根據鄞南片分區規劃，鄞南片區定位為南北融合門戶、轉型創新高地、生態田園城鄉，將打造成以創新智造、生態宜居、休閒旅遊為特色的寧波中心城南部片區。具體規劃形成“城田融合，四廊三組團”的空間結構：而其中，姜山組團區域面積最大，且為生態走廊核心位置，區域優勢最為明顯。最新！樓面價20750元/平封頂！姜山鎮掛牌2宗地塊！
而目前寧波軌交3號線、及寧奉城際鐵路已進入試運營倒計時階段，而今日位於寧奉城際鐵路沿線獅山站旁約700米新掛牌2宗住宅寶地。
其中鄞州區JS-17-a1 (姜山鎮核心9號居住A地塊)位於鄞州區姜山鎮喬裡村、姜山頭村，土地用途為城鎮住宅用地，土地出讓面積44318平，樓面地價起始價9120元/平，封頂樓面價20750元/平，地塊容積率1.0-2.2。
鄞州區JS-17-a5 (姜山鎮核心9號居住B地塊)位於鄞州區姜山鎮姜山頭村，土地用途為城鎮住宅用地，土地出讓面積19532平，樓面地價起始價10340元/平，封頂樓面價20750元/平，地塊容積率1.0-1.5。
地塊周邊生活配套成熟，生活配套近鄰獅山公園，及嘉悅生活廣場、三江購物，另外還有海港城商圈、環球銀泰城等商圈環繞。另外教育配套方面，地塊2公里內有鄞州區實驗小學（南校區）、姜山鎮實驗中學、姜山中學等。
目前姜山鎮幾乎無在售新盤，周邊二手房新盤包括雅戈爾雅旭花苑等，根據房天下二手房發佈信息目前單價在20000元/平左右。另外周邊待售新盤為由新希望，弘陽打造的長粼府，預計近日將新盤面世。
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