經麗水市人民政府批准，麗水市自然資源和規劃局定於2019年5月27日至2019年6月6日，公開掛牌出讓麗水市東地路與好溪路交叉口西北側地塊一幅國有建設用地使用權。
一、本次國有建設用地使用權掛牌出讓的出讓人為麗水市自然資源和規劃局，具體組織實施由出讓人授權麗水市國土資產交易中心承辦。
二、本次國有建設用地使用權掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。
三、出讓地塊主要規劃指標、起始價等基本情況
1.土地坐落：麗水市東地路與好溪路交叉口西北側（詳見示意圖）。
2.土地用途：城鎮住宅、零售商業、機關團體用地。
3.出讓年限：城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年、機關團體用地50年。
4.土地出讓面積：144691平方米(出讓面積以實測為準)。
5.容積率：2.3-2.4，其中商業用房建築面積控制在4000平方米，作為餐飲用房的須設置內置煙道。
6.建築密度和綠地率：建築密度≤20％，綠地率≥30%。
7.住宅建築限高為80米，且不得建設低層住宅。
8.地塊建設還應滿足麗水市自然資源和規劃局的規劃設計條件(麗規條〔2019〕4號)。
9.起始價和保證金：起始價20億元;保證金8億元。
10.地塊受讓後動工竣工時間：動工時間在2020年6月1日前；竣工時間在2023年5月30日前。
特別說明
(1) 該地塊取消普通商品房（總樓層為四層及四層以上）商品住宅預售備案均價，不再執行《麗水市人民政府關於同意2018年麗水市區商住用地擬出讓地塊商品住宅預售備案均價的批覆》（麗政函〔2018〕69號）中涉及東地路與好溪路交叉口東北側地塊的相關備案均價。
(2)該地塊可採取預約申請方式：凡在出讓公告發布前已向麗水市自然資源和規劃局提出該地塊預約申請並按《麗水市中心城區國有建設用地使用權出讓預約申請書》約定繳納預約申請保證金的，不再另行繳納競買保證金。該預約申請保證金作為本地塊競買保證金，同時受掛牌出讓文件和《麗水市中心城區國有建設用地使用權出讓預約申請書》約束。
(3) 根據《中華人民共和國招投標法》和《中華人民共和國招標投標法實施條例》（國務院第613號令）等相關規定，禁止競買人違規參與土地掛牌出讓活動，禁止國家工作人員以任何方式非法干涉土地掛牌出讓活動。競買人相互串通的，掛牌行為無效並沒收競買保證金；構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依照《招標投標法》有關規定處罰。
（4）各競買人在掛牌結束後提供退還保證金的銀行開戶行名稱及賬號。
配建項目
一、需由土地買受人負責出資建設一所9班規模 的幼兒園，幼兒園應具有獨立用地範圍並可進行封閉管理。幼兒 園用地面積不少於5000平方米，地塊綠地率指標不得少於35%， 建築面積不得少於3500平方米，建築面積計入容積率指標。幼兒 園出入口空間應設置臨時停車接送空間。建築設計方案需經教育 行政主管部門審查同意，並應與小區（一期）同步建設，竣工驗收 合格後，產權無償交由政府授權監管的教育主管部門統一管理。
二、該地塊內需配建一個一類公廁，建築面積 不應少於100平方米，公廁應在沿街一層位置設置。地塊內需配 建警務室建築面積不應少於300平方米。地塊內需配建社區衛生 服務用房建築面積不應少於300平方米。地塊內需配建社區服務 用房建築面積不應少於350平方米。
三、需由土地買受人負責出資配建不少於 100000平方米拆遷安置房，具體佈局及設計要求應根據市徵收辦。
四、配建村級（社區）公建用房（辦公、文化禮堂 等）建築面積不少於3000平方米，竣工驗收合格後移交相關單位。
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