送走了金三银四，又迎来了五月开门红！重庆土地市场早已不是北区独唱，巴南区土地市场今年来表现一直很亮眼，李家沱供地频繁，大渡口地块楼板价破9让人惊喜，刷新了该区地块成交记录。五一假期供销放缓，成交仍位于高位，房价微微上浮。
房产资讯
到2022年城市落户限制逐步消除
中共中央、国务院印发《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》，到2022年，城乡融合发展体制机制初步建立。城乡要素自由流动制度性通道基本打通，城市落户限制逐步消除，城乡统一建设用地市场基本建成。
土地市场
5月重庆土地市场开门红，五一假期回来成交三宗地，大渡口地块成交楼板价上了9000/㎡，263亩商住用地被中铁建拿下；李家沱两宗纯居住用地成交价格与起拍价差别不大，地块紧邻巴滨路。
重庆主城共两宗涉住用地供应，新增76亩涉住用地，一宗位于沙坪坝西永组团，为商住用地，面积仅13亩左右。另外大渡口又上线一宗地，起始楼面价为6500元/㎡，紧邻地铁二号线平安站，周边配套较为成熟。
大渡口地块成交楼面价9301元/㎡，刷新大渡口区最高楼面价记录。而巴南凭借其较低地价以及较多的土地资源，受到众多开发商青睐，频繁登上重庆土拍市场舞台。
房产市场
上周主城区商品房市场供应40.14万方，环比下降13.99%；成交64.3万方，环比下降29.29%；市场成交下滑，但仍保持高位。成交均价为11220元/㎡，相较于上期小幅上涨。
五一假期期间市场调整，供销放缓，品牌房企主导供应，住宅主导成交，成交回落，核心份额上涨，价格结构性变化。
截止5月5日，重庆二手房全市挂牌均价13818元/㎡，环比上期上涨231元/㎡，涨幅1.7%，涨幅扩大。重庆二手房价已连续上涨四周，处于上行通道，市场回暖迹象明显。
大渡口已连续四周霸占涨幅首位，涨幅0.53%，挂牌均价12332元/㎡，近来在土地市场表现亮眼的巴南区紧随其后，渝北区本期挂牌均价与上期持平。
新盘预证
新房市场共有32个项目取得预售许可证。北区共计获得16张，再次为三区之首。预售套内单价为11000元/㎡以下的房源仅一个项目，320套房源。
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