抬頭笑笑咯J
在粵港澳大灣區中，整個廣東省經濟增長最搶眼的就是深圳，廣州，東莞和惠州，而深圳的GDP佔到了廣東省的25%，而且人口近三年增長了150萬，如同它的口號一樣，來了就是深圳人，而且優先提出了落戶鼓勵政策，根據學歷的不同，給與不同的現金住房補助，效率之高，力度之大，是其他城市不可比擬的。而且目前整個深圳的常住人口僅35%的人擁有深圳戶口，這就意味著未來將有大量的人需要落戶深圳。
深圳的積分制度中，房產所佔用的積分比例是最高的，也是相對而言最容易獲取的，所以越來越多的人會選擇買房，讓自己成為真正的深圳人。很多人在抱怨，現在實體經濟不行了，大家手裡沒錢，房價怎麼漲，但最後你會發現，買房的人很多已經不是剛需，很多是為了投資避險。而投資最重要的核心是什麼？參與未來，參與一個城市的未來！深圳，符合他們對於未來理想城市的想象，大量的資金會引入到深圳的市場，你覺得房價不會漲嗎？
房市問我
對於這個問題，根據網絡上流傳的說法，好像是中國的房子是可以夠34億人住的。
至於具體是怎麼算的，看到各種援引數據的，比較複雜，沒有統一確切的說法。不過無非是從國家統計局公佈的全國住宅面積，按人均多少平這樣的方法算的。然後結果是夠34億人住。
然而，話雖如此，但也只是一個被平均的概念，就像每年有人不停的吐糟，各省市工資一旦被平均下來，就感覺自己脫了後腿一樣，這是一個道理。
還是那句話，對於買不起房的人來說，房子只是一個概念，是能住人的房子。然而，房子的品質是不一樣的，人們對住房的要求越來越高。現在剛需買高層商品房，改善型買洋房，有錢人又買別墅，面積越來越大。要是按照一家三口平均五六十平住，那不用想，肯定夠30億人住。但現在的情況的不是所有的人都是剛需，一套四百平的房子，對於富人來說，可能剛好夠三口之家，可若對窮人來說，就可能夠住五到十戶人口。
其次，另一個情況是，現在很多人已經不滿足僅僅只擁有一套房。例如農村的居民，想著老家得有套自建房作為根，但城裡也要有一套房能給自己和孩子帶來更優質的資源，如就業機會、教育以及醫療等等。
再者，現在還有很多鬼城、空城以及空心村等等。這些住宅資源還在嚴重浪費中。加上社會中一些追求投資、炒房等原因，房子還是不能被平均30億人住下來。
hi李木子
我覺得題主的問題，有炒作的嫌疑。
深圳樓市火了嗎？顯然是沒火的，哪來的那麼多剛需恰好有200萬存款且每月工資有兩萬加以上。現在要買房的人才，應該要年薪稅後一百萬至少五十萬以上才有資格想想買房的事情，2萬以下的工資人才，應該要買的早買了沒買的也就是買不起的。
深圳實業已經很受影響了，其實我們要承認刺激消費的恰恰是那些工資四五千七八千的農民工，沒有他們的帶動，一個城一個村就是死氣沉沉。我們可以隨便去一個村看看，工廠生意不好，大的工廠倒閉，務工人員已經流失了差不多。但是房租價格，水果價格，這些全部都漲了，一百塊錢現在能買到啥，蘋果都10塊錢一斤，最差的都要六塊錢了，還不要說市區部分的消費水平。
公司發不出來那麼多工資，開不出那麼高月薪，員工拿來的錢消費，996也就是這麼來的，深圳現在的出口製造業不行了，都在超新趨勢跨境電商發展，但是我們都清楚，訂單量少，價格高，用的人也急劇減少。就我所知道的幾個上班族買房的，平時基本不再外面消費，因為沒有多餘的閒錢。哪些真正有房的，他們差的是工作嗎，工作只是打發時間的一個消遣而已。買東西都買貴的，買房都是全款，所以所有的政策都限制不了，這些政策說實話是來限制窮人的，像你我這樣的上班族農二代。
所以不要再掩耳盜鈴，現在去買房，那是最不值得投資或者生意。
