一、很多人都想給父母在農村建房子。
春節假期結束了，很多人陸續返回了長期工作生活的地方，雖然今年春節期間出現了農村“偽孝”、“偽富”等新說法，但還是有很多人，打算在鄉村給父母建一個新房子。房子不用太大，有一間臥室、客房、客廳、廚房、衛生間，不用為了一日三餐，滿院子不同房間來回跑，夠用即可；房子有暖氣空調，冬天不太冷，夏天不太熱，能較好的適合老年人常見的心腦血管糖尿病關節炎等體弱多病的實際需要；房子不一定要那麼高，最好就一層，老年人腿腳不便，不適合爬低上高；房子能有網絡通訊、水、電等配套設施，方便子女遠程照看父母。
二、很多資本在高度關注農村建房，有的已經在利用新技術新材料新思路在實踐。
據公開數據顯示，農村每年建房的規模高達萬億。（2017年數據是1.95萬億）
鄉墅、易建房等平臺已經風生水起，跑馬圈地。
三、農村傳統建房的模式遇到的困境
1、小包工頭的技術和資金實力嚴重不匹配農村新時代房屋的要求；
2、小包工頭承攬工程的資格一直受到負面評價的影響。
3、小包工頭的抗風險能力、償債能力嚴重不足。
4、違建問題常年不能改變。
5、業主要承擔建房之外的安全責任風險，因建房致貧。
6、建房質量糾紛不斷。
四、全國性平臺農村建房遇到的困境。
1、不能適應各地農村的實際需要，缺乏農村建房基礎數據支持；
2、平臺吸儲資金的管控風險始終是消費者的最大擔憂；
3、新材料新工藝的論證和接受度有待驗證和推廣。
4、後續的質保、保修、維護沒有辦法有效落地解決。
5、法律糾紛散佈各地，無法快速就地解決。
6、業務接單與工程施工、材料供應、土地規劃、房屋驗收、不動產登記之間缺乏有機銜接。
五、廣東省房地產研究會能為農村建房做什麼？
1、研究會的設計、建築工程專家對平臺的設計方案審核並優化；
2、研究會的材料專家對新材料的使用進行論證和優化；
3、研究會的地產企業對農村建房的施工隊伍進行整合，有效解決質量和法律風險；
4、研究會的保險、金融、信用等資源，解決農村建房資金的管控、信貸、風險化解支持；
5、研究會的法律服務團，對農村建房的全程法律問題有效管控和解決；
6、仲裁院高效解決糾紛；
7、招募全國散佈的律師隊伍，解決平臺在各地農村建房的落地問題，提高業務受理、風險管理、政府銜接等效率。
六、廣東省房地產研究會的主要工作
1、組建農村建房委員會
2、招募全國農村律師志願者
3、對接平臺
4、論證優化平臺建房的資金監管、材料控制、施工安全制度、土地規劃登記、新房不動產登記等方案。
20190211草稿 韓寧
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