房地產中介兩大陣營之間的戰火如今燒到知識產權領域。
《中國經營報》記者從貝殼找房相關負責人處獲得的消息稱，4月22日貝殼找房已向北京市高級人民法院正式起訴安居客、58同城，起訴原因是認為對方盜用貝殼找房房源圖片等數據資產，並索賠1億元。
記者同時從58同城相關負責人處獲得一份法院受理通知書，內容顯示北京知識產權法院已受理58同城起訴貝殼找房一案，落款日期為2019年2月13日。該負責人提供的信息顯示，58同城旗下品牌安居客起訴貝殼找房盜用安居客網站房源、周邊配套等圖片涉不正當競爭行為，對安居客商業利益造成損害，索賠9000萬元。
58同城起訴貝殼不正當競爭，索賠9000萬元
4月23日早晨，一則題為“58同城旗下安居客訴貝殼找房不正當競爭索賠9000萬元”的消息在網絡流傳。
58同城相關負責人對記者確認消息屬實，並提供了法院受理通知書，內容顯示，2019年2月13日，北京知識產權法院受理了58同城旗下品牌安居客起訴天津小屋信息科技有限公司、貝殼找房（北京）科技有限公司不正當競爭糾紛一案。
據瞭解，58同城方面認為貝殼找房盜用安居客網站房源、周邊配套等圖片涉不正當競爭行為，對安居客商業利益造成損害。在記者要求提供起訴書時，58同城相關負責人表示：“案件在審理，不方便提供，以公司對外發布的新聞稿為準。”
58同城對外發布的信息稱，2018年7月，安居客發現貝殼找房網新房板塊的樓盤信息中大量盜用安居客網站中的圖片，大部分圖片被抹除安居客水印並加上貝殼找房水印，少部分仍保留安居客水印。為避免侵權行為曝光，貝殼找房網還對相關樓盤地址及圖片不定時進行動態調整、刪除原告擁有著作權圖片的權屬信息。經安居客方面初步核實，貝殼找房網扒取圖片數量約為6萬餘張。
58同城要求法院判令貝殼找房網立即停止侵權行為，即停止扒取和在貝殼找房網PC及移動端（含APP及WAP端）使用安居客的圖片，賠償經濟損失9000萬元人民幣，並於貝殼找房網（ke.com）及其WAP站、APP首頁顯著位置連續30天刊登聲明道歉，澄清事實消除不良影響。
貝殼起訴安居客盜用數據資產，索賠1億元
4月23日下午，貝殼找房相關負責人提供的信息顯示，貝殼找房已起訴58同城旗下品牌安居客盜用貝殼找房數據資產，並索賠1億元。“昨天才提交起訴書。”該負責人說。
據悉，因涉嫌被盜用房源圖片等數據資產，4月22日貝殼找房向北京市高級人民法院正式提起侵害著作權及不正當競爭糾紛訴訟，要求盜用方安居客的共同運營主體北京五八信息技術有限公司、瑞庭網絡技術（上海）有限公司和上海瑞家信息技術有限公司立刻停止相關侵權行為，賠償其經濟損失及合理支出共計1億元人民幣，並在安居客電腦端、APP、WAP端首頁位置，以及媒體的顯著位置連續30天刊登聲明、賠禮道歉，消除影響。
貝殼找房方面稱，自2016年以來，安居客先後從鏈家網、貝殼找房網站和APP中大量盜用其發佈的房源實勘靜態圖、戶型圖和房源VR圖片，並將其投入大量資源研發、拍攝、製作的房源VR圖片進行技術修改，直接盜為安居客所有。
貝殼找房方面表示，安居客具體的侵權行為有：通過技術手段抓取和保存其VR圖片後，挑選其中部分圖片，重新構建成安居客VR，並打上“臨感”字樣的水印發布；直接保存其平面實勘圖或戶型圖，用技術手段去除水印並打上安居客水印進行發佈，甚至其中部分仍保留了鏈家或貝殼的水印痕跡；用技術手段截取其VR全景圖保存為平面圖片，並打上安居客水印進行發佈。據不完全統計，安居客盜用貝殼找房的VR房源數量超過5萬套；盜用VR房源、實勘圖、戶型圖共計超過260萬張。
中介行業“混戰”升級？
事實上，早在2018年年中，貝殼找房上線之初，便與58同城有一次正面交鋒。
2018年6月12日，由58同城牽頭的“全行業真房源誓約大會”活動在北京召開，該活動高舉“真房源、不漲價”的大旗，包括我愛我家、中原地產、21世紀不動產、萬科物業、麥田房產、中環互聯、龍湖冠寓、新環境等知名中介品牌參與；對抗的另外一方，則是彼時剛上線不到兩個月的貝殼找房。
在這個聯盟中，21世紀不動產是比較特殊的存在。21世紀不動產作為行業內的老品牌，也是“老大哥”，在加入58同城聯盟後不久，便逐漸倒向貝殼找房一方。公開信息顯示，2018年10月29日，21世紀不動產中國區總裁兼CEO盧航率高管團隊參觀貝殼總部，貝殼找房CEO彭永東攜核心團隊出席。在此之前，2017年8月31日，鏈家和21世紀中國不動產聯合宣佈，雙方已簽署戰略投資協議，鏈家將參股21世紀中國不動產，持有完全稀釋後10%的股權，雙方在品牌和運營上會各自保持獨立。
一週前，21世紀不動產正式與貝殼找房簽約，這被業內解讀為58同城聯盟瓦解的風向標。今年4月16日，貝殼找房與21世紀不動產宣佈達成業務合作，雙方將實現數據和資源共享。
21世紀不動產CEO盧航在接受《中國經營報》等媒體的記者採訪時稱，與貝殼找房的合作深入到業務層面，與其他基於流量的合作不同。
貝殼找房定位為以技術驅動的新居住服務平臺。4月23日，正值貝殼找房上線一週年之際，官方發佈的各項數據顯示，成績單十分亮眼。而與此同時，貝殼找房與同為行業平臺的58同城方再次正面“交火”顯得耐人尋味。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為，從兩家企業的訴求來看，均反覆用到了類似扒取、盜取等詞，這既是知識產權的概念，也是互聯網中介平臺房源交易的最核心資源。後續從政府監管的角度看，對於房源信息和圖片等，也需要建立更好的產權保護制度。
“從起訴的先後時間和賠償資金看，先是安居客起訴，後是貝殼起訴，且增加了賠付1000萬元的金額，可以理解兩家企業當前正進入積極找證據和維權的階段。尤其是今天正是貝殼發佈戰略的時候，可能會認為安居客是有攪局概念的，所以此類起訴和商業糾紛預計後續還會擴大。”嚴躍進說。
雙方交戰正值4月23日貝殼找房迎來一週年之際，其在北京舉行2019年新居住戰略發佈會，對外發布了2019年“新居住”戰略，並推出花橋學院、燈塔計劃。
根據貝殼找房官方發佈的信息，自2018年4月上線以來，貝殼找房已進駐全國97個城市，入駐合作新經紀品牌超過160個，連接超過2.1萬家經紀門店，服務經紀人超過20萬人。
貝殼找房可以說是以“看得見”的速度在成長，其CEO彭永東直言發展“比預期更好”。一年來，伴隨貝殼找房快速成長的還有中介行業不斷升級的“混戰”。
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