最近,徐州举行了土地推介会,据了解,本次推介会是吸引了融创、绿城、招商、龙湖等30多家品牌房企关注!
![别愁买房了!徐州土地推介会25宗地块曝光!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
(图片来源徐州房哥)
通过梳理,不难发现本次土地推介的看点还是比较多的!
1、这次土地推介会共推出25幅土地,总体量达到了4302亩,286.8万㎡!
2、此次拟出让地块涉及区域有鼓楼区、新城区、云龙区、泉山区以及金山桥经济开发区,其中云龙区和新城区处于缺房状态,未来这些地块出让,将大大补仓区域。
3、时隔7年,云龙湖边终于推介一块土地,多家房企虎视眈眈!
4、多宗优质地块值得关注!
市中心优质地块:申旺地块
地块位置:鼓楼区陇海铁路南,西安路西
出让面积:约22001.1㎡(33亩)
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
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该地块处于市中心,西安路西、铁路南,环城路西头,原肉联厂地块,根据规划,环城路将向西延伸,取直铜沛路,直达西二环、西三环。
周边楼盘,东有美的云熙府(已经清盘),西有德信君宸(均价1.72万/㎡),附近还有徐州两大地王项目,玖玺(楼面地价9311/㎡)和旭辉美的天阙(楼面地价11324元/㎡)。
东区优质地块:东店子A地块
地块位置:云龙区城东大道东
出让面积:约126673㎡(190亩)
规划用地性质:商住
出让年限:70年
东区优质地块:农科院及周边地块
地块位置:云龙区政府北,庆丰路东
出让面积:约120006㎡(180亩)
规划用地性质: 商住
出让年限:70年
两宗地块周围配套完善,依托云龙万达广场、环球港商业,目前周围小区较多,居住氛围浓厚,同时区域房地产开发较快,在建在售项目较少,未来地块出让将补充区域供应短缺。
西区优质地块:韩山C地块
地块位置:泉山区湖北路北,韩山隧道东
出让面积:约67336.7㎡(101亩)
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
云龙湖作为徐州的名片,周围小区也是占据了较好的景观资源,一直是很多购房者关注的重点,但是目前云龙湖北岸并没有新项目,韩山地块也是从多年前就受到较多的关注,这宗地块一旦挂牌必将有较高的关注度!
南区优质地块:周庄地块首次曝光
目前,周庄地块已拆迁完,正在建设地铁2号线周庄站。地段优势明显:地铁口就在跟前,老矿大、科技广场、三胞广场都在附近,是南区最优质的地块,势必引起开发商们争抢。
新城区优质地块:四大地块,位置都不错
1、金融集聚区二期配套地块:紧靠大龙湖、2号线地铁口和淮海经济区CBD
2、会展中心配套用地:奥体中心东隔壁,规划的新国际会展中心旁,距离徐州一中、规划的地铁5、6号线也很近。
3、大韩地块:位于四院新院东侧,新元大道东侧,也属于奥体板块,临近规划的地铁5号线。刚刚拍出的新城新地王北侧。
4、潘塘商城地块:大龙湖西南岸,迎宾大道北,观澜别院的西侧。
开发区优质地块:东湖新城、大庙地块
这次开发区有3块地推介,其中最关注的是在东区:一个位于东湖新城——大湖水库南地块;一个位于大庙街道——兴镇路东侧地块。
东湖新城的规划刚刚公布,目前美的已在东湖拿了2块地,美的时代城南地块也即将拍卖。大湖在东湖的西侧,大湖水库南地块紧邻绿地高铁东城,用地性质为商住,除了住宅,预计湖边将开发文旅和商业。
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