瓣瓣瓣玛玛
大连本地人，我觉得首先看预算，看问题我觉得你预算也是有限的，那我觉得不如考虑第二个方案吧，不过第二个方案也得先考虑一下小学初中学期，就算不是最好的中学，也得是差不多的。其次，房屋周边配套设施很重要，地铁，公交，轻轨，市场，幼儿园，都在考虑范畴。再次，房屋面积，如果准备要俩孩的话一步到位买个三房吧，不然折腾来折腾去太累。除非是热爱装修与折腾，实在不行大两室也可以选择，最起码保证十年不需要换房子，等到十几年以后经济条件不错了可以投资学区房或者换个地角好的。
RONG澍
你这问题去年我刚解决，去年日本回国，老婆在高新园区工作，我父母家在华南这面，后来决定在华南买房子，看了一个月决定在华南商圈买的房子动力远景三期，有地铁，幼儿园，小学，初中，有商场，离父母家开车花不上五分钟，老婆上班坐地铁1号线。买房要看你自己需要什么，新体育场那就很好，房价现在才1.5万，五年后肯定2万以上，哪有两个重点学校那也有商圈，但是那面最少要5-7年才开发好不知道你能不能等。东港的房子个人感觉不适合居住，买菜上学都的开车。个人推荐华南这面，机场，高铁，高速入口，前有山东路，后有新体育中心商圈，推荐华润凯旋门现在才不多1.8万以上一平，小区物业很好。再就是旁边的动力远景小区房型好价格1.5万。希望你能买到适合你的房子。
武夷岩茶红茶白茶
这要看你有多少预算，还有以后的打算了，而且东港是一个很大的区域，每块地方的价钱都不一样，甘井子就更不要说了，大连一半都是甘井子。
我先给你分析下买东港的弊端。第一，配套设施比较差，东港里面填海填了好大一块地，好多地方还是一片荒凉，说句玩笑话，想要买包烟都得做两站地的公交。
第二，因为东港大部分是填海地，所以地基下陷也是个挺严重的问题。之前有爆料已经有个别楼盘开始下陷了。
第三，东港在海边根据风向，家里会十分潮。而且对面对的是什么东西，我不说自己看看地图就明白了。化学污染有多严重，我不是专家不敢下断言。但是心里应该会很不舒服。
我在简单说说甘井子的优势。我就简单以华南举个例子吧。第一，交通方便各种公交地铁，虽然经常堵车，但是有地铁确实能好点。第二，配套齐全，好几个购物中心，还加上山东路饭店一条街，吃好喝好不是问题。第三，性价比高，华南附近均价也就一万二三。但是东港至少一万七八。但华南不足的地方在于学校，你仔细想想东港也没啥好学校。
综上所述，如果钱很充裕，希望高端洋气上档次一点的选东港也不是不可以，虽然物业费一平至少五六快，但是图个品味和奢华，还有能天天去看喷泉。如果误实点，那就甘井子，接接地气儿，毕竟我们还都是普通老百姓。
大连情报站
建议往甘井子华南或者老机场4号线位置 性价比较高。1、从城市规划上看 东港位置并不理想，城市发展用地很少，大连想扩展城市规划只能往北发展 这是大势所趋。2，交通。大连的交通很尴尬，南延伸至旅顺，北至金州开发区（瓦房店 普兰店就先不算了）在这中间的公路都比较堵。路面交通肯定不行，所以一定要在地铁沿线，出行方便。甘井子区1号线和4号线的地铁站附近比较好。3，生活方式。银行、商场、医院、菜市场、电影院、娱乐场、学校、幼儿园等等生活配套设施目前较为完善的这么看下来好像也只有华南广场周围的楼盘相对好一些。离高铁站3站地铁，打车去新机场或者老机场20多分钟。1号线途经西安路 直达高新园区。
最后请不要问我是谁，请叫我雷锋！！！
异77314191
今天刚好在回到大连，去年也想换房子，看了东港，经济开发区，看上的都太贵，买的起的都不太看的上，后来决定不买了，小房子好打扫。
这个问题按需求考虑吧，结婚，肯定后面养娃，学区是跑不过的问题。东港有学校，但是生活买菜明显不够多，还有风大，冷。别的市内三区差不多，都有好学区，都有价格不同房子，还有工作单位位置，路上跑起来也很辛苦，地铁公交线路时间都是因素。
抓紧时间，赶快拿下，要不然越看越多，买不起了。
行走天下ing
东港的那些房子基本都是填海的房子，正在沉降期，那边房子自己去看了就知道了，卖出不多，入住率也不多。
另一方面那边生活圈不成熟，去个菜市场最近的也要去寺儿沟或者二七三八广场了。
提问者说在东港上班，但不知是什么类型的工作，我觉得如今买房子不应该考虑工作，毕竟你真的能干一辈子么？
那边房价在大连一点不低，还是填海的房子，同样价位的房子中山区有很多可以考虑的，上班也不会很不方便，为什么不考虑一下呢？
题主说的甘井子也不是不可以啊，同样的价格只是地段不同但生活质量会有很大区别，说句实话大连市区真的不大，即便你从甘井子开车去东港也不会像北上广那样，更何况你可以坐地铁，并没有什么不方便，甘井子生活圈更方便些，房价也更容易让人接受。
但子非鱼焉知鱼之乐……
小圆脸
个人建议你在东港买房。大连的城市规模已基本固化，核心区域就是中山、西岗、沙区。大连城市规模无法扩大很多原因，但最主要的原因是近些年经济发展不好，人才外流严重。在这种情况下，既没有资金支持城市生活资源升级和扩大，也没有人口基数增加带来的消费增长，所以不看好甘区等一些新区域的开发。
东港位于大连的核心城区中山区，涵盖中山广场以东、以北的城市黄金区域。目前由于前期定位以及经济大环境不景气，所以还没有完全发展起来。但它的前景还是很好的：
1、大连湾海底隧道。大连湾海底隧道和光明路延伸工程南起人民路，向西下穿港隆西路后，进入大连港3、4号码头间港池，向北以沉管隧道形式下穿海域，在外轮航修厂码头登陆，向北沿规划路由接入201国道。预计2023年完工；
2、东港可出让地块87个，已出让63个，新的规划将剩余未出让用地的土地性质进行了调整，主要由住宅调整为商业服务设施。这意味东港的住宅就这些了，而周边的配套设施会越来越多；
3、规划中的东港一中明年起投用。大商集团综合型“城市乐园”项目正在进行设计，所以东港的前景更好一些。
海外集萃
别看东港地价很贵，其实那里并不是好选择
一个是地基的问题，如何严重大家都知道
一个是朝北海，海边生活的都知道，房子最好南面朝海，北面朝海并不好。
虽然空气质量好于甘井子，不过既然银子够，不如买大连南海岸沿线的房子，是最好的，人文素质，学区，空气，交通都是最好的
2019mmmmm
根据自己的经济能力来决定买什么地区的房子。提示一下，有多大的能力，办多大的事。自己认为好就可以了，别听风就是雨。有些人吃不到葡萄，就说葡萄酸，心态不好。上海浦东开发时，也是不被人看好，结果是呢是寸土、寸金。真太教育人了。大连也是一样，东港商务区的开发，也被人看不好？说三到四的，好不好不是你们说出来，再有三至五年的时间，你们再说话。在大连最好的区域和房子，50%以上是外地人，说明什么问题、自己不行，还说别人坏话，人品有问题？不懂的事，不要下结论。心态好点、住在哪里都一样。
快乐鸟165571947
有钱东港没钱甘井子
