這場婚事卻遭遇蘇家兒女的集體反對。
但對於老人立遺囑將房產贈保姆一事，網友卻有著不同的聲音。
有人認為，保姆照顧老人只是她的本職工作，不能與真正的親情混為一談。
也有人認為，兒女未盡到贍養老人的義務，老人將財產留給保姆也無可厚非。
事實上，近幾年來，類似的事情並不算罕見。
2018年7月，據報道，老伴去世後，老邱和家裡的保姆簽下一份遺贈扶養協議：自己去世後將房產留給保姆，而保姆負責照顧他現在的生活。可沒有想到，在其臥床昏迷後，保姆竟然連醫院都沒有送他去。2017年5月，媒體報道，老爺子曾立下遺囑並進行了公證：房子要無償贈與保姆！得到這份“尚方寶劍”後，曾經溫柔能幹的保姆顯露了真容：拒絕照顧患病老人，結果老人身體長了多處褥瘡。
這其中，也不乏子女支持的案例。
根據媒體2015年7月的報道，為了感謝保姆7年來對自己的精心照料，8旬老翁王老先生把住在外地的3名兒女招回海口，並向兒女宣佈：我現在唯一的遺產——一套房子不傳給你們了，我想贈給這7年來精心照顧我的保姆。兒女們聽了王老先生講述的情況後紛紛表示理解和支持。
那麼，如果家中老人執意要將財產贈送給保姆，怎樣的遺囑具有法律效力？
對此，律師解釋，要判斷老人立下的遺囑是否具有法律效力，首先要確定老人的神智是否清醒。“在老人神志清醒的情況下所做的遺囑，無論是否經過公證，都是具有法律效力的。”
但同時，律師說，老人如在神志清醒的情況下，曾立下過多份遺囑，那麼
時間靠後的遺囑，要比此前所立下的遺囑更具法律效力。而無論時間先後，曾被公證過的遺囑，法律效力要高過其他未經公證的遺囑。不少網友也很關心，當老人立遺囑時，是否有必要和子女協商？子女在其中是否具有知情權？
“法律上並未規定，老人在寫遺囑的時候需要告知子女。”律師稱，老人對自己的財產是有處置權的，但其僅僅只能對自己名下的財產進行處置，對於另一半所擁有的財產，其不具備處置權。
對此，律師還舉例稱，當夫妻雙方中的一方過世後，有的老人會認為夫妻共同財產都是自己有處置權，對夫妻共同財產進行處置。但對於另一半所擁有的財產而言，這是不具有法律效力的。
此外，老人百年之後如無遺囑，又要按照怎樣的順序繼承財產？
按照《中華人民共和國繼承法》，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。《繼承法》還規定：同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。繼承人協商同意的，也可以不均等。繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
那麼，該遺囑是否具有法律效力？
河南光法(洛陽)律師事務所的孫小玲律師表示：該套房產為賈老伯夫妻共有財產，賈老伯有該房產一半的所有權，理所當然具有自由支配的權利。這份遺囑是賈老伯精神狀況正常的情況下自行到中華遺囑庫蘇州吳中公益預約服務中心進行登記的，是一份自書遺囑，屬於遺贈行為。從以上條件來說這份遺囑符合法律規定，是有效的。
關於遺囑與繼承的法律知識
01
立遺囑只能把財產給子女嗎？能不能給別人？
根據我國《繼承法》規定，第一順序繼承人為配偶、父母、子女，第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，只有在沒有第一順序繼承人的情況下，才有第二順序繼承人繼承，而孫子女、保姆等並不是法定的繼承人。因此當存在配偶、父母或子女等第一順序繼承人的情況下，直接在遺囑中表示財產由非法定繼承人繼承的，是遺贈，這是法律所認可的。
02
遺贈和遺囑繼承有什麼區別嗎？
依據我國《繼承法》規定，繼承開始，即被繼承人去世後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前作出放棄繼承的表示。沒有表示的視為接受繼承。而對於受遺贈人，則應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。現實情況中，因大家對這一規定了解不多，因此若受遺贈人直接參與了遺贈過程，一般認定為接受遺贈。
03
自書遺囑有什麼需要注意的嗎？
自書遺囑一般是指被繼承人親筆書寫的遺囑，能夠通過筆跡鑑定確認真偽，故法律效力較高，一般來說自書遺囑的法律效力僅次於公證遺囑。需要注意的是立遺囑人書寫自書遺囑時須是完全民事行為能力人，遺囑內容是立遺囑人自身真實意思的表示。
在實踐中，對自書遺囑的爭議一般集中在真偽問題上。為了應對可能發生的糾紛，可以預先留存立遺囑人立遺囑時間前後兩年內親筆書寫的文字，以便進行筆跡比對鑑定。
04
不知道遺囑怎麼寫，能不能照著模板寫？
法律對遺囑的形式有特定的要求，對內容雖沒有特別規定，但意思須表示清楚。遺囑是要明確某項財產由某人繼承的意思，一般來說，為了確保所立的遺囑有效，應當符合以下幾個條件：一、立遺囑人具有立遺囑的民事行為能力。二、遺囑內容是立遺囑人真實意思的表示。三、須符合法律規定的相應形式，如立遺囑人簽名、立遺囑的日期等。四、內容合法，且全部內容由立遺囑人親筆書寫，並簽名及註明立遺囑日期。
05
父母生前曾跟鄰居聊天時說將房子留給我，算口頭遺囑嗎？
立遺囑是嚴肅的、具有法律效力的行為，我國《繼承法》相關規定："遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。因此，父母（被繼承人）在日常生活與人交談時，表示出財產處分的意思不具備法律認定的形式，很難認定為口頭遺囑。
06
被繼承人去世，沒有立遺囑，財產該歸誰？
被繼承人去世前，如果沒有訂立遺囑，那麼在被繼承人去世後，其遺產按法定繼承處理，按《繼承法》規定，法定繼承的情況下，遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順位法定繼承人繼承：也就是由死者的配偶、子女、父母來繼承死者的遺產。只要存在第一順序法定繼承人，且其願意繼承，遺產就由第一順序法定繼承人繼承。這裡所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
（二）第二順位法定繼承人繼承：也就是由死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母來繼承死者的遺產。如果沒有第一順序繼承人繼承的，那就由第二順序法定繼承人繼承。這裡所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
（三）同一順序的法定繼承人在繼承遺產時，協商不成有爭議，可到法院起訴，法院應該根據實際情況考慮分割標準：
1、同順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
3、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
4、有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
來源：中國新聞網 揚子晚報 河南光法(洛陽)律師事務所等。
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