碎片化信息时代，如何让购房者看见暗藏在楼市中的各种信息？小编为各位准备买房的小伙伴们统计了莱芜一周的楼市消息集锦，让各位购房者们及时了解一周楼市信息动态，以此洞悉楼市风向，为房产交易打造坚实的基础， 本周（4.29-5.5）莱芜商品房市场共计销售211套，面积20829.06平方米，其中期房176套，面积17031.19平方米；现房35套，面积3798.06平方米。
本周销售高峰与低潮：
本周期房方面：销售最 高点出现在4月29日，单日成交59套（住宅31套），面积为5224.85平方米；最 低点是5月2日，单日成交6套（住宅2套），面积为410.73平方米。
本周现房方面：销售最 高点出现在5月4日，单日成交25套（住宅0套）面积为2776.6平方米；最 低点是5月1日、2日，单日均无成交。
本周各区域住宅销控表一览：
本周各区域商品房共计销售211套，其中住宅成交111套；其中高新区销售成交住宅57套，占比51.4%，居全区销售首位，莱城区销售成交住宅37套，占比33.3%；雪野旅游区销售住宅10套，占比9%；钢城销售成交住宅7套，占比6.3%。
有不少朋友来问小编买房的技巧。小编自己总结了几点经验，供大家参考：
把中介当做合作伙伴，不要觉得中介是来坑你的。小编有不少朋友和小编说起过，觉得房东和中介故意抬高价格，要坑他们的钱。这时，小编一般都得详细给他们解释一下中介的实际心理。一般的房产中介都是拿提成的，对于他们来说，只有房屋最后成交了，他们才能拿到钱。所以，他们的第一目标是促成买卖成交。之所以有时候买卖一方会觉得中介有偏心，很大程度上是由于市场环境导致的。比如，在房价上涨的大环境下，卖房的房东有较大心理优势，这时候，中介肯定要更照顾卖房者的情绪。这只是中介的一个理性选择，并不是针对任何人。如果你把中介当做对手，那后续的合作你们将会困难重重。
在中介面前不要表现出过多犹豫的情绪。在当前的市场环境下，成交量在放大，更多买家在入场，这是一个明显的卖方市场。这时候，中介很自然会选择更加容易成交的买卖双方进行洽谈。如果你在和中介沟通的过程中，表现出不自信，比如说不能明确说出自己的需求，或者总是表现出担心资金问题，这种情况下，中介会觉得你不容易达成交易，自然也会减少在你身上花的时间。
同时联系多个中介，多花点时间跟不同中介去看房子。同时和多个中介保持联系很重要，大部分中介公司是一对一服务，那就联系多个中介公司的中介。这样做一方面，你可以通过交流接触，找到更加合适你风格的中介进行合作；另一方面，不同中介对于同一个房子，会有不同的信息，有助于你综合判断；而且，和多个中介保持联系，有助于你砍价，不仅是房价，还有中介费。
总结一下就是，楼市变化居多，把中介当做你的合作伙伴，对合作伙伴要信任，要给合作伙伴信心，但也要有备选方案。买房是一大笔支出，如果真的决定要买，那就多花点时间跑一跑。房子的底价高，要省一二十万是很容易的，但这一二十万要靠工作来赚可就没那么容易了。这笔账，我想大家都算得清楚。
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