重大消息！新站北航合肥科学城5月30日竣工，合肥的国际一流科学城来了！新站20盘在售，买房怎么选？
重大消息！新站北航合肥科学城5月30日竣工，合肥的国际一流科学城来了！新站20盘在售，买房怎么选？
一、好消息，北航合肥科学城5月30日竣工
近日，微博本地大V@合肥少荃说曝光了北航合肥科学城施工规划视频。
1、北航合肥科学城即将竣工
根据曝光的视频中，可以看到，北航合肥科学城工程计划2018年2月5日进场；2018年4月20日完成正负零和基础验收；2018年7月29日主体结构封顶；2018年9月3日外架、塔吊、人货电梯依次开始拆除；2019年5月30日完成竣工验收。
视频截图
这也就意味着本月30日北航合肥科学城就将全部竣工，国际一流科学城来了！
2、10000名高端人才引进，少荃湖价值爆发
北航科学城，作为合肥市校地合作的典范和新站区产学研合作的重要平台，是少荃湖片区重点项目，也是合肥的一张名片。
此前，项目一期建设成功。北航合肥创新研究院首届研究生已于2018年9月正式入学。
北航合肥科学城首届学生
北航将建设1个科教融合的科学城、2个科技产业园，参与建设量子信息科学国家实验室（精密测量板块）。
到2025年，参与建成1个国家实验室，打造10个国家级创新平台，集聚100家规模以上科技型企业，引育1000名高端人才，在校学生人数达到6000人以上，力争达到10000人，带动千亿元产值，打造国际一流的开放型、创新型、生态型的科学城。
北航合肥科学城效果图
3、国家“双一流”高校，助力新站腾飞
北京航空航天大学成立于1952年，是全国第一批16所重点高校之一，2001年进入“985工程”，2017年入选国家“双一流”建设高校名单。建校以来，培养了大批优秀人才，创造了丰硕的科研成果，为我国经济社会发展做出了重要贡献。
作为合肥北航科学城的重要科研创新平台，北航合肥创新研究院将重点布局空天通信与电子、数据科学与软件工程、计算机科学与智能技术等学科群，力争建设一批国家级示范性学院，培养一批创新型高层次人才，为合肥综合性国家科学中心建设增羽添翼。
目前，北航合肥创新研究院研究生培养基地共拥有9个研究中心和2个研究院，聚集了近百人的科研团队，包括院士、教授、副教授等。
二、教育、地铁、医疗，新站大建设全面来袭
对于一个区域来说，配套齐全主要从教育、交通、医疗等多方面来看，而新站正走在大建设的道路上。
1、新站最牛中学规划已出
日前，合肥九中新校规划已经出炉，弥补新站区重点中学的空白，选址位于淮海大道与大众路交口东南角，附近的小区主要有朗香书院、保利罗兰香谷、少荃家园等。
合肥九中新校效果图
合肥九中新校效果图
另外，今年9月新站区将有10所幼儿园将正式投入使用，预计新增班级90个，学位2700个。包括规划已经曝光的少荃小学、烈山路小学、梦溪小学、淮海大道小学等等，总投资额度超14亿。
2、合肥地铁3号线年底运营
3月份，合肥地铁3号线磨店站已经进段，7月份全面轨通，9月1日开始试运行，12月26日正式运营！
合肥地铁3号线实拍图
新站交通条件跃上大台阶，届时新站到经开区，政务区、主城区时间、空间大大缩短。无论是交通出行还是资产升值上都大有改进。
3、京东方医院、安医大四附院已经开诊
新站区的医疗资源也趋于齐全，目前区域内两所大型的综合医院——京东方医院和安医大四附院都已经全面开诊。
医疗资源丰富，对于居民来说也是一项重大的利好消息。
安医大四附院
三、新站20盘在售，买房怎么选？
新站大建设稳步进行，买房应该怎么选？
新站区新房价格主要在1.4万/㎡左右，分布在职教城、少荃湖和七里塘三大板块。
新站区在售楼盘一览
01、七里塘+陶冲湖板块
七里塘板块是新站距离市中心最近的区域，周边现有配套最齐全。但是既有配套既是优势也是劣势，因为板块发展的空间有限，局限性也更大。
区域内在售长虹世纪荣廷、中建开元御湖、高速中央公园、禹洲中央城等4盘。
买房人可着重考虑入手高速中央公园，品牌和地段位置相比都有一定优势。
02、少荃湖板块
少荃湖板块是目前新站重点发展的区域，毗邻少荃湖旁，周边新站管委会、京东方医院、北航科学城等纷纷在此布局。从规划配套来看，少荃湖板块未来的升值潜力是最大。
这一板块目前在售4个楼盘，价格1.4万+左右，买房多比对品牌、地铁等细节。
少荃湖板块买房眼光要放长远，买的是未来。
03、职教城板块
职教城板块，是新站目前新盘最聚集的板块，普遍均价1.47万/㎡。
职教城板块的楼盘，基本均为大牌房企，招商、保利、旭辉、正荣、绿地、蓝光等，这里置业重点考虑品牌、物业、户型和装修品质。区域内新盘聚集太多，揽客竞争压力比较大。
买房人可以最近可以着重看下板块内美的金科郡、学林春晓、银城旭辉樾溪臺3个纯新盘。在配套、房企知名度都差不多的情况下，买房更多的是考虑价格；这3个纯新盘首开或许会有不同程度的优惠。
结语：对于刚需人群来说置业新站是最优选择，目前的价格低，以后的发展潜力相对较高。如果只是说暂时手头有点紧，想要买来过渡的，一定要记得买小户型。
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