長春萬龍銀河城“拆房”進展:將聘請三家專業機構對樓體進行檢測

“五一”小長假期間,網上流傳出一段長春一處在建樓盤房屋整體“倒塌”的視頻,引發熱議。隨後經證實,該房屋系萬龍銀河城北區三期第十棟,其開發商長春萬龍集團有限公司通過官方微博發表聲明,稱是自主拆除,並非網上流傳的倒塌。

但此事造成的影響仍在持續,有購房業主,包括購買別棟的業主前往售樓處,諮詢是否可以退房。開發商表態,將聘請三家專業機構對其餘樓體進行全面檢測。

長春萬龍銀河城“拆房”進展:將聘請三家專業機構對樓體進行檢測

長春萬龍集團有限公司於5月3日在官方微博所發出的聲明,全文如下:

長春萬龍2019年5月2日,萬龍銀河城北區三期項目10號樓整體拆除事宜受到社會關注,萬龍集團就此事詳細說明如下,並公佈拆除過程:

萬龍銀河城北區三期10號樓為6層剪力牆結構住宅樓,共計三個單元36套房屋,因單元之間分隔牆軸線偏差,導致24套房屋施工面積與商品房買賣合同面積不符。

為保障購房人的合法權益,萬龍集團決定將該棟樓整體拆除重建,並鄭重承諾:該棟樓將按照合同約定日期交付使用,如逾期交房將按合同承擔違約責任。該棟樓拆除前已做了如下準備及現場安全公示:4月30日現場安全防護工作完成,5月1日樓內門窗拆除完畢,5月2日凌晨5點採取機械拆除方式,破碎機械及降塵設備開始作業,拆除工作現已接近尾聲,並非網傳的"豆腐渣工程""樓體倒塌""爆破拆除"等不實說法。

此外,萬龍集團就該棟建築拆除,未提前向購房者通告以及對公眾造成的誤解和不良影響深感抱歉!

同時,聲明中附上了拆除樓體的實況記錄圖片。

踏查:購房業主得知消息 主動聯繫售樓處

事發後,吉林日報全媒體記者來到長春萬龍銀河城三期附近,整個樓盤均有自稱是打更的人員看守,記者無法入內。向內眺望發現,拆除樓體周圍的基礎建設較少,涉事樓體已經不可見,原位置被藍色的隔板圍了起來。

長春萬龍銀河城“拆房”進展:將聘請三家專業機構對樓體進行檢測

由於該樓盤附近正處於施工階段,路上幾乎無人。在萬龍銀河城銷售中心,記者遇到了前來詢問情況的小區購房業主韓女士。

韓女士稱,自己所在的11號樓是在2018年8月份買的,緊鄰著被拆除的10號樓。她是經朋友介紹才在此處購買房屋的,“當時我一個朋友在這個樓盤買房子了,她買的是高層。”有了朋友的介紹,再加上女兒也快到了上學的年級,在長春還沒有房子的韓女士,也就決定在此處買房子了。

本以為等到8月末就可以安心入住的韓女士,被朋友微信上分享的一則消息弄得不淡定了。“我朋友看到視頻就分享給我了。起初我還不相信,這麼大的樓,不可能說沒就沒了。”韓女士稱,自己看完視頻後,就立即給當初賣房子的售樓經理打電話核實情況,該經理稱其已經辭職,但告訴韓女士不必擔心,萬龍集團已經發聲明澄清了。自己買的房子就在被拆除的10號樓旁邊,事先沒有得到任何通知的她心裡“很不舒服”,節後的第一天,冒著雨就來到售樓中心諮詢能否退房。

韓女士告訴記者,售樓處的接待人員告訴她目前沒有業主退房,讓其回家等通知或者自己主動往售樓處打電話諮詢。

另一位已經簽署購房協議,但購房貸款正在辦理中的孫女士告訴記者,自己也是事先一點也不知情,還是通過朋友圈才瞭解到的,隨後在百度上查到了相關新聞報道,才知道這個事兒是真的。

孫女士買的房子在14棟,“不管房子到底是拆的還是塌的,都證明了一點,就是房子在建造之初是有問題的。10棟查出來有問題,不代表其他棟沒有問題。我可以接受不退房,但是希望萬龍集團能夠出具一份手續,是通過第三方機構或者政府的,給廣大業主一個保障,證明房子的質量是沒有問題的。”

進展:開發商將聘請三家專業機構 進行全面檢測

隨後,記者詢問售樓處工作人員瞭解到,目前萬龍銀河城3期所有住宅均已售罄,四期項目將在近期開始認購。

在售樓處入口的玻璃門處,張貼著兩條公告,一條是《關於對萬龍銀河城北區三期部分購房人上訪的答覆》(以下簡稱《答覆》),另一條是《關於萬龍銀河城北區三期項目聘請專業機構進行質量檢測的決定》(以下簡稱《決定》)

長春萬龍銀河城“拆房”進展:將聘請三家專業機構對樓體進行檢測

《答覆》中稱,10號樓重建計劃:2019年5月上旬開工建設,同年8月31日交房;10號樓尚未達到《商品房買賣合同》約定的2019年8月31日交房日期,故不能斷定萬龍逾期交房。

《答覆》中還稱,另外,其它棟號尚未達到竣工驗收條件,且萬龍近日將聘請專業檢測機構對其他全部樓棟進行檢測,在檢測結果出來之前,不能斷定其他棟號建築質量有問題。因此,萬龍將嚴格按照國家標準及合同約定,保質報量交付房屋,如果確係房屋質量有問題,萬龍將嚴格按照《商品房買賣合同》的相關約定承擔相應的法律責任。

《決定》中提到,為維護業主合法權益,對社會疑慮正面澄清,萬龍將聘請吉林省內較權威的長春市建築工程質量檢測中心等三家檢測機構,對三期規劃建設的所有住宅樓體進行全面檢測。

萬龍銀河城銷售部朱德寶接受了記者採訪。他說,公司拿到一棟樓的檢測結果就會在售樓中心公示一棟,預計整個檢測需要兩個月左右的時間。據他稱,目前整個萬龍銀河城北區三期項目,確有業主提出過退房或者賠償,但目前他所知,還只有不到10戶業主提出過類似要求。對於這些業主提出的要求,朱德寶的回答與《答覆》一致,即公司將等到檢測結果和驗收結果出來後,如果確係房屋質量有問題,萬龍將嚴格按照《商品房買賣合同》的相關約定承擔相應的法律責任。


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