團哥說彩
李滄區房價普遍在2-2.5萬之間,城陽區較李滄區要便宜0.3-0.5萬之間。
賣哪套,要看性價比及升值空間了。
性價比無非是比較
1.生活的便利性:這點李滄區+1,李滄區商圈 購物點更方便。
2.子女教育條件:這點李滄區+1,58中 3中升學率更高。
3.交通的便利性:這點李滄區+3,地鐵2.3號線及火車北站都在李滄,公交線路算打平吧。
4.醫療的便利性:這點李滄區+1,3醫8醫強於城陽人民醫院。
5.工作的便利性:不是很好比較,感覺城陽本
區GDP更好,公司更多,城陽+1吧。
未來升值空間
以上5點城陽更大些,
1.生活便利性:城陽在打造自己的商圈,比如萬象匯已經開業。李滄區未來3-5年應該沒有規劃
2.子女教育條件:紅島青島中學強勢崛起,李滄未來3-5年應該保持現狀。
3.交通便利性:城陽更可期,地鐵一號線開通利好城陽
4.醫院便利性:感覺李滄區還是保持優勢。
但城陽未來可期,房價就會超過李滄嗎?個人認為難,李滄還是要高於城陽的房價,如果城陽的房子不靠近地鐵一號線或其他地鐵線,不在城陽主商圈,不在紅島高新區,那就先賣城陽的房子更好些。
青青島生活幫
你面臨的最大問題是創業
首先把青島市創業政策瞭解一下,不一定就要動用不動產。青島市現在有優厚的創業政策,在準備好創業的前提下,先不要急於創建公司,可以到區,市人力資源與社會保障處諮詢一下創業政策,多懂政策會給你帶來很好的起步。能夠申請的補貼可以儘量申請,區市的優惠政策能用到的儘量用。
再講下創業。你是否已經有了創業目標,項目落地是否能成功。如果現在還沒有創業項目,只是有創業的想法,那就不要動用不動產,可以先用自有資金啟動創業,創業真不是簡單的事情,你這邊應該沒有太先進的技術,如果有,技術創業拉資金還是比較容易的。如果有比較好的種子項目,可以考慮一下青島的創投風投,5月9號10號正好是青島創投風投大會,接下來的青島會有很多的創投風投機構來到青島,這也是一個機會,只要你項目過關關。
講下不動產,一般情況下賣不動產來籌集資金的,都是項目完善,到了用資金的時候,並不是項目還沒開始就要考慮的時候,創業一定要有風險意識。如果非要考慮到不動產,可以考慮的是到銀行拿房產做抵押貸款,或者,前面也說了,政府政策,在創業過程中有政策是針對創業貸款的,需要抵押的可以用不動產抵押。創業貸款會有利率優惠,所以,有時候不需要出售不動產。
其實總結一下,你這邊應該是還沒有創業好項目或者創業方向,只是有想法,那就想不要考慮創業,先把準備的準備好,多瞭解一下政策,青島現在是躍進階段,可以把握住這個機會。
凡塵吃肉
別買了,房子是用來住的。萬里長城今猶在,不見當年秦始皇!
明鏡示非臺99
趕緊賣了,但是別創業,除非有特別好的項目
易鑫垚2018
現在國家鼓勵小微企業,完全沒有必要賣房子,可以拿房子做個抵押貸款,找正規國有銀行做,利率4.5%左右,如果創業失敗把房子給銀行賣掉,成功了把房子贖回來,多好
狗修大魔王
房子在城陽哪?李村哪?具體位置,才好分析
西化山雜貨鋪
還是別賣了,現在創業路不好走
尋沐柔
首先要看你李滄的房子是哪一年的,如果房齡過了20年了,建議把老房子賣掉,只換一個新小區的房子,因為新房子升值空間大,如果你李滄的房子是新小區建議賣掉城陽的。
A科威國際寶貝洋洋
建議用房屋抵押貸款,然後再將房屋出租。貸款的錢創業,出租的錢還貸。
浪帆千巖
保有持有房子就是在創業了。