小時候我們玩過一個遊戲，三個罈子，兩個蓋子。房地產也是這樣，罈子多，蓋子少，而且罈子還在不停的增加，如果沒有新的人參與進來當蓋子，富人那有機會脫手，這擊鼓傳花的遊戲根本玩不了。現在罈子已經很多了，不要再傻的像搶到寶貝一樣。就算是寶貝，你也不能賣啊，你賣了就得花更多的錢買新的，這是一個無聊的循環。
不是又在炒大學生半價買房嗎？但想想深圳2016年龍華一摸一樣的房子，啥都沒改變，房價也就在2萬最多了，這才三年不到的時間。現在9萬10萬，半價不還要5萬一平嗎？這其實是真黑心，一點都沒有便宜，還是喊你去接盤了，所以你鬥不過ZF人員，慢慢的套路。唯一的就是錢在你手裡，不要買房，要買只能買便宜的。
更為重要的是，現在很多的年輕人已經放棄了執著，回到自己的省會，自己的市區發展，他們也覺得活的挺好。以前的生活是，比如工資一萬五，房貸6500，租房3000，吃快餐坐地鐵費用一個月2500，搞得好還剩個一兩千，要是有個車，停車費大概300還限行，每天都是11點睡覺6點起來。現在在家裡生活，7點起來上班，6點下班，房貸1500，工資5000也夠生活。小孩子能每天9點睡覺，週末還可以陪孩子玩耍，其實一點也不差啊，去看病每次可以看固定的醫生，老師都是好朋友。
不要被哪些人說這輩子你回老家，下輩子你小孩還是要去北上廣深這樣的毒雞湯所迷惑，大城市就有大城市病，除非你掙的錢非常多，已經不差錢了。一代人有一代人的使命，到了我們孩子那一代，估計房子如草芥，最重要的是孩子們還會和我們一樣執迷於一線城市嗎。
現在大城市想要有致富，也是非常困難的，今夕不同往日。還有吐槽最多是深圳比較自由，老家託人辦事，但這個我想已經不是問題了，哪些迂腐官僚的流程，早晚會被現在制度所替代，這個會很快。
按照習主席說的，農村大有可為，這完全不是一個假話，只是我們要認真對待，拿出像城市裡沒心沒肺的拼搏勁出來，哪裡都可以賺到錢。
星辰一點
深圳火主要原因是國家戰略在大灣區，全世界的投資客都會趁熱買房，小編認為國家對房地產的政策是房子是用來住的，不是用來炒的大方針。所以短暫上漲，要理性看待，剛需的客戶不要怕，房地產不會大漲的，房地產的黃金時代已經過去，隨著中國出生人口的減少，房地產產能過剩，未來深圳的房地產會越來越理性。不會出現大幅度的上漲。
賣房子的人小楊
五一在深圳各個地方走了一走發現經濟活力與人民的樂觀積極精神有嚴重下滑，大家對未來的憧憬並沒有以前高；騰訊、啊裡等IT公司的市場增長已提前消耗用完未來看不到明顯的增長點，華為、中興的5G突圍嚴重受阻未來的發展也是撲塑迷離；未來並不會產生很多可以接盤這種高房價的剛需族；這一輪房產交易小高潮主要是勢力比較強的投資者聯合地產公司、中介之間相互賣買以帶動市場流動性向觀望者傳遞比較積極緊張的信號以刺激觀望者入場；但觀望者對未來預期的不確定即使交得起首付也不一定保證得了未來的月供. （建議深圳嚴控地產調控政策不動搖擠出投機炒房者，以時間換空間慢慢把房價降下來，讓那些真正為深圳經濟發展作貢獻的剛需買得房、讓他們在這片土地上可安居而專致於發展高端製造業與研發高科技，深圳一定要以實業和高科技的發展為核心，不要玩地產金融等虛擬經濟：實幹興深、空談誤圳
citypeng214
2017年深圳房價9萬，如今多少錢？9萬買進的是不是套住了？
用戶1929379212631
太好了。爭取早日突破20億美元一平米。以房地產征服宇宙。。
桃之助在此
現在買房就是高位接盤，未來1-2年經濟下行壓力山大
私募之家
靜靜地看，期待突破10w+
窩點蝸牛
吸金，哪裡有財富哪裡就有活躍房產市場，房地產是最得力的吸金工具
