团哥说彩
李沧区房价普遍在2-2.5万之间，城阳区较李沧区要便宜0.3-0.5万之间。
卖哪套，要看性价比及升值空间了。
性价比无非是比较
1.生活的便利性:这点李沧区+1，李沧区商圈 购物点更方便。
2.子女教育条件:这点李沧区+1，58中 3中升学率更高。
3.交通的便利性:这点李沧区+3，地铁2.3号线及火车北站都在李沧，公交线路算打平吧。
4.医疗的便利性:这点李沧区+1，3医8医强于城阳人民医院。
5.工作的便利性:不是很好比较，感觉城阳本
区GDP更好，公司更多，城阳+1吧。
未来升值空间
以上5点城阳更大些，
1.生活便利性:城阳在打造自己的商圈，比如万象汇已经开业。李沧区未来3-5年应该没有规划
2.子女教育条件:红岛青岛中学强势崛起，李沧未来3-5年应该保持现状。
3.交通便利性:城阳更可期，地铁一号线开通利好城阳
4.医院便利性:感觉李沧区还是保持优势。
但城阳未来可期，房价就会超过李沧吗？个人认为难，李沧还是要高于城阳的房价，如果城阳的房子不靠近地铁一号线或其他地铁线，不在城阳主商圈，不在红岛高新区，那就先卖城阳的房子更好些。
青青岛生活帮
你面临的最大问题是创业
首先把青岛市创业政策了解一下，不一定就要动用不动产。青岛市现在有优厚的创业政策，在准备好创业的前提下，先不要急于创建公司，可以到区，市人力资源与社会保障处咨询一下创业政策，多懂政策会给你带来很好的起步。能够申请的补贴可以尽量申请，区市的优惠政策能用到的尽量用。
再讲下创业。你是否已经有了创业目标，项目落地是否能成功。如果现在还没有创业项目，只是有创业的想法，那就不要动用不动产，可以先用自有资金启动创业，创业真不是简单的事情，你这边应该没有太先进的技术，如果有，技术创业拉资金还是比较容易的。如果有比较好的种子项目，可以考虑一下青岛的创投风投，5月9号10号正好是青岛创投风投大会，接下来的青岛会有很多的创投风投机构来到青岛，这也是一个机会，只要你项目过关关。
讲下不动产，一般情况下卖不动产来筹集资金的，都是项目完善，到了用资金的时候，并不是项目还没开始就要考虑的时候，创业一定要有风险意识。如果非要考虑到不动产，可以考虑的是到银行拿房产做抵押贷款，或者，前面也说了，政府政策，在创业过程中有政策是针对创业贷款的，需要抵押的可以用不动产抵押。创业贷款会有利率优惠，所以，有时候不需要出售不动产。
其实总结一下，你这边应该是还没有创业好项目或者创业方向，只是有想法，那就想不要考虑创业，先把准备的准备好，多了解一下政策，青岛现在是跃进阶段，可以把握住这个机会。
凡尘吃肉
别买了，房子是用来住的。万里长城今犹在，不见当年秦始皇！
明镜示非台99
赶紧卖了，但是别创业，除非有特别好的项目
易鑫垚2018
现在国家鼓励小微企业，完全没有必要卖房子，可以拿房子做个抵押贷款，找正规国有银行做，利率4.5%左右，如果创业失败把房子给银行卖掉，成功了把房子赎回来，多好
狗修大魔王
房子在城阳哪？李村哪？具体位置，才好分析
西化山杂货铺
还是别卖了，现在创业路不好走
寻沐柔
首先要看你李沧的房子是哪一年的，如果房龄过了20年了，建议把老房子卖掉，只换一个新小区的房子，因为新房子升值空间大，如果你李沧的房子是新小区建议卖掉城阳的。
A科威国际寶貝洋洋
建议用房屋抵押贷款，然后再将房屋出租。贷款的钱创业，出租的钱还贷。
浪帆千岩
保有持有房子就是在创业了。
